Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13 декабря 2006 г. N Ф04-8205/2006(29171-А27-38) Государственная регистрации права собственности на нежилое помещение признана законной, поскольку суд пришел к выводу, что спорный объект недвижимости не является объектом федерального назначения (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 13 декабря 2006 г. N Ф04-8205/2006(29171-А27-38)
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании недействительной государственной регистрации права собственности муниципального образования города Кемерово на нежилое помещение общей площадью 525,4 кв.м., расположенное в здании по адресу: г. Кемерово, ул. Ноградская, 8, признании права собственности Российской Федерации на нежилое помещение, расположенные в здании по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что при включении указанных нежилых помещений в реестр муниципальной собственности были нарушены нормы действующего законодательства.

Решением от 25.08.2006 (судья Т.Н. Макарова) в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной инстанции законность и обоснованность решения не проверялись.

С принятым судебным актом не согласен истец - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области, так как, по его мнению, он вынесен с нарушением норм материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. В кассационной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Заявитель считает, что спорное помещение значится в реестре федерального имущества, поэтому оно является собственностью Российской Федерации.

Полагает, что спорное помещение не отвечает требованиям Приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1, поэтому нет оснований для его включения в реестр муниципальной собственности .

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, представителя истца, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что на нежилое помещение общей площадью I 1279,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Ноградская зарегистрировано право собственности муниципального образования.

01/132/2005-321, свидетельством о государственной регистрации права 42 166669. Основанием для регистрации явились постановление администрации города Кемерово от 12.07.96. N 153, выписка из реестра муниципальной собственности города от 31.08.2005 N 5021, решение КУМИ города Кемерово от 08.09.2005 N 2493 "О внесении изменений в Реестр муниципальной собственности Кемерово" Истец считает, что спорные помещения принадлежат на праве собственности Российской Федерации, и регистрация права собственности муниципального образования осуществлена с нарушением его прав.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что спорное помещение должно находиться в муниципальной собственности.

При этом суд руководствовался пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других прав", пункта 2 Приложения N к Постановлению Верховного Совет Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1.

Кроме того, арбитражный суд первой инстанции указал, что в силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации и движимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования собственности истцом зарегистрировано не было.

Суд кассационной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Согласно распоряжению администрации города Кемерово от 13.12.94 N 2591 " О полнении реестра предприятий и имущества муниципальной собственности Кемерово и утверждения перечня нежилых встроенно-пристроенных помещений" спорное нежилое помещение по своему назначению является медицинским.

Пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 07.03.91 N 235 предусмотрено, что объекты социально-культурного и коммунального-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не подлежащих приватизации, передаются в муниципальную собственность.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Постановление Правительства Российской Федерации от 07.03.95 N 235

Вывод арбитражного суда о том, что спорный объект относится к муниципальной собственности в силу прямого указания закона- пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации" и приложения N 3 к указанному Постановлению, является правильным.

Исходя из этого, арбитражный суд первой инстанции правомерно отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя суд кассационной инстанции отклоняет, в связи с их необоснованностью.

Утверждение заявителя кассационной жалобы о том, что с 1991 года по 2003 год в нежилых помещениях по ул. Ноградская, 8 в г. Кемерово находилось главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, а также о том, что построенное в 1957 году само здание по указанному адресу не являлось объектом здравоохранения, не подтверждается материалами дела и не может служить основанием для признания необоснованности включения спорного встроено-пристроенного помещения в реестр муниципальной собственности.

Суд кассационной инстанции считает, что при принятии решения судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для отмены решения от 25.08 2006 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-10473/2006-1 в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 25.08.2006 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-10473/2006-1 оставить без изменения, кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.