Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 мая 2009 г. N Ф04-2223/2009(4545-А75-38) Суд отказал в удовлетворении требований в части обязания ответчика произвести демонтаж теплотрассы, поскольку заявителем не представлены доказательства нарушения ответчиком его права собственности, кроме того, наличие трубопровода теплоснабжения на крыше здания заявителя само по себе не подтверждает негаторное нарушение со стороны ответчика (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 20 мая 2009 г. N Ф04-2223/2009(4545-А75-38)
(извлечение)

ООО "ТВН" обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к предпринимателю П.А.П. об обязании ответчика произвести демонтаж теплотрассы, проложенной по крыше склада-магазина, прекращении нарушения права пользования истца нежилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ, город Сургут, улица Гагарина.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец отказался от исковых требований в части обязания ответчика прекратить нарушение прав собственника в пользовании нежилым помещением.

Исковые требования мотивированы нарушением правомочий истца по владению и пользованию зданием склада-магазина вследствие нахождения на здании теплотрассы, которая препятствует реконструкции здания.

В правовое обоснование истец указал статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением от 18.07.2008 (судья А.Р.Н.) исковые требования удовлетворены. В части прекращения нарушения прав истца на пользование указанным нежилым помещением производство по делу прекращено.

Постановлением апелляционного суда от 19.01.2009 (судьи А.Н.Г., Т.А.З., Н.А.Ш.) решение отменено в части обязания ответчика произвести демонтаж теплотрассы на указанном нежилом помещении, в этой части в удовлетворении исковых требований отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.

С принятым судебным актом не согласен истец - ООО "ТВН", так как, по его мнению, он вынесен с нарушением норм материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. В кассационной жалобе просит постановление апелляционного суда отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе.

Заявитель считает, что ответчиком нарушены его права собственника, так как ООО "ТВН" лишено возможности произвести ремонт и реконструкцию крыши.

Полагает, что трубопровод проложен с нарушением правил устройства и эксплуатации. По мнению заявителя, в письме Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 07.08.2007 конкретных и аргументированных доказательств правомерности проложенного трубопровода не указано.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела следует и установлено судебными инстанциями, что ООО "ТВН" принадлежит на праве собственности склад-магазин общей площадью 731,9 кв.м, расположенный на 1 этаже нежилого здания по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ, город Сургут, улица Гагарина, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2006.

По крыше указанного склада-магазина проходит теплотрасса к части нежилого здания склада АЗС N 196 общей площадью 520,1 кв.м, расположенного по адресу: город Сургут, улица Гагарина, 36, принадлежащего на праве собственности предпринимателю П.А.П.

Истец, считая, что указанная теплотрасса ответчика нарушает право владения и пользования ООО "ТВН" своим недвижимым имуществом, обращался к предпринимателю П.А.П. с просьбой демонтировать указанную теплотрассу.

Отказ ответчика от демонтажа теплотрассы послужил основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, обращаясь с настоящим иском, истец должен был представить арбитражному суду доказательства нарушения ответчиком его права собственности, то есть права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Между тем, такие доказательства представлены суду не были.

Апелляционный суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, пришел к обоснованному выводу о том, что наличие трубопровода теплоснабжения на крыше здания ООО "ТВН" само по себе не подтверждает негаторное нарушение со стороны предпринимателя П.А.П.

Истец не доказал, что ремонту или реконструкции здания препятствует указанный трубопровод.

Согласно письму Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 07.08.2007 N 58-2389 теплотрасса проведена с соблюдением действующих технических норм.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являются необоснованными и направлены на переоценку правомерных выводов арбитражного суда апелляционной инстанции.

Суд кассационной инстанции считает, что при принятии постановления апелляционным судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права. Основания для отмены постановления апелляционного суда в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2009 по делу N А75-1606/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ТВН" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.