Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12 июля 2024 г. по делу N 8Г-10611/2024[88-12036/2024]

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Чернецовой С.М., рассмотрев единолично кассационную жалобу Смирновой Оксаны Анатольевны на решение мирового судьи судебного участка N1 Белоярского судебного района Свердловской области от 05 июля 2021 года и апелляционное определение Белоярского районного суда Свердловской области от 14 декабря 2022 года, вынесенные по гражданскому делу N2-2391/2021 по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Смирновой Оксане Анатольевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился с иском к Смирновой О.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований указано, что Смирнова О.А. является собственником комнат N "данные изъяты" расположенных по адресу: "данные изъяты". Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта. Вместе с тем, свои обязательства по ежемесячной уплате взносов на капитальный ремонт ответчик Смирнова О.А. надлежащим образом не исполняла.

Решением мирового судьи судебного участка N1 Белоярского судебного района Свердловской области от 05 июля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Белоярского районного суда Свердловской области от 14 декабря 2022 года, исковые требования удовлетворены.

Со Смирновой О.А. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области взыскана задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в сумме 29 844 рубля 49 коп, в том числе: по помещению, расположенному по адресу "данные изъяты" - в размере 8 950 руб. 70 коп.; по помещению, расположенному по адресу "данные изъяты" - в размере 10557 руб. 64 коп.; по помещению, расположенному по адресу "данные изъяты" - в размере 10 336 руб.15 коп.

Со Смирновой О.А. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области взысканы пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт в сумме 3832 ру. 08 коп, в том числе: по помещению, расположенному по адресу "данные изъяты" за период с 01 декабря 2017 по 12 мая 2021 в размере 920 руб. 05 коп.; по помещению, расположенному по адресу "данные изъяты" за период с 01 декабря 2017 по 12 мая 2021 в размере 2010 руб. 81 коп.; по помещению, расположенному по адресу "данные изъяты", за период с 01 декабря 2017 по 12 мая 2021 в размере 901 руб. 22 коп.

Со Смирновой О.А. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 1095 руб.

В кассационной жалобе Смирнова О.А. просит об отмене вышеуказанных судебных актов как незаконных. Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам апелляционной жалобы.

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в письменном отзыве на кассационную жалобу просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения.

В порядке ч. 10 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена судом единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд считает, что отсутствуют установленные ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения обжалуемых судебных актов.

При рассмотрении дела установлено, что Смирнова О.А. является собственником квартир N "данные изъяты", расположенных по адресу: "данные изъяты"

Многоквартирный дом N "данные изъяты" включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2014-2044 годы. Фонд капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора. Указанный многоквартирный дом не признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, решение об изъятии земельного участка, под данным многоквартирным домом, и помещений жилого дома для государственных и муниципальных нужд не принималось.

Разрешая исковые требования, мировой судья руководствовался положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 36, 153. 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что ответчиком, как собственник жилых помещений в многоквартирном доме обязана в силу закона производить уплата взносов на капитальный ремонт, Суд апелляционной инстанции выводы мирового судьи признал законными и обоснованными.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным на основании представленных доказательств, получивших оценку в соответствии с требованиями процессуального закона, нормы материального и процессуального права применены судами правильно.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, с учетом приведенных норм права, суд пришел к обоснованному выводу о законности действий Регионального фонда по предъявлению ответчику, как собственнику жилого помещения, задолженности по взносам на капитальный ремонт, каких-либо нарушений прав истца, как потребителя, действиями ответчика по выставлению задолженности, допущено не было.

Доводы кассационной жалобы, касающиеся неправильного определения размера задолженности в результате применения несоответствующей действительности площади помещений, повторяют правовую позицию при подаче апелляционной жалобы, были предметом рассмотрения судом апелляционной инстанции, которым дана надлежащая оценка, оснований не согласится с которой, у суда кассационного суда не имеется.

В соответствие с ч. 4 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации комнатой является часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве мест непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Общая площадь жилого помещения, согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В связи с чем, общая площади жилого помещения состоит не только из жилой площади комнаты, но и из площади помещений вспомогательного назначения, без пользованиями которыми невозможно проживание в комнате.

Доказательств того, что в пользовании ответчика не имеется мест общего пользования в виде туалетных и ванных комнат, коридоров, кухни, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права и направлены на иную оценку доказательств по делу. Вместе с тем, установление обстоятельств и оценка доказательств по делу входит в компетенцию судов первой и апелляционной инстанций.

В соответствии с ч. 3 ст. 390 Гражданского кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Принятые по делу решение суда первой инстанции и определение апелляционной инстанции вынесены на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст.ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка N1 Белоярского судебного района Свердловской области от 05 июля 2021 года и апелляционное определение Белоярского районного суда Свердловской области от 14 декабря 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Смирновой Оксаны Анатольевны - без удовлетворения.

Судья Чернецова С.М.