Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20 июня 2024 г. по делу N 8Г-10708/2024[88-16002/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Кретининой Л.В, Шабановой О.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК "Восток Истра" к Великовой Е.В. о признании недействительным решений собственников многоквартирного дома, по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью УК "Восток Истра" на решение Истринского городского суда Московской области от 27 июня 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 января 2024 года, заслушав доклад судьи Шабановой О.Н, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

общество с ограниченной ответственностью УК "Восток Истра" обратилось в суд с иском к Великой Е.В. о признании недействительным решений собственников многоквартирного дома.

Решением Истринского городского суда Московской области от 27 июня 2023 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 января 2024 года решение суда первой инстанции отменено в части отказа в удовлетворении иска о признании недействительным решения общего собрания по вопросу N 5. В отмененной части принято новое решение, которым признано недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного "адрес", расположенного по адресу: "адрес", проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 17 декабря 2022 года по 14 января 2023 года в части замены пункта 4.2 Договора "При отсутствии указанного решения общего собрания собственником размер платы рассчитывается в размере платы (предельной платы) за содержание жилого помещения, установленной органами местного самоуправления" на "При отсутствии годового отчета и предложений от управляющей организации размер платы сохраняется в прежнем размере". В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе обществом с ограниченной ответственностью УК "Восток Истра" ставится вопрос об отмене вышеуказанных судебных актов, как постановленных при неправильном применении норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено, что 14 февраля 2015 года между ООО УК "Восток Истра" и Великой Е.В. заключен договор управления многоквартирным домом N, согласно которому исполнитель по заданию заказчика, в соответствии с приложением к настоящему договору, обязуется обеспечивать организацию услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: "адрес", предоставления жилищно-коммунальных услуг заказчику, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Решением Совета депутатов г.о. Истра Московской области от 30 марта 2022 года N 3/4 установлена предельная плата за содержание жилого помещения.

Согласно Приложению к решению Совета депутатов от 30 марта 2022 года N 3/4 плата за содержание жилого помещения жилищного фонда без лифта и мусоропровода составляет 30, 41 рублей за 1 кв.м общей площади в месяц, плата за содержание жилищного фонда без одного и более видов благоустройства - 24, 18 рублей.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном "адрес", расположенном по адресу: "адрес", проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 17 декабря 2022 года по 14 января 2023 года, установлена плата за содержание жилого помещения в размере 24, 18 рублей, а также заменен пункт 4.2 Договора "При отсутствии указанного решения общего собрания собственником размер платы рассчитывается в размере платы (предельной платы) за содержание жилого помещения, установленной органами местного самоуправления" на "При отсутствии годового отчета и предложений от управляющей организации размер платы сохраняется в прежнем размере".

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 181.1, 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 45, 46. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из установленных обстоятельств наличия кворума на собрании, соблюдение порядка созыва и проведения собрания, а также принятия решения в пределах компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции в части.

Отменяя решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении иска о признании недействительным решения общего собрания по вопросу N 5, суд апелляционной инстанции исходил из того, что пункт 4.2 договора не содержит иных пунктов в редакции, изложенной в протоколе общего собрания. Из содержания протокола невозможно установить, в какой пункт договора было предложено внести изменения, поскольку в договоре отсутствует пункт с таким содержанием.

В связи с чем, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного "адрес", расположенного по адресу: "адрес", проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 17 декабря 2022 года по 14 января 2023 года, в части замены пункта 4.2 договора "При отсутствии указанного решения общего собрания собственником размер платы рассчитывается в размере платы (предельной платы) за содержание жилого помещения, установленной органами местного самоуправления" на "При отсутствии годового отчета и предложений от управляющей организации размер платы сохраняется в прежнем размере".

Вопреки доводам кассационной жалобы выводы судов являются правильными, поскольку основаны на исследованных доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, с учетом положений закона, подлежащих применению по данному делу.

В целом, приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, не свидетельствуют о нарушениях норм материального или процессуального права, являлись предметом проверки судов и обоснованно признаны несостоятельными по мотивам, подробно изложенным в обжалуемых судебных постановлениях.

Несогласие заявителя с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств и иное толкование положений закона, не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не подтверждает нарушений норм процессуального права.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

С учетом изложенного, отсутствуют основания, предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 379.4-379.6, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Истринского городского суда Московской области от 27 июня 2023 года в неотмененной части, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 января 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью УК "Восток Истра" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи