Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10 декабря 2009 г. N Ф04-7658/2009 Удовлетворяя требование о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка, суд исходил из неисполнения ответчиком обязанности по внесению арендной платы и признания исковых требований (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 10 декабря 2009 г. N Ф04-7658/2009
(извлечение)

Федеральное государственное унитарное предприятие "Производственное объединение "Алмаз" (далее - ФГУП "ПО "Алмаз", предприятие) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к закрытому акционерному обществу "Оптово-розничная компания "Хелми"(далее - общество, ЗАО "ОРК "Хелми") о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка от 01.01.2006 N 3 в сумме 73 297,86 руб.

Решением от 18.08.2009 заявленные требования удовлетворены.

В апелляционном порядке законность и обоснованность судебного акта не проверялись.

ЗАО "ОРК "Хелми" в кассационной жалобе просит принятый по делу судебный акт отменить.

Общество полагает, что суд в нарушение положений пункта 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчиком; суд не решил вопрос о привлечении к участию в деле третьих лиц на стороне истца либо ответчика в соответствии со статьями 50, 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; суд не дал оценки тому обстоятельству, что в период действия договора субаренды земельного участка находящееся на нем здание, для эксплуатации которого договор субаренды заключался, перешло в собственность других лиц на основании договора купли-продажи от 25.05.2007 N 1А; ЗАО "ОРК "Хелми" не является надлежащим ответчиком по делу.

Истец с кассационной жалобой не согласен по основаниям, изложенным в отзыве.

Суд кассационной инстанции в соответствии с требованиями статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверив доводы кассационной жалобы, правильность применения судом норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Из материалов дела следует, что 01.01.2006 между ФГУП "ПО "Алмаз" и ЗАО "ОРК "Хелми" заключен договор субаренды земельного участка N 3 сроком на пять лет. Спорный земельный участок передан в аренду истцу по договору от 21.10.2003 N 9887 Администрацией города Барнаула на 10 лет.

Поскольку арендная плата с 01.01.2008 ответчиком не вносилась, истец в соответствии с пунктами 2.4, 2.5, 4.4 договора субаренды обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании задолженности по данному договору за период с 01.01.2008 по 30.04.2009 в сумме 73 297 руб.

В соответствии с пунктом 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд исходил из положений статьи 49, 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку в процессе рассмотрения спора ответчик признал исковые требования, а доказательства, свидетельствующие, что спорный земельный участок ему не принадлежит на праве субаренды по договору от 01.01.2006 N 3, в материалах дела отсутствовали, арбитражный суд правомерно удовлетворил иск, исходя из обстоятельств дела и учитывая признание иска представителем ответчика, что нашло отражение в протоколе судебного заседания (л.д.60).

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции считает несостоятельными, поскольку они не были заявлены в суде первой инстанции и, соответственно, не были предметом исследования в суде первой инстанции.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 18.08.2009 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-7098/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.