Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 01 июля 2024 г. по делу N 8Г-11550/2024[88-14574/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Ромасловской И.М, Фокеевой Е.В, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя Уфилина Михаила Сергеевича - Гавриловой Г.А. на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 23 октября 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 28 февраля 2024 года по гражданскому делу N2-1511/2023 по исковому заявлению Уфилина Михаила Сергеевича к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики об установлении границы земельного участка в соответствии с межевым планом, заслушав доклад судьи Ромасловской И.М,

УСТАНОВИЛА:

истец Уфилин М.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, в котором просил установить границы земельного участка с кадастровым номером 21:21:000000:8730 площадью 1070 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Вурман-Сюктерское, категорией земель "земли населенных пунктов", видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" согласно межевому плану от 16.05.2022, выполненному кадастровым инженером Логиновым В.И, в координатах характерных точек, указанных в исковом заявлении.

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 23.10.2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 28.02.2024 года, в удовлетворении исковых требований Уфилина М.С. к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики об установлении границ земельного участка отказано.

В кассационной жалобе представитель Уфилина Михаила Сергеевича - Гаврилова Г.А. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений и просит принять новое решение, которым удовлетворить заявленные требования.

Изучив доводы кассационной жалобы и материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом установлено, что согласно государственному акту на право собственности на землю NЧР-21-06-0419 Удилину М.С. постановлением Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 03.09.1998 года N30 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0.107 га.

В государственном акте на право собственности на землю NЧР-21-06-0419 также указано, что данный акт зарегистрирован в Книге регистрации государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за N0419.

Из имеющейся в материалах дела справки администрации Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 16.12.2013 года N4675 следует, что Удилин М.С, 1952 года рождения, и Уфилин М.С, 1952 года рождения, одно и то же лицо.

23 июля 2021 года на основании государственного акта на право собственности на землю NЧР-21-06-0419 в ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 1070 кв.м с кадастровым номером 21:21:000000:8730, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Вурман-Сюктерское, границы которого в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности Уфилина М.С. на земельный участок с кадастровым номером 21:21:000000:8730 не осуществлялась.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал, что на основании постановления Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 03.09.1998 года N30 ему в собственность предоставлен земельный участок площадью 0.107 га, на основании которого выдан Государственный акт о праве собственности на землю NЧР-21-06-0419 и 23.07.2021 года на указанный земельный участок в ЕГРН за ним зарегистрировано право собственности. В 2022 году по заказу истца были выполнены землеустроительные работы по межеванию данного земельного участка, по результатам которых был сформирован земельный участок с кадастровым номером 21:21:000000:8730 площадью 1070 кв.м, однако ответчик отказывается подписывать акт согласования границ указанного земельного участка, ссылаясь на отсутствие в межевом плане сведений о его местоположении.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что истец не является собственником земельного участка с кадастровым номером 21:21:000000:8730 площадью 1070 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Вурман-Сюктерское, в отношении которого осуществлена процедура межевания.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что вступившим в законную силу решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 24.02.2014 года по гражданскому делу N2-214/2014 Уфилину М.С. отказано в удовлетворении иска к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, правопреемником которого в настоящее время является администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, о возложении обязанности предоставить равноценный земельный участок площадью 0.107 га.

Данный иск был обоснован Уфилиным М.С. тем, что на основании постановления Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 03.09.1998 года N30 и государственного акта NЧР-21-06-0419 ему на местности был отведен предоставленный в собственность земельный участок, площадью 0.107 га, однако, приехав затем на земельный участок после длительного отсутствия, он обнаружил, что на его земельном участке кем-то уже выстроен коттедж, в связи с чем он требует предоставления ему равноценного земельного участка.

Отказывая по указанному делу в удовлетворении иска, суд установил, что факт предоставления Уфилину М.С. земельного участка при указанных им обстоятельствах не нашел подтверждения в судебном заседании.

Поскольку указанным выше решением суда, которое в силу ч.2 ст.61 и ч.2 ст.209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет для сторон преюдициальное значение, ранее уже установлено, что факт предоставления Уфилину М.С. земельного участка на основании постановления Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 03.09.1998 года N30 и государственного акта NЧР-21-06-0419 не доказан, с учетом правовой позиции Конституционного Суда, выраженной в постановлении от 21.12.2011 года N30-П, при рассмотрении настоящего дела суд не может исходя из положений п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признать доказанным предоставление Уфилину М.С. земельного участка на основании постановления Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 03.09.1998 года N30 и государственного акта NЧР-21-06-0419, поскольку это войдет в противоречие с вступившим в законную силу решением суда.

Суд кассационной инстанции не находит правовых оснований для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

В кассационной жалобе указывается на то, что земельный участок предоставлен истцу на основании постановления Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 03.09.1998 года N30 и государственного акта NЧР-21-06-0419, и, как собственник истец имеет безусловное право на установление границ земельного участка с целью его индивидуализации как объекта недвижимости.

Однако, как указано выше, решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 24.02.2014 года по делу N2-214/2014, которым Уфилину М.С. отказано в удовлетворении требований к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о возложении обязанности предоставить равноценный земельный участок площадью 0.107 га, установлено, что факт предоставления истцу земельного участка не нашел подтверждения.

Кроме того, в соответствии с п.1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 ч.1 ст.26 данного Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 указанного Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Аналогичные положения содержались в п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действовавшего до 01.07.2022 года.

Как следует из решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 24.02.2014 года по делу N2-214/2014, план, схема, какое-либо описание границ выделенного земельного участка, а также доказательств того, что границы земельного участка выносились в натуре, в материалах дела не имеется.

Как и не представлено при рассмотрении настоящего дела доказательств того, что местоположение границы земельного участка, об установлении которых заявлено в иске по предложенным истцом координатам характерных точек, определено в соответствии с требованиями п.1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы представителя Уфилина Михаила Сергеевича - Гавриловой Г.А.

На основании вышеуказанного и, руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 23 октября 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 28 февраля 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Уфилина Михаила Сергеевича - Гавриловой Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Н.А. Назейкина

Судьи И.М. Ромасловская

Е.В. Фокеева