Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 августа 2009 г. N Ф04-4480/2009(11716-А45-45) Оставляя без рассмотрения заявление об установлении факта владения на праве собственности квартирой в жилом доме, суд исходил из того, что факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности не может устанавливаться в порядке особого производства, такое требование может быть заявлено только путем предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 17 августа 2009 г. N Ф04-4480/2009(11716-А45-45)
(извлечение)

Закрытое акционерное общество "Сибпромснаб" (далее - ЗАО "Сибпромснаб", общество), ссылаясь на статьи 12, 218, 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением об установлении факта владения на праве собственности трехкомнатной квартирой N 20 в жилом доме N 213 рабочего поселка Краснообск Новосибирского района Новосибирской области.

Определением суда от 11.02.2009 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (далее - УФРС по Новосибирской области, регистрационная служба).

Решением суда от 13.04.2009 заявленные требования удовлетворены.

В суде апелляционной инстанции законность и обоснованность судебного акта не проверялись.

В кассационной жалобе УФРС по Новосибирской области просит решение суда от 13.04.2009 отменить, дело передать на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению заявителя, обжалуемое решение является незаконным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, а также нарушает единообразие судебной практики.

Указывает на отсутствие совокупности условий для установления юридического факта.

Считает, что общество фактически заявило требование о признании права собственности, которое подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого решения суда по настоящему делу, суд кассационной инстанции считает его подлежащими отмене с оставлением заявления без рассмотрения.

Как следует из материалов дела, ЗАО "Сибпромснаб" обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности квартирой N 20 в жилом доме N 213 рабочего поселка Краснообск Новосибирского района Новосибирской области в связи с возникшей необходимостью государственной регистрации права собственности общества на названный объект недвижимого имущества.

Удовлетворяя заявление ЗАО "Сибпромснаб", суд первой инстанции исходил из того, что установление факта владения недвижимым имуществом необходимо обществу для регистрации права собственности в УФРС по Новосибирской области, спор о праве отсутствует.

По правилам статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права (статья 2 названного Федерального закона).

В силу статей 30, 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из смысла норм главы 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства не может быть установлено наличие права у конкретного лица.

Факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности не может устанавливаться в порядке особого производства, такое требование может быть заявлено только путем предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства (пункты 5, 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение").

В соответствии с частью 3 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения согласно пункту 3 статьи 148 названного Кодекса.

Поскольку ЗАО "Сибпромснаб" фактически заявлено требование о признании права собственности, которое подлежит рассмотрению в порядке искового производства, то в силу указанных норм права заявление общества подлежит оставлению без рассмотрения,

При указанных обстоятельствах заявитель не лишен возможности обратиться с требованием о признании права собственности на упомянутое имущество в порядке искового производства с привлечением к участию в деле всех лиц, чьи права могут быть затронуты данным спором.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что решение суда от 13.04.2009 принято с нарушением норм процессуального права и подлежит отмене по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 148, частью 3 статьи 217, пунктом 6 части 1 статьи 287, частью 3 статьи 288, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 13.04.2009 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-21850/2008 отменить. Заявление закрытого акционерного общества "Сибпромснаб" об установлении факта, имеющего юридическое значение, оставить без рассмотрения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.