Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21 апреля 2009 г. N Ф04-1849/2009(3406-А45-17) Отказывая в удовлетворении требования о признании права собственности на зарегистрированные за ответчиками земельные доли в праве собственности на земельный участок, суд исходил из того, что ответчики, подавая заявление о вступлении в сельскохозяйственное предприятие, не передали свой земельный пай в собственность хозяйству, поскольку на этот период не обладали земельными паями (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 21 апреля 2009 г. N Ф04-1849/2009(3406-А45-17)
(извлечение)

Закрытое акционерное общество "Толмачевское" (далее - ЗАО "Толмачевское") обратилось с иском к С.Т.А., К.Л.Л., Ш.Т.Д., К.М.Н., С.Т.Е., Г.С.И., П.С.И., П.Г.И., М.И.П. о признании права собственности ЗАО "Толмачевское" на зарегистрированные за ответчиками земельные доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 31868000 кв.м. с кадастровым номером 54:19:033901:0804 для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области и Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области.

До принятия решения истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил признать право собственности ЗАО "Толмачевское" на земельные доли, зарегистрированные за Ш.Т.Д., К.М.Н., С.Т.Е., Г.С.И., М.И.П. в размере 4,9 га., производство по делу в отношении С.Т.Д., К.Л.Л., П.С.И., П.Г.И. прекратить.

Решением от 17.09.2008, оставленным без изменения постановлением от 16.12.2008 апелляционной инстанции, в удовлетворении иска отказано. Производство по делу в отношении С.Т.А, К.Л.Л, П.С.И, П.Г.И. прекращено.

Заявитель в кассационной жалобе просит отменить названные судебные акты и принять новый судебный акт. Считает, что судом нарушены нормы материального права, а также неправильно применен срок исковой давности.

Ответчица Г.С.И. в отзыве на кассационную жалобу, указывая на несостоятельность доводов заявителя, просит оставить без изменения обжалуемые судебные акты как законные.

В судебном заседании ответчики поддержали изложенные в отзыве доводы в полном объеме.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Как следует из материалов дела, правопредшественник ЗАО "Толмачевское" - акционерное сельскохозяйственное предприятие закрытого типа "Толмачевское" (далее - АСХПЗТ "Толмачевское") было создано в результате реорганизации совхоза "Толмачевский" в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", и утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

Решениями исполнительного комитета Новосибирского района Новосибирской области от 05.12.1991 N 477 и N 474 "Об отводе земель коллективному предприятию "Толмачевское" в коллективно-долевую собственность" коллективное предприятие "Толмачевское" зарегистрировано в качестве юридического лица и ему переданы земли, изъятые у совхоза "Толмачевский" общей площадью 7225 га, из них 3784 га для сельскохозяйственного использования и 2651 га - в аренду и 790 га в земельный фонд распределения района.

Постановлением Главы администрации Новосибирского района Новосибирской области от 11.03.1992 N 149 размер земельной доли бесплатной передачи коллективному предприятию "Толмачевское" сельскохозяйственных угодий утвержден в виде 4,9 га.

Собранием учредителей АСХПЗТ "Толмачевское" 17.12.1993 на базе коллективного сельскохозяйственного предприятия "Толмачевское" образовано АСХПЗТ "Толмачевское".

Согласно уставу учредителями АСХПЗТ "Толмачевское" являются члены коллектива этого предприятия.

Администрация Новосибирского района постановлением от 21.06.1996 N 381 утвердила размер средней земельной доли бесплатной передачи земли по АСХПЗТ "Толмачевское" площадью 5,4 га, предоставив для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность 2463 га сельскохозяйственных угодий, в бессрочное (постоянное) пользование 1137 га земли и в фонд перераспределения района 2911 га земли.

25.06.1996 Новосибирским райкомземом на основании Постановления N 381 ответчикам выданы свидетельства на право частной собственности на 5,4 га сельхозугодий без выдела в натуре.

27.12.1996 ответчики как собственники принадлежащих им земельных долей заключили с АСХПЗТ "Толмачевское" договоры аренды данных долей (с множественностью лиц на стороне арендодателя) сроком на 3 года. Договоры зарегистрированы в установленном порядке в Новосибирском райкомземе. Сведения о договорах аренды внесены в Свидетельства о праве собственности на землю. В качестве арендной платы сторонами согласованы налоговые платежи за землю.

Истец, считая, что после внесения земельных долей в уставный капитал АСХПЗТ "Толмачевское" является собственником указанных земельных долей, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Возражения против иска мотивированы тем, что право собственности на земельную долю не передавалось истцу, земля находилась у него в аренде, им пропущен срок исковой давности для защиты прав.

Суд первой инстанции, принимая решение, со ссылкой на положения Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991, правомерно указал, что на момент проведения учредительного собрания АСХПЗТ "Толмачевское" отчуждение земельных долей путем внесения их в уставный капитал юридического лица противоречило нормам действующего Земельного кодекса. Пришел к правильному выводу, что ответчики, подавая заявление в 1993 году о вступлении в АСХПЗТ "Толмачевское" не передали свой земельный пай в собственность хозяйству, поскольку на этот период они не обладали земельными паями, получили их лишь после издания Постановления администрации района N 381 от 21.06.1996, которым была утверждена норма бесплатной передачи земли в собственность членам АСХПЗТ "Толмачевское" (в их числе - ответчикам).

Апелляционная инстанция в достаточно полной мере и всесторонне исследовала материалы дела и доводы сторон, в том числе - аналогичные изложенным в кассационной жалобе, дала им правильную, соответствующую обстоятельствам дела и закону, оценку. Полностью соглашаясь с выводами суда первой инстанции, обоснованно отклонила довод истца о неправильном применении судом срока исковой давности, поскольку истец узнал о нарушении своего права в декабре 1996 года, когда им были заключены договоры аренды с ответчиками.

Учитывая изложенное, нельзя признать состоятельными доводы заявителя, так как они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов, являющихся обоснованными и законными, не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 17.09.2008 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 16.12.2008 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-7742/2008-51/163 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.