Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04 июля 2024 г. по делу N 8Г-10708/2024[88-11997/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Чаус И.А.

судей Малоедовой Н.В, Бурматовой Г.Г.

с участием прокурора Потапченко А.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3558/2023 по иску Торопова Владимира Борисовича к Торопову Константину Владимировичу, администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о расторжении дополнительного соглашения к договору социального найма, выселении без предоставления другого жилого помещения, по кассационной жалобе Торопова Владимира Борисовича на решение Курчатовского районного суда г.Челябинска от 01 августа 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 09 ноября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Малоедовой Н.В, объяснения Торопова В.Б, его представителя - адвоката Кондратьева Д.В, Тороповой Е.В, поддержавших доводы кассационной жалобы, заключение прокурора Потапченко А.Е, полагавшего кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Торопов В.Б. обратился суд с иском к Торопову К.В. о расторжении дополнительного соглашения N 1 от 06 июля 2022 года к договору социального найма N 63 от 29 апреля 2022 года, выселении Торопова K.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты" без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем указанного выше жилого помещения на основании договора социального найма N 63 от 29 апреля 2022 года. Вместе с ним в квартиру была вселена дочь Торопова Е.В. На основании дополнительного соглашения N 1 от 06 июля 2022 года к данному договору социального найма в квартиру, как член семьи нанимателя вселен приемный сын истца Торопов К.Е. Совместное проживание сторон в настоящее время в квартире является невозможным по причине того, что ответчик создает истцу и его дочери невыносимые условия для проживания, оскорбляет и унижает их, ломает мебель, допускает рукоприкладство, за что постановлением суда ответчик был привлечен к административной ответственности, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, имеет в собственности 1/2 долю в ином жилом помещении, в добровольном порядке требования истца об освобождении квартиры ответчик не исполняет.

Определением суда от 11 июля 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены Администрация г. Челябинска и Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.

Решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 01 августа 2023 года в удовлетворении требований Торопова В.Б. к Торопову К.В. о расторжении дополнительного соглашения N 1 от 06 июля 2022 года к договору социального найма N 63 от 29 апреля 2022 года, выселении Торопова К.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты", без предоставления другого жилого помещения отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 09 ноября 2023 года решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от 01 августа 2023 года изменено. В удовлетворении требований Торопова В.Б. к Торопову К.В, администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска о расторжении дополнительного соглашения N 1 от 06 июля 2022 года к договору социального найма N 63 от 29 апреля 2022 года, выселении Торопова К.В. из жилого помещения расположенного по адресу: "данные изъяты" предоставления другого жилого помещения отказано. Торопов К.В, "данные изъяты" года рождения, предупрежден о необходимости прекратить действия по нарушению прав законных интересов Торопова В.Б, проживающего по адресу: "данные изъяты".

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене судебных актов, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем, на основании ст.ст. 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что отсутствуют установленные ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения судебных актов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании обменного ордера от 01 августа 1985 года, истец Торопов В.Б. вместе с отцом Тороповым Б.П, супругой Тороповой Н.В. и сыном Тороповым К.В. вселен в квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты" (л.д. 130-131).

Торопов В.Б. и "данные изъяты" являются родителями Торопова К.В. и Тороповой Е.В, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.119-120).

Квартира по адресу "данные изъяты" включена в реестр муниципального имущества г. Челябинска на основании решения Челябинского областного Совета народных депутатов от 17 декабря 1992 года N 327/15м (л.д. 134).

"данные изъяты" умер 13 мая 2003 года, "данные изъяты" умерла 11 января 2012 года (л.д. 132-133).

29 апреля 2022 года между КУИиЗО г. Челябинска и Тороповым В.Б. заключен договор социального найма N 63 в отношении муниципальной квартиры по адресу: "данные изъяты", имеется запись о вселении в квартиру в качестве члена семьи нанимателя дочери Тороповой Е.В. (л.д. 123-125).

В материалы дела также представлены заявление нанимателя Торопова В.Б. о регистрации сына Торопова К.В. (л.д. 1 14-1 16).

В квартире зарегистрированы: с 18 сентября 1985 года истец Торопов В.Б, с 21 марта 1986 года третье лицо Торопова Е.В, с 20 мая 2022 года ответчик Торопов К.В.

06 июля 2022 года между КУИиЗО г. Челябинска и Тороповым В.Б. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма N 63, согласно которому в жилое помещение совместно с нанимателем вселяются дочь нанимателя Торопова Е.В. и сын нанимателя Торопов К.В. (л.д. 113).

Как следует из материалов дела, постановлением мирового судьи судебного участка N 3 Курчатовского района г. Челябинска от 26 января 2023 года, вступившим в законную силу 11 февраля 2023 года (л.д.86-89) Торопов К.В. привлечён к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ. ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 6000 руб.

Данным постановлением установлено, что 18 октября 2022 года в период времени с 12:00 до 14:00 Торопов К.В, находясь в квартире N "данные изъяты" г. Челябинска, в ходе конфликта причинил побои Торопову В.Б, а именно выкручивал руки потерпевшего, причинив тем самым Торопову В.Б. физическую боль и страдания. Данные действия не повлекли последствий, указанных в ст. 115 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В постановлении указано, что Торопов К.В. за совершение однородных правонарушений ранее не привлекался. В качестве обстоятельства смягчающего административную ответственность Торопова К.В, признаны совершение правонарушения впервые, фактическое признание вины, раскаяние в содеянном.

Согласно представленным характеристикам Торопов К.В. положительно характеризуется соседями по месту жительства (л.д. 140) и месту работы (л.д. 141).

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОП "Курчатовский" УМВД России по г. Челябинску от 26 июня 2023 года Торопов К.В. состоит на учете как лицо, допускающее правонарушения в состоянии алкогольного опьянения, имеет ограничения в виде явки в ОП "Курчатовский" 1 раз в месяц. В быту, общественных местах характеризуется удовлетворительно, имеет конфликтные отношения с отцом Тороповым В.Б. и сестрой Тороповой Е.В. (л.д. 142).

Участковым уполномоченным полиции в ходе работы с Тороповым К.В. была проведена профилактическая беседа о недопущении административных правонарушений.

Из ответа КУИиЗО г. Челябинска на судебный запрос следует, что сведения об обращении Торопова В.Б. о нарушении Тороповым К.В. прав жильцов многоквартирного дома по указанному адресу в Комитете отсутствуют (л.д. 112).

Разрешая возникший спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Торопова В.Б, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 90, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ответчик Торопов В.Б. вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя на основании обменного ордера от 01 августа 1985 года, в установленном законом порядке, в связи с чем, приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, и не утратил такое право, в связи с недоказанностью использования нанимателем и членами его семьи, включая ответчика, жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или фактов бесхозяйственного обращения с жилым помещением, что приводит к его разрушению, а также недоказанности факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

С такими выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции. Вместе с тем, суд апелляционной инстанции учитывая пояснения сторон и положения ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о необходимости предупредить Торопова К.В. о необходимости прекращения действий по нарушению прав и законных интересов Торопова В.Б, проживающего по адресу: "данные изъяты". Также суд апелляционной инстанции изменил решение суда, указав на отказ в иске в том числе и к соответчикам администрации г. Челябинска и Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.

Выводы судов, вопреки доводам жалобы, основаны на исследовании представленных доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам права, регулирующим возникшие отношения.

Доводы кассационной жалобы об обоснованности заявленных требований и доказанности нарушения прав со стороны ответчика, со ссылкой на то, что основаниями для подачи иска явились систематические побои и скандалы, учиняемые ответчиком, Торопов К.В. судим за совершение особо тяжкого преступления, находится под административным надзором, постановлением мирового судьи судебного участка N 3 Курчатовского района г. Челябинска от 26 января 2023 года привлечен к административной ответственности за причинение истцу побоев 18 октября 2022 года, состоит на учете как лицо, допускающее нарушения в состоянии опьянения, ответчик коммунальные платежи за квартиру не производит, ответчик имеет в собственности иное жилье (1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: "данные изъяты" площадью 53, 8 кв.м), при этом, доказательств невозможности проживания в указанной квартире не представлено, основанием для отмены судебных актов не являются.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учета соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жило помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилых помещениями, утвержденными уполномоченным Правительстве Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

Таким образом, выселение из жилого помещения является крайней мерой и может быть произведено только при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи и при наличии предупреждения наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для выселения ответчика из квартиры в соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку Торопов В.Б. вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя на основании обменного ордера от 01 августа 1985 года, приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, право пользования жилым помещением не утратил, дополнительное соглашение заключено в установленном законом порядке между наймодателем и нанимателем в добровольном порядке в целях реализации жилищных прав членов семьи нанимателя, в том числе ответчика, доказательств того, что Торопов К.В. предупреждался наймодателем о необходимости устранить нарушения жилищных прав нанимателя квартиры Торопова В.Б... а также систематического нарушения прав и законны интересов Торопова В.Б, не представлено.

Обстоятельствам привлечения ответчика Торопова К.В. к административной ответственности, вопреки утверждениям подателя жалобы, судом дана надлежащая оценка.

Вопреки доводам жалобы, как правомерно и обоснованно указал суд апелляционной инстанции, наличие в собственности ответчика иного жилого помещения (1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Челябинск, пер. Лобинский 10-й, д. 2 кв.36), не влияет на жилищные права ответчика в отношении спорной квартиры и не является основанием для применения положений ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По существу доводы кассационной жалобы направлены на установление иных обстоятельств и переоценку доказательств, которым судом первой и апелляционной инстанций дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не могут служить основанием в пределах действия статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке.

Иных доводов жалобы, способных повлечь отмену принятых судебных актов, не имеется.

Таким образом, принятые судебные акты сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Курчатовского районного суда г.Челябинска от 01 августа 2023 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 09 ноября 2023 года, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 09 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Торопова Владимира Борисовича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи