Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 8 сентября 2009 г. N Ф04-4537/2009(11893-А45-28) При новом рассмотрении дела о признании права на зарегистрированную за ответчиком долю в праве собственности на земельный участок суду необходимо выяснить, вносили ли члены трудового коллектива колхоза и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли свои имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставный капитал, установить, выбывал ли спорный земельный участок когда-либо из фактического владения заявителя, кем уплачивался налог на землю, кто нес бремя его содержания, использовался ли он для производства сельскохозяйственной продукции (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 8 сентября 2009 г. N Ф04-4537/2009(11893-А45-28)
(извлечение)

ГАРАНТ:

По данному делу см. также постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 сентября 2010 г. по делу N А45-7279/2008

Закрытое акционерное общество "Толмачевское" (далее - ЗАО "Толмачевское") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к М.И.К. о признании права собственности на зарегистрированную за ответчиком долю в размере 70, 2 гектара в праве собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 31 868 000 квадратных метров, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, муниципальное образование Толмачевский сельсовет, кадастровый номер 54:19:033901:0804.

Исковые требования мотивированы со ссылкой на статьи 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (далее - регистрирующий орган).

Решением от 11.02.2009 Арбитражного суда Новосибирской области, оставленным без изменения постановлением от 22.04.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда, в иске отказано.

В кассационной жалобе ЗАО "Толмачевское" просит принятые судебные акты отменить и вынести новое решение.

Заявитель считает, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права.

По его мнению, материалами дела подтверждается внесение ответчиком спорной земельной доли в уставный капитал истца.

Представитель ЗАО "Толмачевское" в заседании суда кассационной инстанции поддержал доводы кассационной жалобы, просил отменить обжалуемые судебные акты и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.

Представитель М.И.К. в заседании суда кассационной инстанции заявил, что считает кассационную жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению, решение арбитражного суда и постановление апелляционного суда просит оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции считает их подлежащими отмене.

Из материалов дела видно, что в процессе реорганизации совхоза "Толмачевский" Новосибирского агропромышленного комплекса "Сибирь" по решению общего собрания трудового коллектива и в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению, земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" создано коллективное сельскохозяйственное предприятие "Толмачевское" (далее - КСП "Толмачевское").

КСП "Толмачевское" решением исполнительного комитета Новосибирского района Новосибирской области от 05.12.1991 N 477 зарегистрировано в качестве юридического лица.

Решением исполнительного комитета Новосибирского района Новосибирской области от 05.12.1991 N 474 "Об отводе земель коллективному предприятию "Толмачевское" в коллективно-долевую собственность" КСП "Толмачевское" переданы земли, изъятые у совхоза "Толмачевский", общей площадью 7 225 гектара, из них 3 784 гектара для сельскохозяйственного использования, 2 651 гектара в аренду.

Собранием учредителей акционерного сельскохозяйственного предприятия закрытого типа (АСХПЗТ) "Толмачевское" 17.12.1993 на базе КСП "Толмачевское" образовано АСХПЗТ "Толмачевское". В соответствии с уставом АСХПЗТ "Толмачевское" его учредителями являются члены коллектива КСП "Толмачевское".

Постановлением от 25.01.1994 N 40 КСП "Толмачевское" перерегистрировано в АСХПЗТ "Толмачевское", которое позднее постановлением от 04.10.2001 N 523-рег. перерегистрировано в закрытое акционерное общество (ЗАО) "Толмачевское".

Администрация Новосибирского района, рассмотрев заявку АСХПЗТ "Толмачевское" приняла постановление от 21.06.1996 N 381 "О предоставлении земли в коллективно-долевую собственность АСХПЗТ "Толмачевское", которым утвердила размер средней земельной доли бесплатной передачи земли площадью 5, 4 гектара, предоставив для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность 2 463 гектара сельскохозяйственных угодий, в бессрочное (постоянное пользование) 1 137 гектара и в фонд перераспределения района 2 911 гектара, передала членам общества в собственность земельные доли согласно списков (приложение N 1), поручив комитету по земельным ресурсам и землеустройству района до 01.11.1996 выдать свидетельства права собственности на землю, в том числе М.И.К. предоставлено 5,4 гектара земли.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.05.2008 N 01/220/2008-200 за М.И.К. зарегистрировано право общей долевой собственности на 70, 2 гектара без выдела в натуре (147,9 балл/га).

ЗАО "Толмачевское" считая себя собственником земельных долей после их внесения в уставный капитал АСХПЗТ "Толмачевское" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, отказывая в удовлетворении иска, а апелляционный суд, оставляя решение в силе, исходили из недоказанности истцом факта внесения М.И.К. земельной доли в уставной капитал общества.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судебных инстанций сделаны по неполно установленным обстоятельствам дела, исходя из следующего.

Реорганизация колхоза была проведена с учетом положений Закона РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" (далее - постановление N 708)

Согласно пункту 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением N 708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

По смыслу данного Положения при выборе второго способа члены трудового коллектива колхоза должны внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.

Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив колхоза на общем собрании принял решение о создании КСП "Толмачевское", а затем об образовании АСХПЗТ "Толмачевское" и распределении его акций между учредителями.

В связи с этим суду необходимо выяснить, вносили ли члены трудового коллектива колхоза и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли свои имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставный капитал АСХПЗТ "Толмачевское". Подтверждается ли это учредительным договором и уставом.

Так как, с момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал общества оно становится их собственником, а бывшие члены колхоза и иные учредители - его акционерами в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР".

Суду следует установить, выбывал ли спорный земельный участок когда-либо из фактического владения колхоза, КСП "Толмачевское", АСХПЗТ "Толмачевское" и ЗАО "Толмачевское", кем уплачивался налог на землю, кто нес бремя его содержания, использовался ли он для производства сельскохозяйственной продукции.

Кассационная инстанция считает, что указанные обстоятельства в силу части 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, являются основанием для отмены решения от 11.02.2009 Арбитражного суда Новосибирской области и постановления от 22.04.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-7279/2008, и направления дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

При новом рассмотрении дела суду следует устранить допущенные нарушения, дать надлежащую правовую оценку обстоятельствам, имеющим существенное значение для правильного разрешения данного спора, и разрешить его в соответствии с нормами материального и процессуального права, подлежащими применению в данном случае, после чего принять решение по спору, отвечающее требованиям статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суду следует распределить государственную пошлину, в том числе и по кассационным жалобам.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, частью 1 статьи 288, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 11.02.2009 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 22.04.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-7279/2008 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.