Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24 июля 2024 г. по делу N 8Г-12974/2024[88-16281/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Курдюковой Н.А, судей Кретининой Л.В... Водяниковой М.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-225/2023 по иску ТСЖ "Квартал Удачное" к Перминову Сергею Игоревичу о взыскании задолженности по оплате целевых взносов и эксплуатационных услуг, по кассационной жалобе Перминова Сергея Игоревича на решение Химкинского городского суда Московской области от 8 августа 2023 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 декабря 2023 г, заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А, возражения против доводов жалобы представителей ТСЖ "Квартал Удачное" Леонтьевой Е.О. и Полегенько И.В,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Квартал Удачное" обратилось в суд с иском к Перминову С.И. о взыскании задолженности по внесению целевого взноса за содержание поселка за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 272 489, 60 руб, взноса на откачку ила - 2 300, 00 руб, единовременного взноса на ремонт КНС - 3 000, 00 руб, судебных расходов по уплате госпошлины - 5 977, 86 руб, указывая на то, что истец осуществляет управление общим имуществом в комплексе малоэтажных жилых строений, расположенных на единой территории застройки по адресу: "адрес", общей площадью 249, 1 кв.м, в которой зарегистрирован и проживает, а также является членом ТСЖ "Квартал Удачное", но ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению установленных решениями общих собраний членов ТСЖ взносов, в связи чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 8 августа 2023 г. исковые требования удовлетворены частично: с Перминова С.И. взыскана задолженность по внесению целевого взноса на содержание поселка период с 01.09.2019 по 31.10.2021 - 271 140 руб, взноса на откачку ила - 2 300 руб, единовременного взноса на ремонт КНС - 3 000 руб, госпошлина - 5 964 руб. В удовлетворении требований, в большем размере, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 декабря 2023 г. решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Перминовым С.И. поставлен вопрос об отмене постановлений судов первой и апелляционной инстанций, как незаконных и необоснованных.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений не допущено.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений 05 апреля 2009 года создано ТСЖ "Квартал Удачное", которое, в соответствии с Уставом управляет общим имуществом в комплексе малоэтажных жилых строений расположенных на единой территории застройки по адресу: "адрес"

ФИО1 является собственником "адрес", общей площадью 249, 1 кв.м, по данному адресу и является членом ТСЖ "Квартал Удачное".

Пунктом 7.1 Устава ТСЖ "Квартал Удачное" в редакции 2009 года предусмотрено, что член Товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов товарищества, регулярные платежи, взносы и сборы производить не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, Аналогичные положения содержатся в п. 5.1.4 Устава ТСЖ "Квартал Удачное" (редакция 2019 года), п. 5.1.4 Устава ТСЖ "Квартал Удачное (редакция 2020 года).

Решением общего собрания членов ТСЖ от 26 апреля 2019 год, утверждены тарифы и смета эксплуатационных расходов на содержание общего имущества комплекса на 2019 год и установлен целевой взнос и содержание поселка в размере 10 560 руб. в месяц с одной квартиры, определен размер целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры в размере 65 руб. за 1 куб.м.

Решением Химкинского городского суда от 11 декабря 2019 года по гражданскому делу N 2-5336/2019, вступившим в законную силу 18 мая 2020 года, решения по всем вопросам, повестки дня ежегодного общего собрания членов ТСЖ "Квартал Удачное" в форме заочного голосования с 07 апреля 2019 год по 21 апреля 2019 года, оформленные протоколом от 26 апреля 2019 года, признаны недействительными.

Решением общего собрания членов ТСЖ "Квартал Удачное" от 2 марта 2020 года подтверждено принятое членами ТСЖ в 2019 году решения об утверждении сметы на 2019 год и определении размера целевого взноса на содержание поселка в размере 10 560 руб. в месяц с одной квартиры, а также размере целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры - 65 руб. за 1 куб.м.

Решением Химкинского городского суда Московской области от октября 2020 года в удовлетворении исковых требований Перминова С.И. о признании протокола собрания недействительным отказано, решение вступило в законную силу.

Учитывая, что смета ТСЖ на 2019 года была своевременно утверждена решением общего собрания членом ТСЖ от 26 апреля 2019 года, которое впоследствии признано незаконным решением суда, в связи с чем в 2020 году потребовалось повторное утверждение сметы на 2019 год решением общего собрана членов ТСЖ.

Решениями общего собрания членов ТСЖ "Квартал Удачное"оформленных протоколом от 12 сентября 2020 года, утверждены сметадоходов и расходов на 2020 год, а также определен размер целевого взносана содержание поселка в размере 10 300 руб. в месяц с одной квартиры, размер целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры вразмере 65 руб. с потребляемого куба воды, а также единовременный взносна откачку ила в размере 2300 руб.

Решением общего собрания членов ТСЖ от 19 сентября 2021 г. утверждена смета доходов и расходов на 2021 год, а также определен размер целевого взноса на содержание поселка в размере 10 300 руб. в месяц с одной квартиры за период с 1 января 2021 года по 30 сентября 2021 год, размер целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры 65 руб. за кубометр воды, а также единовременный взнос на ремонт КНС - 3 000 руб.

Определением суда по делу назначена комплексная инженерно-техническая и экономическая экспертиза, проведение которой было поручено "данные изъяты"

По результатам исследования эксперты пришли выводу, что Перминов С.И, являясь собственником "адрес" по вышеуказанному адресу, подключенный к системам водоснабжения, водоотведения соответственно имеет общее имущество инженерных систем поселка, обеспечивающее водоснабжение хозяйственной, питьевой водой и водоотведение.

Экспертами также установлено, что в спорный период времени поселковые объекты: поселковые инженерные системы водоснабжения, включая насосную станцию водоподготовки и артезианскую скважину, водоотведение с очистными сооружениями, вывоз бытовых отходов, поселковое освещение, содержание в должном порядке проездов, тротуаров, других мест общего пользования и вся территория коттеджного поселка "Квартал Удачное" фактически являлись общим имуществом собственников домовладений коттеджного поселка "Квартал Удачное", образовавших ТСЖ, за счет ежемесячных платежей в кассу ТСЖ "Квартал Удачное", последнее и осуществляло эксплуатацию данного имущества.

Размер платы ответчика, согласно действующих на период с сентября 2019 года по 31 октября 2021 года протоколов общих собраний ТСЖ и собственников помещений, составил 271 140 руб, размер затрат ТСЖ на содержание общего имущества, приходящегося на Перминова С.И. соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на имущество, составил 238 538, 51 руб.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 30, 137, 153, 154, 155 ЖК РФ, исходя из того, что решениями общего собрания членов ТСЖ "Квартал Удачное" и общего собрания собственников помещений поселка ТСЖ "Квартал Удачное" утверждены сметы за 2019, 2020, 2021 годы, целевые единовременные взносы, что действующее законодательство РФ не содержит каких-либо ограничений в отношении перечня вопросов, которые могут быть вынесены для рассмотрения общего собрания членов товарищества и собственников помещений, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскал с ответчика задолженность по внесению целевого взноса на содержание поселка в указанный истцом период в размере 271 140 руб, взноса на откачку ила - 2 300 руб, единовременного взноса на ремонт КНС - 3 000 руб.

Доводы жалобы о том, что объекты инфраструктуры, находящиеся в товариществе, являются личной собственностью ФИО9 а не товарищества, суд апелляционной инстанции отклонил, указав, что квартира ответчика подключена к системам водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и ответчик пользуется всеми видами коммунальных услуг, а поэтому обязан участвовать в их содержании.

Судебная коллегия не согласиться с данными выводами судов первой и апелляционной инстанций не имеет оснований.

Доводы кассационной жалобы о том, что система водоснабжения не является общим имуществом товарищества, а фактическое её содержание и использование товариществом не имеет значения, являются субъективным мнением. Доказательств того, что ответчик оплачивает предоставляемые услуги и содержание используемого общего имущества иному лицу в установленном законом порядке, в материалы дела не представлено.

Ссылка в жалобе на то, что объекты инфраструктуры, находящиеся в товариществе, являются личной собственностью ФИО10 на законность судебных постановлений не влияют, поскольку судом установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения на территории ТСЖ "Квартал Удачное" и членом ТСЖ "Квартал Удачное" обязан участвовать в содержании общего имущества. которое находится в пользовании ТСЖ "Квартал Удачное".

В целом приведенные в кассационной жалобе доводы направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств на основе иного понимания норм права, а потому основанием к отмене судебных постановлений в кассационном порядке являться не могут, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом ФИО2 или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Нарушений норм материального и процессуального права не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, которым дана правовая оценка в их совокупности в полном соответствии положениям ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.

Несогласие с судебными постановлениями либо другая точка зрения стороны на то, как могло быть рассмотрено дело, сами по себе не являются основанием для отмены или изменения данных судебных актов.

Таким образом, законных оснований для отмены судебных постановлений не усматривается.

Руководствуясь ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Химкинского городского суда Московской области от 8 августа 2023 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 декабря 2023 г, оставить без изменения, кассационную жалобу Перминова Сергея Игоревича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи