Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15 мая 2024 г. по делу N 8Г-6114/2024[88-8316/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Марченко А.А, Судей Сапрыкиной Н.И, Храмцовой О.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело N2-1994/2023 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска к Оганяну Вагану Жозефовичу, Оганяну Жозефу Вагановичу о признании сделки недействительной, переходе права собственности на жилое помещение, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебной неустойки, по кассационной жалобе Оганяна Вагана Жозефовича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 января 2024 года.

Заслушав доклад судьи Сапрыкиной Н.И. о принятых по делу судебных актах, доводах кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее - ДИО Администрации г. Ноябрьска, департамент) обратился в суд с иском к Оганяну В.Ж. и Оганяну Ж.В. о признании недействительной ничтожной сделки о переходе права собственности на жилое помещение, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебной неустойки.

В обоснование заявленных требований указано, что вступившим в законную силу 25 мая 2023 года решением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 февраля 2023 года по гражданскому делу N2-153/2023, Оганяну В.Ж. установлено возмещение (выкупная цена) за жилое помещение - комнату N "данные изъяты", после перечисления которого право собственности Оганяна В.Ж. на данное жилое помещение подлежит прекращению, право собственности на данное жилое помещение подлежит признанию за муниципальным образованием город Ноябрьск, Оганян В.Ж. подлежит выселению из спорного жилого помещения с возложением передачи жилого помещения департаменту по акту приема-передачи, Оганяну В.Ж. установлена судебная неустойка и с него взысканы судебные расходы. 20 июня 2023 года истцом установлено, что ответчик 09 июня 2023 года, после вступления указанного решения в законную силу (25 мая 2023 года), произвел отчуждение спорного жилого помещения Оганяну Ж.В. Поскольку указанная сделка по отчуждению спорного жилого помещения является недействительной с момента заключения, не влечет юридических последствий и нарушает права и законные интересы истца, департамент, выступающий от имени муниципального образования город Ноябрьск, полагает, что нарушены его права.

Решением Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 сентября 2023 года исковые требования Департамента удовлетворены. Признан недействительным (ничтожным) договор дарения недвижимого имущества - комнаты 7, общей площадью 20, 4 кв.м, расположенной по адресу: "данные изъяты", кадастровый номер "данные изъяты", заключенный 07 июня 2023 года между Оганяном В.Ж. и Оганяном Ж.В. Применены последствия недействительности сделки путем возврата в собственность Оганяна В.Ж. комнаты 7, общей площадью 20, 4 кв.м, расположенной по адресу: "данные изъяты" "данные изъяты" кадастровый номер "данные изъяты", с прекращением права собственности Оганяна Ж.В. на указанный объект недвижимости. С Оганяна В.Ж. и Оганяна Ж.В. в пользу департамента взысканы судебные расходы в размере 126 руб. С Оганяна В.Ж, Оганяна Ж.В. взысканы в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственная пошлина по 3000 руб. с каждого.

Определением от 11 января 2024 года судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в виду не извещения ответчика Огоняна Ж.В. о месте и времени судебного заседания в суде первой инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 января 2024 года решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 сентября 2023 года отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования департамента удовлетворены частично. Признан недействительным (ничтожным) договор дарения недвижимого имущества - комнаты 7, общей площадью 20, 4 кв.м, расположенной по адресу: "данные изъяты", кадастровый номер "данные изъяты", заключенный 07 июня 2023 года между Оганяном В.Ж. и Оганяном Ж.В. Применены последствия недействительности сделки путем возврата в собственность Оганяна В.Ж. комнаты 7, общей площадью 20, 4 кв.м, расположенной по адресу: "данные изъяты", кадастровый номер "данные изъяты", с прекращением права собственности Оганяна Ж.В. на указанный объект недвижимости. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Взыскано солидарно с Оганяна В.Ж, Оганяна Ж.В. в пользу департамента почтовые расходы в размере 126 руб. С Оганяна В.Ж, Оганяна Ж.В. взысканы в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственная пошлина в размере 6000 руб, по 3000 руб. с каждого. В удовлетворении ходатайства департамента о приведении судебного акта к немедленному исполнению - отказано.

В кассационной жалобе Оганян В.Ж. просит об отмене апелляционного определения, указывает, что на момент отчуждения жилого помещения Департамент знал о возникшем у него обязательстве перед Оганяном В.Ж. по перечислению ему возмещения (выкупной цены) за жилое помещение и принятии жилого помещения по акту приема-передачи, однако департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска отказался добровольно исполнять решение Ноябрьского городского суда и по сегодняшний день не удовлетворил заявления Оганяна В.Ж. от 29 мая 2023 года и от 13 октября 2023 года. Полагает, что на момент отчуждения жилого помещения права департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска не нарушены, поскольку именно департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска не исполнил решение Ноябрьского городского суда от 21 февраля 2023 года, таким образом, прекращение права собственности Оганяна В.Ж. на жилое помещение не возникло, а право собственности за Департаментом могли бы возникнуть только после исполнения решения суда. Обеспечительных мер на спорное жилое помещение с целью не совершения сделок с ним наложено не было, ограничения (обременение) в отношении спорной комнаты в указанный период в ЕГРН отсутствовали, в связи с чем, Оганян В.Ж. воспользовался своим законным правом в силу ст. 209 Жилищного кодекса Российской Федерации, передав жилое помещение по договору дарения Оганяну Ж.В. Поскольку договор дарения заключен в письменной форме, воля сторон была направлена на заключение данного договора, то оснований для признания данного договора дарения от 07 июля 2023 года у суда не имелось. Злоупотребления правом со стороны ответчиков не допущено.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом и своевременно извещены о месте и времени судебного разбирательства. Кроме того, информация о слушании по настоящему делу размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции.

Ходатайств об отложении судебного разбирательства от неявившихся участников не поступило, в связи с чем, судебная коллегия, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном ст. 379.5, 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Судами установлено и следует из материалов дела, вступившим в законную силу 25 мая 2023 года решением Ноябрьского городского суда от 21 февраля 2023 года установлено Оганяну В.Ж. возмещение (выкупная цена) за жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты" в размере 825000 руб, с выплатой департаментом имущественных отношений Администрации город Ноябрьска в пользу Оганяна В.Ж.; после перечисления которой право собственности Оганяна В.Ж. на данное жилое помещение подлежит прекращению с прекращением права пользования данным жилым помещением и его выселением из него, с последующим признанием права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием город Ноябрьск. Этим же решением с Оганяна В.Ж. в пользу департамента взыскана судебная неустойка в размере 200 руб. за каждый день неисполнения решения суда с даты вступления решения в законную силу по день его фактического исполнения, а также судебные расходы.

07 июня 2023 года между Оганяном В.Ж. (даритель) и Оганяном Ж.Ф. (одаряемый) заключен договор дарения недвижимого имущества, по условиям которого даритель безвозмездно передал одаряемому (своему отцу) в собственность принадлежащую ему на праве собственности комнату N7, общей площадью 20, 4 кв.м, расположенную на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: "данные изъяты". При этом даритель Оганян В.Ж. гарантирует, что до подписания настоящего договора квартира никому другому не продана, ни подарена и не обещана в дар, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц, кроме прямо указанных в договоре (п. 4.3 договора).

Переход права собственности на спорное жилое помещение, а следовательно, право собственности за Оганяном Ж.В. зарегистрировано в ЕГРН 09 июня 2023 года.

Суд первой инстанции, руководствуясь ст.8, ч.3 ст.17, ч.ч.1, 2ст.19, ч.ч.1, 2 ст.35, ч.1 ст.45, ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, ст.ст.10, п.1 ст.166, п.2 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что Оганян В.Ж. достоверно зная о принятом 21 февраля 2023 года Ноябрьским городским судом решении в отношении спорного имущества, о наличии у него обязательств перед департаментом по освобождению спорного имущества и его передаче истцу, произвел отчуждение аварийного жилого помещения своему отцу Оганяну Ж.В. по договору дарения от 07 июня 2023 года, пришел к выводу, о нарушении ответчиком Оганяном В.Ж. запрета, установленного ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, что привело к нарушению прав департамента в осуществлении мероприятий, связанных со сносом аварийного жилого фонда.

Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в виду не извещения ответчика Огоняна Ж.В. о месте и времени судебного заседания в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции, руководствуясь п.п. 3, 4 ст. 1, ст. 10, п. 1 ст. 166, п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив наличие вступившего в законную силу решения Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа, которым Огоняну В.Ж. установлена выкупная цена за жилое помещение - комнаты "данные изъяты", с последующим прекращением права собственности на указанное жилое помещение и признанием права собственности за муниципальным образованием город Ноябрьск, принимая во внимание, что на момент отчуждения жилого помещения ответчику Огоняну В.Ж. достоверно было известно о возникшем у него обязательстве перед департаментом по освобождению указанной недвижимости, пришел к выводу, что действия по заключению сделки дарения привело к нарушению прав департамента поскольку создало неисполнимым решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 февраля 2023 года из-за вступления в правоотношения третьего лица Огоняна Ж.В, признавав сделку ничтожной.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанций, поскольку они соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и постановлены при правильном применении норм материального и процессуального права.

Основания и мотивы, по которым суд апелляционной инстанций пришел к таким выводам, а также доказательства, принятые судом во внимание, и их оценка подробно приведены в судебных актах.

Доводы автора кассационной жалобы, обстоятельства, на которые ссылается заявитель кассационной жалобы, являлись предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и в дополнительной мотивировке не нуждаются, при этом выводов суда не опровергают, а сводятся лишь к несогласию с правовой оценкой установленных обстоятельств.

Вместе с тем несогласие автора кассационной жалобы с данной судами первой и апелляционной инстанций оценкой доказательств и установленными судами обстоятельствами не может служить основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с ч.3 ст.390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Принимая во внимание, что кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о допущенных судами нарушениях норм права, которые в силу ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут являться основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке, основания для ее удовлетворения отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 января 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу Оганяна Вагана Жозефовича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи