Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31 июля 2024 г. по делу N 8Г-13239/2024[88-16797/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Асатиани Д.В, судей Озерова А.Ю, Князькова М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Сергея Сергеевича к Администрации городского округа Пушкинский Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании недействительными и исключении сведений о земельном участке

по кассационным жалобам Комитета лесного хозяйства Московской области, Федерального агентства лесного хозяйства на решение Пушкинского городского суда Московской области от 17 августа 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 декабря 2023 года.

Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Озерова А.Ю, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Балашов С.С. обратился с иском к Администрации городского округа Пушкинский Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) о признании недействительными и исключении сведений, содержащихся в государственном лесном реестре, об отнесении к землям лесного фонда принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером N площадью 1144 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 17 августа 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 декабря 2023 года, иск удовлетворен, признаны недействительными и исключены из государственного лесного реестра сведения об отнесении к землям лесного фонда части (859 кв.м) земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: Московская "адрес", принадлежащего Балашову С.С. в указанных в решении координатах.

В кассационных жалобах заявителями ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобах (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером N площадью 1144 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - не установлен, принадлежит на праве собственности Балашову С.С, право собственности зарегистрировано 14 октября 2021 года.

На указанном земельном участке расположена часть принадлежащему истцу дома с кадастровым номером N

Истец обратился в Комитет лесного хозяйства Московской области с целью установления наличия или отсутствия пересечения принадлежащего ему земельного участка с землями лесного фонда.

Согласно ответу Комитета лесного хозяйства Московской области от 07 марта 2023 года, при проведении пространственного анализа данных о границах земельного участка с кадастровым номером N и границах земель лесного фонда по сведениям государственного лесного реестра установлено, что границы испрашиваемого земельного участка полностью расположены на землях лесного фонда Московского учебно-опытного лесничества Щелковского сельского (Пушкинский район) участкового лесничества Московской области.

Границы земельного участка лесного фонда, с которым имеется пересечение, не внесены в государственный реестр недвижимости.

Так же жилой дом, расположенный по адресу "адрес", выстроен в 1939 году.

Постановлением главы Администрации п. Клязьма Пушкинского района Московской области от 08 августа 1994 года N N при доме закреплен земельный участок по фактическому пользованию площадью 1565 кв.м, а также постановлено выдать свидетельства о праве собственности согласно утвержденному плану раздела: ФИО15 461 кв.м, ФИО16 540 кв.м, ФИО17 - 564 кв.м.

10 ноября 1994 года земельному участку площадью 540 кв.м присвоен кадастровый номер, что следует из кадастрового паспорта.

ФИО18 10 ноября 1994 года на основании вышеуказанного постановления выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 540 кв.м с указанием категории "земли населенных пунктов", разрешенное использование "под индивидуальное жилищное строительство", к свидетельству приложен план границ земельного участка.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 01 июля 2016 года произведен выдел долей жилого дома: в собственность ФИО19. выделена часть жилого дома площадью 51, 4 кв.м, в общую долевую собственность ФИО23, ФИО25. выделена часть жилого дома площадью 70, 5 кв.м, установлены доли в данной части жилого дома: ФИО24 - 0, 23 доли, ФИО29 - 0, 23 доли, ФИО22 - 0, 54 доли; прекращено право общей долевой собственности ФИО28 на жилой дом.

На основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 12 сентября 2017 года ФИО20 стала собственником 0, 54 долей жилого дома по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО21

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 16 августа 2018 года ФИО30. выделена часть жилого дома площадью 32, 6 кв.м, в общую долевую собственность ФИО31. выделена часть жилого дома площадью 20, 4 кв.м, установлены доли в данной части жилого дома: ФИО32 - 1/2 доля, ФИО33 - 1/2 доля, между указанными сторонами прекращено право общей долевой собственности на жилой дом.

На основании договора дарения части жилого дома и земельного участка, заключенного между Халиковой В.К. и Балашовым С.С, 08 февраля 2018 года Балашов С.С. стал собственником части жилого дома с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N площадью 540 кв.м.

На основании договора купли-продажи части жилого дома, заключенного между Стригуненко М.Г. и Балашовым С.С. 01 февраля 2019 года Балашов С.С. стал собственником части жилого дома.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 10 октября 2019 года установлены внешние границы земельного участка площадью 1644 кв.м.

Решением суда от 07 декабря 2020 года в собственность Балашова С.С. выделен земельный участок площадью 1144 кв.м, оставшаяся часть участка площадью 500 кв.м выделена в общую долевую собственность Григорьевой Т.Ю. и Григорьевой Н.Ю.

Определением суда по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО34

Согласно заключению эксперта, в результате обследования земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" установлено, что границы земельного участка частично обозначены объектами искусственного происхождения (забор, стены строений), на земельном участке расположены основное строение (часть жилого дома), 6 вспомогательных строений. Площадь участка составила 1127 кв.м.

Экспертом представлены планы наложения фактических границ земельного участка д. N на планы земельного участка по состоянию на 1994, 1979, 2015 годы, на границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на границы земельного участка лесного фонда по сведениям ЕГРН (граница лесничества реестровый номер 50:14:6.270).

Границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка лесного фонда, площадь пересечения составляет 859 кв.м.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу (статьи 7, 8, 101 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 8 Лесного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральный закон от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"), исходя из того, что расположенный на земельном участке жилой дом построен в 1939 году, право собственности у обладателя жилого дома на земельный участок возникло в 1994 году, в этом же году земельный участок был поставлен на кадастровый учет, законность постановки земельного участка на кадастровый учет и право собственности истца на него не оспаривалось, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационных жалоб, допущено не было.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Изложенные в кассационных жалобах доводы заявлялись при рассмотрении дела и были предметом обсуждения в суде, им дана оценка в судебных актах, с которой нельзя не согласиться.

Иных доводов, влекущих отмену решения суда и апелляционного определения, кассационные жалобы не содержат.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационных жалоб и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.5 - 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 17 августа 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 декабря 2023 года оставить без изменения, кассационные жалобы Комитета лесного хозяйства Московской области, Федерального агентства лесного хозяйства - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи