Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19 июля 2024 г. по делу N 8Г-10959/2024[88-12351/2024]

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Чернецовой С.М., рассмотрев единолично кассационную жалобу Чекалина Александра Владимировича на решение мирового судьи судебного участка N2 Сосновского района Челябинской области от 26 сентября 2023 года и апелляционное определение Сосновского районного суда Челябинской области от 15 февраля 2024 года, вынесенные по гражданскому делу N2-1675/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью "Такт" к Чекалину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещения судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Такт" обратилось с иском к Чекалину А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещения судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты", принадлежит на праве собственности Чекалину А.В. ООО "ТАКТ" (ранее ООО "УК "НИКС") является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Ответчик надлежащим образом не исполняют обязанность оплате услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Решением мирового судьи судебного участка N2 Сосновского района Челябинской области от 26 сентября 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением Сосновского районного суда Челябинской области от 15 февраля 2024 года, исковые требования удовлетворены.

С Чекалина А.В. в пользу ООО "Такт" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты", за период с 01 мая 2020 по 31 июля 2021 в сумме 13 384 руб. 02 коп, возмещение расходов по оплате государственной пошлины - 535 руб. 36 коп, а всего 13 919 руб. 38 коп.

В кассационной жалобе Чекалин А.В. просит об отмене вышеуказанных судебных актов как незаконных. Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам апелляционной жалобы.

ООО "Такт" в письменных возражениях просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения.

В порядке ч. 10 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена судом единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд считает, что отсутствуют установленные ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения обжалуемых судебных актов.

При рассмотрении дела установлено, что Чекалину А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 40, 2 кв.м, расположенное по адресу: "данные изъяты"

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Такт" (ранее ООО УК "Никс") с 20 июня 2011, что подтверждается копией протокола N2 от 20 июня 2011 общего собрания собственников, выпиской из лицензии от 02 апреля 2015.

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья руководствовался положениями ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что ответчик в силу договора обязан производить оплату услуг за содержание и ремонт жилого помещения, а также предоставленных коммунальных услуг. Поскольку данная обязанность надлежащим образом ответчиком не исполнена, подлежат взысканию пени.

Суд апелляционной инстанции выводы мирового судьи признал законными и обоснованными.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным на основании представленных доказательств, получивших оценку в соответствии с требованиями процессуального закона, нормы материального и процессуального права применены судами правильно.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии, с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) же полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо по истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате оказанных ему услуг не представил, то суды правомерно пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354.

Правила N 354 устанавливают права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, порядок контроля качества коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пп. "а" п. 31 и пп. "и" п. 34 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Доказательств того, что фактически услуги не оказывались либо оказывались некачественно, материалы дела не содержат.

С иском о перерасчете платы за оказание некачественных услуг потребитель не обращался.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с расчетом задолженности, представленным истцом, выводов суда не опровергает, поскольку не мотивированы. При этом судом апелляционной инстанции расчет задолженности проверен, кассатором не опровергнут.

Вопреки доводам, размер платы был рассчитан в соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права и направлены на иную оценку доказательств по делу. Вместе с тем, установление обстоятельств и оценка доказательств по делу входит в компетенцию судов первой и апелляционной инстанций.

В соответствии с ч. 3 ст. 390 Гражданского кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Принятые по делу решение суда первой инстанции и определение апелляционной инстанции вынесены на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст.ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка N2 Сосновского района Челябинской области от 26 сентября 2023 года и апелляционное определение Сосновского районного суда Челябинской области от 15 февраля 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу Чекалина Александра Владимировича - без удовлетворения.

Судья Чернецова С.М.