Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 5 августа 2009 г. N Ф04-4695/2009(12274-А46-10) Отменяя определение об отказе в пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам и направляя дело на новое рассмотрение, суд указал, что необходимо дать оценку юридическим фактам, которые были установлены в решении суда общей юрисдикции, на которое ссылается заявитель как на вновь открывшееся обстоятельство (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 5 августа 2009 г. N Ф04-4695/2009(12274-А46-10)
(извлечение)

Общество с ограниченной ответственностью "Паллада" (далее - ООО "Паллада") обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Омской области от 17.05.2007 по делу N А46-9/2007 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Заявление мотивировано тем, что департамент имущественных отношений администрации города Омска (далее - департамент) на момент совершения сделок не являлся собственником арендованного имущества, соответственно не имел права распоряжаться объектом аренды. Данное обстоятельство установлено решением Куйбышевского районного суда города Омска от 08.07.2008.

Определением суда от 24.02.2009, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 08.05.2009, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе, доводы которой поддержаны представителем в судебном заседании, ООО "Паллада" ссылаясь на то, что решение Куйбышевского районного суда города Омска от 08.07.2008 содержатся факты, которые свидетельствуют о ничтожности заключенного договора аренды. Просит судебные акты отменить, заявление удовлетворить.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

Суд кассационной инстанции, в соответствии со статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изучив материалы дела, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, находит принятые по делу определение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда подлежащими отмене с направлением дела на новое рассмотрение.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Омской области от 17.05.2007 по настоящему делу в связи с неоплатой арендной платы с ООО "Паллада" в пользу департамента взыскано 134 517 рублей 33 копейки задолженности по арендной плате, а также 7 365 рублей 55 копеек пени согласно договору аренды нежилого помещения от 01.07.2003 N 25501/3, по которому ООО "Паллада" передало в аренду по акту приема-передачи от 01.07.2003 нежилое помещение (строение) общей площадью 92,5 кв.м, расположенное в подвале здания по адресу: город Омск, проспект Карла Маркса, дом 17 (литера А (8П)).

Решением Куйбышевского районного суда города Омска от 08.07.2008 право собственности муниципального образования город Омск на нежилое помещение 8П общей площадью 92,5 кв.м, расположенное в подвале пятиэтажного кирпичного здания, литера А, по адресу: город Омск, проспект Карла Маркса, дом 17, признано недействительным, а также признана недействительной государственная регистрация права собственности за муниципальным образованием на указанное нежилое помещение.

Отказывая в удовлетворении заявления ООО "Паллада", суды первой и апелляционной инстанции исходили из того, что решение Куйбышевского районного суда города Омска относится к обстоятельству, которое возникло после принятия решения Арбитражного суда Омской области от 17.05.2007, соответственно, не может являться основанием для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Однако судами не была дана правовая оценка тем фактам, которые явились основанием для принятия названного решения суда общей юрисдикции. Данные обстоятельства имеют существенное значение для рассмотрения заявления ООО "Паллада".

Исходя из положений статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, под вновь открывшимися обстоятельствами понимаются юридические факты, существовавшие в момент рассмотрения дела, но неизвестные на этот момент, которые имеют существенное значение для дела, то есть способными повлиять на выводы арбитражного суда при принятии судебного акта.

С учетом изложенного принятое постановление подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской области.

При новом рассмотрении суду следует дать оценку юридическим фактам, которые были установлены в решении Куйбышевского районного суда города Омска от 08.07.2008 и послужили основанием для признания недействительным права муниципальной собственности и государственной регистрации на нежилое помещение, расположенное в подвале здания по адресу: город Омск, проспект Карла Маркса, дом 17 (литера А (8П)).

Определить, были ли они известны на момент рассмотрения дела о взыскании арендной платы арбитражным судом и имели ли существенное значение для дела.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, частью 1 статьи 288, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

определение Арбитражного суда Омской области от 24.02.2009 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2009 по делу N А46-9/2007 отменить. Дело направить в Арбитражный суд Омской области на новое рассмотрение.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.