Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14 мая 2024 г. по делу N 8Г-8809/2024[88-11361/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Кисловой Е.А, судей Земцовой М.В, Ионовой А.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО "Квадра" о возложении обязанности произвести корректировку по коммунальной услуге, произвести перерасчет, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 21 декабря 2023 г, заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Кисловой Е.А,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО "Квадра" о понуждении к выставлению платы за коммунальную услугу "отопление" с учетом показателя общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном "адрес" "адрес" (площади первого подъезда (с 1 по 40 квартиру)) и подземной автостоянки с 91 машино-местом в порядке, предусмотренном абз. 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 согласно формуле 3 (1), перерасчету платы за три последних года, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником "адрес" многоквартирном доме (далее - МКД), состоящем из двух секций и являющемся единым объектом недвижимого имущества. Собственниками МКД на общем собрании принято решение (протокол от 25 декабря 2018 г. N 1) об осуществлении прямых расчетов собственниками помещений МКД ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, в том числе по договору с филиалом ПАО "Квадра" - "Смоленская генерация". Направленные в адрес ответчика претензии от 14 февраля 2022 г. и 21 февраля 2022 г. осуществлять расчет объема и стоимости тепловой энергии в указанном порядке по формуле 3(1) оставлены без удовлетворения.

Определением суда от 22 июня 2023 г. произведена замена ПАО "Квадра" на АО "Квадра" в связи с переименованием.

Определением суда от 22 июня 2023 г. производство по делу в части заявленных требований к АО "Квадра" о возложении обязанности произвести перерасчет прекращено, в связи с отказом истца от данной части исковых требований.

Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 22 июня 2023 г. исковые требования ФИО1 удовлетворены. АО "Квадра" обязали в выставляемых ФИО1 квитанциях при расчете платы по отоплению включить и учитывать в составе показателя общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме применяемой формулы 3.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": площади первого подъезда (квартиры N N), площади подземной автостоянки с 91 машино-местом многоквартирного жилого "адрес" "адрес".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 21 декабря 2023 г. решение Ленинского районного суда "адрес" от 22 июня 2023 г. в части понуждения АО "Квадра" к изменению расчета платы за отопление по формуле 3(1) с учетом площади первого подъезда (квартиры с 1 по 40) в многоквартирном жилом "адрес" отменено.

В этой части принято новое решение об отказе в удовлетворении этих требований.

В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба АО "Квадра" - без удовлетворения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить апелляционное определение, решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Стороны извещены о времени и месте рассмотрения дела кассационным судом общей юрисдикции надлежащим образом судебными извещениями и путем размещения соответствующей информации на сайте Второго кассационного суда общей юрисдикции, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Представитель ПАО "Квадра" по доверенности ФИО10 представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, кассационный суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником "адрес" по "адрес" в "адрес".

Согласно протоколу N 1 от 25 декабря 2018 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного "адрес" "адрес", проведенного в форме очно-заочного голосования, с 1 ноября 2018 г, стали осуществляться прямые расчеты по договорам со всеми ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. с филиалом ПАО "Квадра" - "Смоленская генерация".

Суммарная площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного "адрес" "адрес" в "адрес" составляет 20 668, 5 кв.м, в том числе жилых помещений-16 186, 0 к.м, неотапливаемых нежилых помещений 2 024, 10 кв.м, неотапливаемой подземной стоянки - 3 468, 40 к.м.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес" был введен в эксплуатацию в 2011 г. (1-ая очередь строительства) и затем последующим этапом строительства (2-я очередь) была введена очередная блок-секция на основании разрешения о вводе объекта в эксплуатацию от 31 октября 2014 г.

ФИО1 обратился с претензией в ПАО "Квадра" о включении при расчете платы по отоплению потребителям в многоквартирном жилом "адрес" по "адрес" в "адрес" в показатель суммарной площади всех жилых и нежилых помещений площадей квартир N N, площадей машиномест, которая была рассмотрена и в удовлетворении отказано в виду того, что квартиры N N являются частью многоквартирного жилого "адрес" "адрес" в "адрес", как и машино-места, которые не относятся к нежилым помещениям (не являются общим имуществом, принадлежат на праве собственности отдельным лицам), возможна эксплуатация отдельно от общего имущества другой части многоквартирного жилого дома "адрес" в "адрес" квартир N N, часть жилого дома (квартиры N N) не обладает признаками единства с примыкающей частью дома с квартирами N N.

Как следует из ответа ООО УК "Гражданстрой", многоквартирный "адрес" по "адрес" в "адрес" оборудован индивидуальными и общедомовыми приборами учета тепловой энергии, нежилая часть дома и автостоянка не отапливается.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу "отопление" регулируется утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), согласно пункту 42(1) которых оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно пункту 43 плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1, 5.

В силу пунктов 42 (1), 43 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению определятся по формулам приложения 2 к данным правилам.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В соответствующих расчетных формулах, в том числе в формуле 3 (1), для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется показатель площади помещений в многоквартирном доме.

В указанных расчетных формулах размер платы подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома вне зависимости от условий отопления отдельных помещений.

Таким образом, формулы расчета за отопление, установленные пунктом 42 (1) Правил N 354, предусматривают использование общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома независимо от факта их отопления.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 3 статьи 158, статьей 39, частями 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, разделом 1, подпункта "а" пункта 2, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, пунктами 42, 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", принимая во внимание, что многоквартирный жилой "адрес" по "адрес" представляет собой единый объект недвижимого имущества с единым почтовым адресом (данные обстоятельства подтверждены судебными актами Смоленского областного суда от 22 сентября 2020 г. N33-2314/2020, Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17 декабря 2020 г. N8Г-27520/2020, Верховного Суда РФ от 18 февраля 2021 г. N36-КФ21-29-К2), технические характеристики дома, сведения, изложенные в проектной декларации дома, подключение дома к центральной системе теплоснабжения, пришел к выводу о том, что применительно к обстоятельствам настоящего дела спорные нежилые помещения находится в составе многоквартирного жилого дома, и поэтому подлежат учету в целях применения Правил N (формулы 3 (1)). Таким образом, при расчете платы по отоплению дома в расчете должны быть учтены все площади жилых и нежилых помещений, в том числе площади помещений квартир N N, машино-мест в жилом "адрес" "адрес" в "адрес", в связи с чем удовлетворил заявленные требования ФИО1

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда в части понуждения АО "Квадра" к изменению расчета платы за отопление по формуле 3(1) с учетом площади первого подъезда (квартиры с 1 по 40) в многоквартирном жилом "адрес" по "адрес" в "адрес".

Отменяя решение суда в части возложения на АО "Квадра" обязанности произвести корректировку расчета по коммунальной услуге "отопление" возложения на АО "Квадра" обязанности произвести корректировку расчета по коммунальной услуге "отопление" и принимая по делу в этой части новое решение об отказе в удовлетворении этих требований, суд апелляционной инстанции руководствовался пунктом 3.21 "ГОСТ Р 51929. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарта) от 11 июня 2014 г. N 543-ст, пунктом 42(1) Правил N 354, пунктом 3 (1) приложения N 2 к Правилам N 354, статьями 541, 544, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что в квартирах с 1 по 40 имеются индивидуальные газовые котлы, коммунальная услуга "отопление" не предоставляется. Сведений об объеме отапливаемых помещений первой очереди строительства, а также данных о том, что эти помещения входят в тепловой контур МКД, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, судебная коллегия с учетом конкретных обстоятельств дела (технических характеристик и проектной документации), пришла к выводу, что необходимость применения расчета с учетом площади первого подъезда (квартиры с 1 по 40) многоквартирного "адрес" по "адрес" "адрес" отсутствует, в связи с чем площади первого подъезда (квартиры с 1 по 40) не подлежат учету в целях применения Правил N 354 (формулы 3(1)).

Принятие собственниками МКД решения об осуществлении прямых расчетов с ПАО "Квадра" указанное не опровергает, поскольку по смыслу положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ 13 августа 2006 г. N 491, возникновение у собственника обязанности по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома не связано с заключением договора между собственником помещения и обслуживающей организацией.

В суде апелляционной инстанции представитель АО "Квадра" ФИО11 пояснил, что решение суда в части необходимости учета в расчете по формуле 3 (1) площади подземной автостоянки не оспаривается в связи с его осуществлением.

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы.

Приведенные в кассационной жалобе доводы о неверном применении судом апелляционной инстанции норм материального права, поскольку в выставляемых квитанциях потребителям по коммунальной услуге отопление ресурсоснабжающая организация АО "Квадра" учитывает лишь суммарную площадь жилых и нежилых помещений 2-й очереди строительства дома, при этом, не суммируя площадь жилых и нежилых помещений 1-й очереди строительства, что противоречит Правилам N 354, подлежат отклонению, поскольку судом апелляционной инстанции правильно установлено, что в квартирах с 1 по 40 имеются индивидуальные газовые котлы, коммунальная услуга "отопление" не предоставляется.

Ссылка заявителя на выводы судов в рамках иного гражданского дела по иску ФИО1 к НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области", ООО УК "Гражданстрой" о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт и об освобождении от уплаты платежей отмену обжалуемого судебного постановления не влекут, поскольку по настоящему делу имело значение установление иных обстоятельств, имеющих правовое значение по заявленным истцом основанию и предмету иска.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных на оспаривание выводов суда апелляционной инстанции по существу спора, учитывается, что по смыслу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Судом апелляционной инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, оценка всех доказательств, представленных сторонами, судом произведена полно и всесторонне, нормы процессуального права нарушены не были. Исходя из установленных фактических обстоятельств дела суд апелляционной инстанции правильно применил нормы материального права, нарушения норм процессуального закона не допущено, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 21 декабря 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи