Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21 июня 2024 г. по делу N 8Г-15494/2024[88-18824/2024]

Дело N 88-18824/24

N дела суда 1-й инстанции 2-1-403/24

г. Краснодар 21 июня 2024 года

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Лозовой Н.В, рассмотрев кассационную жалобу Барашьяна Мелкона Хачатуровича на судебный приказ мирового судьи судебного участка N 1 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону от 16 февраля 2024 года, выданный по заявлению ТСЖ "Аллея" о взыскании с Барашьяна Мелкона Хачатуровича задолженности по оплате на содержание и техническому обслуживанию общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

судебным приказом мирового судьи судебного участка N 1 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону от 16 февраля 2024 года с Барашьяна М.Х. в пользу взыскателя ТС "Аллея" взыскана задолженность по оплате на содержание и техническому обслуживанию общего имущества за период с января 2008 года по декабрь 2023 года в размере "данные изъяты", пени - "данные изъяты", расходы по оплате государственной пошлины - "данные изъяты"

В поданной в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции кассационной жалобе Барашьян М.Х. ставится вопрос об отмене судебного приказа, как незаконного, считает, что он подлежит отмене, так как требования истца не являются бесспорными, заявление взыскателя не содержит достаточных оснований и доказательств для взыскания с него данной задолженности, так как до момента обращения ТСЖ "Аллея" с данным заявлением никаких требований к нему не предъявляла, а оплату коммунальных услуг и взаимодействие с ТСЖ осуществляла совладелица другой "данные изъяты" доли в праве на нежилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", так как на всей площади данного помещения она осуществляла предпринимательскую деятельность по предоставлению услуг салона красоты, и все необходимые взаиморасчеты по коммунальным услугам, оплату за содержание и техническое обслуживание общего имущества производил с ней.

Согласно части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В силу части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции находит, что имеются основания, предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 1 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону от 16 февраля 2024 года с Барашьяна М.Х. в пользу взыскателя ТС "Аллея" взыскана задолженность по оплате на содержание и техническому обслуживанию общего имущества за период с января 2008 года по декабрь 2023 года в размере "данные изъяты", пени - "данные изъяты", расходы по оплате государственной пошлины - "данные изъяты"

Барашьян М.Х, обратившись с кассационной жалобой, указывает на то, что, требования истца не являются бесспорными, так как заявление взыскателя не содержит достаточных оснований и доказательств для взыскания с него данной задолженности, так как до момента обращения ТСЖ "Аллея" с данным заявлением никаких требований к нему не предъявляла, а оплату коммунальных услуг и взаимодействие с ТСЖ осуществляла совладелица другой "данные изъяты" доли в праве на нежилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", так как на всей площади данного помещения она осуществляла предпринимательскую деятельность по предоставлению услуг салона красоты, и все необходимые взаиморасчеты по коммунальным услугам, оплату за содержание и техническое обслуживание общего имущества производил с ней.

Суд кассационной инстанции считает доводы кассационной жалобы Барашьян М.Х. заслуживающими вниманию.

Судебный приказ это судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст.122 Гражданского процессуального кодекса РФ, в том числе в случае, если требование взыскателя основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

В связи с возвратом судебной корреспонденции за истечением срока хранения Барашьян М.Х. не смог своевременно обратиться с заявлением об отмене судебного приказа, но не был лишен права обжаловать его в кассационном порядке.

Учитывая изложенное, а также наличие возражений, свидетельствующих о наличии спора в отношении размера задолженности по оплате на содержание и техническому обслуживанию общего имущества, доказательств, на основании которых данные исковые требования заявлены, которые требуют судебной оценки, суд кассационной инстанции считает, что судебный приказ мирового судьи судебного участка N 1 в Железнодорожном судебном районе г. Ростова-на-Дону от 16 февраля 2024 года, выданный по заявлению ТСЖ "Аллея" о взыскании с Барашьян М.Х. задолженности по оплате на содержание и техническому обслуживанию общего имущества подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

судебный приказ мирового судьи судебного участка N 1 в Железнодорожном судебном районе г. Ростова-на-Дону от 16 февраля 2024 года, выданный по заявлению ТСЖ "Аллея" о взыскании с Барашьян М.Х. задолженности по оплате на содержание и техническому обслуживанию общего имущества, отменить.

Разъяснить ТСЖ "Аллея" о том, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Судья Н.В. Лозовая