Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15 мая 2024 г. по делу N 8Г-6083/2024[88-8314/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Марченко А.А.

Судей Сапрыкиной Н.И, Храмцовой О.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело N2-5689/2023 по иску товарищества собственников недвижимости "Горелый хутор" к Тарасовой Людмиле Николаевне о взыскании задолженности на содержание общего имущества и мест общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, по кассационной жалобе Тарасовой Людмилы Николаевны на решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 30 августа 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 10 января 2024 года.

Заслушав доклад судьи Сапрыкиной Н.И. о принятых по делу судебных актах, доводах кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников недвижимости "Горелый Хутор" (далее -ТСН "Горелый Хутор") обратилось в суд с иском к Тарасовой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов за содержание общего имущества и мест общего пользования в размере 116 077 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 21 735 руб. 47 коп, расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 960 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик являясь собственником земельного участка, расположенного в границах ЖСК "Горелый Хутор", управление, содержание мест общего пользования и общего имущества собственников недвижимого имущества в котором осуществляет истец допустила задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества ТСН "Горелый Хутор" и мест общего пользования.

Решением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 30 августа 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 10 января 2024 года, исковые требования ТСН "Горелый Хутор" к Тарасовой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание общего имущества и мест общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворены частично. С Тарасовой Л.Н, взысканы в пользу ТСН "Горелый Хутор" задолженность по оплате расходов за содержание общего имущества и мест общего пользования в размере 44 024 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2020 по 15 августа 2022 года в размере 4 113 руб. 56 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 644 руб. 13 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Тарасова Л.Н. просит об отмене судебных актов. В обоснование жалобы указывает, что истцом в материалы дела не представлена утвержденная органами муниципальной власти схема ТСН "Горелый Хутор", на территории которого находится принадлежащий ответчику дом. Между тем, дом ответчика в действительности расположен в поселке Горелый Хутор, а не на территории ТСН "Горелый Хутор", что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 11 апреля 2012 года. Истец, пользуясь одинаковым названием поселка и ТСН "Горелый Хутор", намеренно вводит суд в заблуждение, в материалах дела отсутствует схема ТСН "Горелый Хутор", в связи с чем, указания на нахождение дома ответчика в пределах ТСН "Горелый Хутор" являются необоснованными. Кроме того, при определении размера задолженности суд принял во внимание смету доходов и расходов на 2022 год, утвержденную 23 июля 2021 года и смету доходов и расходов на 2021 год, утвержденную 21 января 2021 года, в которых размер взносов на создание резервного фонда составляет 170 руб, а в платежных документах, выставляемых истцом ответчику, размер взносов на создание резервного фонда составляет 320 руб, что на 150 руб. больше размера такого взноса, указанного в сметах за 2021 - 2022 годы и объем превышения за 24 месяца 2021 и 2022 годов оставляет 3 600 руб. (24 х 150). При взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд первой инстанции не учел постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года, которым введен мораторий на начисление процентов, таким образом, не подлежали взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 апреля 2022 по 15 августа 2022 года. Полагает, что поскольку Тарасова Л.Н. не является членом ТСН "Горелый Хутор", не принимала участие в создании указанного товарищества, требования о взыскании управленческих и административно-хозяйственных расходов не подлежат взысканию с ответчика.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом и своевременно извещены о месте и времени судебного разбирательства. Кроме того, информация о слушании по настоящему делу размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции.

Ходатайств об отложении судебного разбирательства от неявившихся участников не поступило, в связи с чем, судебная коллегия, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело в отсутствие участников процесса.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном ст. 379.5, 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Судами установлено и следует из материалов дела, что ТСН "Горелый Хутор" является юридическим лицом, зарегистрировано в ЕГРЮЛ 09 ноября 2017 года путем реорганизации в форме преобразования.

В соответствии с Уставом, ТСН "Горелый Хутор" создано решением общего собрания собственников жилых домов и/или земельных участков (протокол N 1/17 от 29 января 2017 года) путем реорганизации форме преобразования жилищно-строительного кооператива "Горелый Хутор" (далее по тексту ЖСК "Горелый Хутор"), для совместного использования имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся данными жилыми домами.

В силу п. 1.9. Устава, товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве. Пунктом 4.2 Устава закреплено, что членство в товариществе возникает у собственника на основании заявления о вступлении в товарищество.

Согласно п. 6.4 Устава ТСН, не являющиеся членами товарищества собственники жилых домов и/или земельных участков вносят обязательные платежи и взносы в размере, установленном общим собранием членов Товарищества, если иное не установлено в договоре о содержании и ремонте общего имущества с собственниками домов не являющимися членами Товарищества, ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, в порядке установленном правлением Товарищества.

Тарасовой Л.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 500 кв.м. по адресу: "данные изъяты", о чем сделана запись регистрации права 11 апреля 2012 года.

Общими собраниями членов ЖСК "Горелый Хутор" утверждены размеры ежемесячных расходов на 2015, 2016, 2017, 2018 годы, направленных на содержание общего имущества и мест общего пользования, решения членов оформлены протоколами.

Протоколом N 4 от 25 мая 2008 года утверждены взносы за подключение водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и на дорогу 50 000 руб, а также размер вступительного взноса 2 000 руб, взнос на скважину 1 500 руб, взнос на ремонт дороги 2 000 руб, уборка снега зимой 2 000 руб.

Протоколом от 07 июня 2015 года с учетом приложения N 7 утвержден размер ежемесячного взносов на 2016 год в размере 835 руб.

Протоколом от 09 октября 2016 года решено об установлении для членов годового взноса в размере 12 000 руб. в год, то есть 1 000 руб. в месяц с 01 января 2017 года, для категории жильцов, которые не присоединены к общему водообеспечению поселка, размер годового взноса в сумме 9 000 руб, то есть 750 руб. в месяц с 01 января 2017 года, стоимость охраны поселка дополнительно составляет 600 руб. в месяц с 01 октября 2016 года.

Протоколом общего собрания N 1 от 27 января 2018 года утверждены: разовый взнос на монтаж водопроводной трубы от новой скважины до водонапорной башни в размере 2 500 руб, разовый взнос за бурение водяной скважины в размере 8 000 руб. Срок внесения взноса до 15 апреля 2018 года. Согласно сметы доходов и расходов ТСН "Горелый хутор" на 2020 финансовый год, утвержденной решением общего собрания членов ТСН "Горелый Хутор" 02 декабря 2019 года, содержание общего имущества и мест общего пользования установлено в размере 1 200 руб. в месяц.

Протоколом N 1/21 от 21 января 2021 года утверждена смета доходов и расходов на 2021 год, размер взноса на содержание общего имущества и мест общего пользования также установлен в размере 1 200 руб. Протоколом N 1 от 23 июля 2021 года размер ежемесячного взноса на содержание общего имущества с 01 января 2022 года составляет 1 350 руб.

Из договора от 01 апреля 2003 года следует, что в имущество ЖСК (ТСН) входит газопровод, обслуживание которого производит ТСН "Горелый Хутор" на основании договоров от 14 октября 2019 года и от 09 октября 2020 года во исполнение предписания и указаний ООО "СВГК"".

По данным бухгалтерского учета на 21 января 2022 года, на территории ТСН "Горелый Хутор" находятся четыре артскважины, водопровод, газопровод, линия ЛЭП, а также водозаборные устройства, система водоснабжения.

По договору от 06 марта 2018 года по заказу ТСН "Горелый Хутор" подрядчик ООО СК "Достояние" выполняет работы по уборке, погрузке, вывозу снега в зимний период с территории по договорной цене, установленной приложением к договору.

По договору энергоснабжения N 20-0434Э от 01 сентября 2017 года, ПАО "Самараэнерго" как гарантирующий поставщик осуществляет продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывает услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю - ЖСК (в настоящее время - ТСН "Горелый Хутор").

Разрешая спор и удовлетворяя частично требования ТСН "Горелый Хутор", руководствуясь положениями ст. ст. 8, 181.1, 123.14, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 39, 135, 136, 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик, имея недвижимое имущество в ТСН "Горелый Хутор" (ранее ЖСК "Горелый Хутор"), обязана оплачивать обязательные платежи и взносы в размере, установленном общим собранием членов товарищества, независимо от нахождения либо не нахождения в членах товарищества, что также не освобождает от несения бремени содержания мест и имущества общего пользования.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с Тарасовой Л.Н, суд первой инстанции исходил из того, что услугами ТСН "Горелый Хутор" по организации подачи водоснабжения, благоустройства территории, текущего и аварийного ремонта систем, уборка мест общего пользования и второстепенных дорог, которым пользуется большинство собственников жилых домов, расположенных на общих проездах, связаны единой системой водоснабжения, газоснабжения и электрическими сетями, невозможно оказание таких услуг только ограниченному кругу лиц, поскольку положительный результат от данных услуг будет неизбежно доступен собственникам других жилых домов в пределах обслуживаемой ТСН территории. При этом, для осуществления услуг по обслуживанию общего имущества, необходимо несение административно-хозяйственных расходов, и на фонд оплаты администрации.

Проверяя расчеты задолженности и период взыскания, суд первой инстанции применил срок исковой давности, установив, что этот срок не истек в отношении периода с 08 июля 2019 года 31 декабря 2019 года.

Проверяя законность принятого решения, суд апелляционной инстанции с данными выводами согласился.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Суды обеих инстанций оценили представленные в дело доказательства и пришли к выводу о том, что предъявленные к оплате услуги ТСН "Горелый хутор" направлены на содержание общей территории коттеджного поселка, в котором находятся принадлежащий Тарасовой Л.Н. участок.

Доводы кассатора о том, что принадлежащий ей участок расположен вне территориальных границ ТСН "Горелый хутор" являлись предметом проверки судов нижестоящих инстанций, которые пришли к обоснованному выводу, что указанный довод опровергаются материалами дела, а именно выпиской из ЕГРН, Уставом товарищества, согласно которым земельный участок ответчика расположен в ЖСК "Горелый хутор", реорганизованный в последующем в ТСН "Горелый хутор", схемой расположений земельного участка (схема прохождения газопровода), представленной ТСН "Горелый хутор" по запросу судебной коллегии суда апелляционной инстанции.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих расположение земельного участка в границах ТСН "Горелый хутор", ответчиком не представлено.

Обращаясь в суд с иском, истец указал на объем услуг, необходимых, по его мнению, для содержания имущества - инфраструктуры, в целях эксплуатации земельных участков коттеджного поселка, в том числе земельного участка, принадлежащего Тарасовой Л.Н, представил имеющиеся доказательства, суды, оценив доказательства, подтверждающие действительность оказания истцом ответчику услуг, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества ТСН, связь между затратами на оказание таких услуг с правом Тарасовой Л.Н. пользоваться принадлежащим товариществу имуществом и обязанностью его содержать, пришли к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Вопреки доводам кассационной жалобы повышенный размер взноса на создание резервного фонда отражен в платежных документах за февраль 2023 года, май 2023 года июнь 2023 года, то есть за пределами периода образования спорной задолженности.

В то же время, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы кассационной жалобы о том, что взыскивая с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01 января 2020 года по 15 августа 2022 года, нижестоящие суды не обсудили вопрос о применении моратория.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 01 апреля 2022 года и действует в течение 6 месяцев.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

В силу пп.2 п.3 ст.9.1. Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз.абз. 5 и 7-10 п.1 ст.63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз.10 п.1 ст.63 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Как разъяснено в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз.10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве). По смыслу п. 4 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, т.е. с 01 апреля 2022 г. на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Удовлетворяя заявленные истцом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01 января 2020 года по 15 августа 2022 года, суд первой инстанции наличие либо отсутствие оснований для применения моратория не выяснил. Суд апелляционной инстанции указанное нарушение закона оставил без внимания и не устранил.

Кассационный суд находит, что допущенное при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций нарушение норм материального и процессуального права является существенным, в связи с чем, судебные постановления нельзя признать законными, и по изложенным основаниям они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду первой инстанции следует учесть изложенное и разрешить спор в соответствии с подлежащими применению к спорным отношениям сторон нормами права и установленными по делу обстоятельствами, исследовать доводы сторон, в том числе содержащиеся в кассационной жалобе, дать им надлежащую правовую оценку и разрешить спор в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Решение должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1 ч.3 ст.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Аналогичные требования закон предъявляет ко всем судебным актам, принимаемым судами общей юрисдикции, в том числе, судами апелляционной инстанции.

Принимая во внимание изложенное, а также необходимость соблюдения разумных сроков рассмотрения дела (ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит нужным апелляционное определение суда Ханты-Мансийского автономного округа -Югры от 10 января 2024 года в части оставления без изменения решения Сургутского городского суда от 30 августа 2023 года в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов отменить, и направить дело в отмененной части на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 10 января 2024 года в части оставления без изменения решения Сургутского городского суда от 30 августа 2023 года в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов отменить, направить дело в отмененной части на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 10 января 2024 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи