Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 июля 2024 г. по делу N 8Г-15137/2024[88-18580/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Лопаткиной Н.А.

судей Капитанюк О.В, Ивановой О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ "Жилой комплекс 21 век" к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по кассационной жалобе представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 на решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 5 декабря 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 3 апреля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Лопаткиной Н.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Жилой комплекс 21 век" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО9 на праве собственности принадлежат "адрес" 1/42 доля в праве общей долевой собственности на парковку (нежилое помещение) с кадастровым номером N, расположенные по адресу "адрес". Управление многоквартирным жилым домом по адресу "адрес" осуществляет ТСЖ "Жилой комплекс 21 век". ФИО4 за период с мая 2020 года по июнь 2023 года потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт за указанные объекты недвижимого имущества не оплачены, задолженность ФИО4 за указанный период по "адрес" по адресу "адрес" составляет 528 477, 77 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги, 136 846, 64 руб. - пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, 89 233, 43 руб. - задолженность по оплате за капитальный ремонт, 6 955, 70 руб. - пени за несвоевременную плату за капитальный ремонт; по нежилому помещению с кадастровым номером N пропорционально доле в праве собственности 1/42 доля составляет 120 450, 31 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги, 30 135, 07 руб. - пени за несвоевременную плату за содержание и ремонт, коммунальные услуги, 16 534, 60 руб. - задолженность по оплате за капитальный ремонт.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 5 декабря 2023 года исковые требования удовлетворены частично. С ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ "Жилой комплекс 21 век" взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по оплате за содержание и капитальный ремонт за период с июля 2020 года по октябрь 2023 года: по "адрес", расположенной по адресу: "адрес", в размере 565 297, 17 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги и 98 050, 60 руб. - задолженность по оплате за капитальный ремонт; по нежилому помещению с кадастровым номером N пропорционально доле в праве собственности 1/42 доля в размере 130 582, 73 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги и 16 208 руб. - задолженность по оплате за капитальный ремонт, пени в размере 51 000 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 18 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 811, 39 руб, а всего 890 949, 89 руб. в равных долях - по 296 983, 29 руб. с каждого.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 3 апреля 2024 года решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 5 декабря 2023 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель ответчика ФИО4 ФИО5 просит отменить судебные постановления в части, направить дело на новое рассмотрение, указывая на неправильное применение судами положений закона о сроке исковой давности, который подлежит применению, в том числе, в отношении платежей за июль и август 2020 года.

В судебном заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, не явились. Сведения об уважительности причин своей неявки не представили. При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет по адресу: 4kas.sudrf.ru.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения ввиду следующего.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, что ТСЖ "Жилой комплекс 21 век" осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу "адрес". ФИО9 на праве собственности принадлежали "адрес" 1/42 доля в праве общей долевой собственности на парковку (нежилое помещение) с кадастровым номером N по адресу "адрес".

Согласно представленному истцом расчету у собственника вышеуказанных объектов недвижимого имущества перед истцом имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт, образовавшаяся за период с июля 2020 года по октябрь 2023 года, а именно - по "адрес" 565 297, 17 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги, 98 050, 60 руб. - задолженность по оплате за капитальный ремонт, по нежилому помещению с кадастровым номером N пропорционально доле в праве собственности 1/42 доля: 130 582, 73 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги, 16 208 руб. - задолженность по оплате за капитальный ремонт.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти.

Согласно имеющимся материалам наследственного дела N ФИО9 наследниками по закону, принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО9 в равных долях являются его отец ФИО11 ВЛ и дети ФИО1 и ФИО2 Наследственное имущество наследодателя состояло из "адрес" 1/42 доли в праве общей долевой собственности на парковку (нежилое помещение) с кадастровым номером N, расположенных по адресу "адрес", а также ряда иных объектов, в том числе недвижимого имущества. Стоимость наследственного имущества превышает размер заявленной задолженности по коммунальным платежам.

Разрешая заявленные требования по существу и приходя к выводу об их частичном удовлетворении, суд первой инстанции, исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, руководствуясь положениями статей 218, 418, 1112, 1115 Гражданского кодекса РФ, статей 153-156 Жилищного кодекса РФ, обоснованно исходил из того, что имеются законные основания для возложения на ответчиков обязанности по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и капитальный ремонт за период с июля 2020 года по октябрь 2023 года по квартире: в размере 565 297, 17 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги и 98 050, 60 руб. - задолженность по оплате за капитальный ремонт; по нежилому помещению - пропорционально доле в праве собственности 1/42 в размере 130 582, 73 руб. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги и 16 208 руб. - задолженность по оплате за капитальный ремонт - в равных долях с каждого. Также судом взысканы пени применительно к пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с учетом применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, в размере по 17 000 руб. с каждого, разрешены требования о взыскании судебных расходов.

Судебная коллегия при апелляционном рассмотрении дела, предполагающем проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию, исследовав представленные сторонами в дело доказательства в их совокупности, признала выводы суда первой инстанции верными, сделанными с правильным применением норм материального права, нарушения норм процессуального права установлены не были.

Кассационный суд соглашается с данными выводами судов первой и апелляционной инстанций как основанными на нормах действующего законодательства и фактических обстоятельствах дела.

Как следует из статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, 36, 153, 158 Жилищного кодекса РФ следует, что обязательство собственника помещений в многоквартирном доме по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества, а также жилищно-коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных взаимоотношений с управляющей организацией.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона были учтены судами первой и апелляционной инстанций при вынесении оспариваемых постановлений, которые по результатам оценки представленных сторонами доказательств пришли к выводу о том, что, поскольку задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества, возникла за период с июля 2020 года по октябрь 2023 года (т.е. после смерти ФИО9), обязанность по оплате указанных платежей в силу вышеизложенных правовых норм возлагалась не на ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а на его наследников в установленном законом порядке принявших наследство путем подачи нотариусу соответствующих заявлений в равных долях.

Доводы жалобы о необходимости применения срока исковой давности в отношении просроченных повременных платежей за июль и август 2020 года были предметом апелляционного рассмотрения и обоснованно отклонены, поскольку основаны на субъективном и ошибочном толковании норм материального права.

Как следует из материалов дела, настоящее исковое заявление было подано в суд 3 августа 2023 года.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 Гражданского кодекса РФ (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ), согласно пункту 1 которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности в отношении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому отдельному платежу, следовательно, он начинает течь с 11-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, и составляет три года.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции признает верной позицию судов о том, что истцом в данном случае не пропущен срок по платежам за период с июля 2020 года с учетом того, что иск подан 3 августа 2023 года, три года, предшествующие дате его подачи, - 3 августа 2020 года.

Доводы кассационной жалобы в своей совокупности не содержат оснований к отмене оспариваемых судебных постановлений, поскольку не опровергают выводов судов и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке с позиции правильного применения норм процессуального и материального права. Изложение заявителем своего представления о фактической стороне дела и толкования закона не является основанием для отмены судебных актов.

Суды верно определили предмет доказывания и закон, подлежащий применению при разрешении настоящего дела, нормы материального и процессуального права применены правильно, а выводы основаны на доказательствах, исследованных в процессе судебного разбирательства, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 5 декабря 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 3 апреля 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 - без удовлетворения.

"данные изъяты"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.