Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08 июля 2024 г. по делу N 8Г-14103/2024[88-16135/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Ромасловской И.М, Фокеевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи с Иглинским межрайонным судом Республики Башкортостан гражданское дело N2-3038/2023 по иску ООО УК "Рустал" к Публичному акционерному обществу "Газпром газораспределение Уфа", Егоровой Виктории Леонидовне о приведении земельного участка и газопровода в состояние, предшествующее самовольному подключению, взыскании судебной неустойки, по кассационной жалобе истца ООО УК "Рустал" на решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 30 ноября 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 08 апреля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А, объяснения представителя истца ООО УК "Рустал" Беляева А.А, действующего на основании доверенности N118 от 05 июля 2019 года и диплома о высшем образовании серии N, в подержание доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

ООО УК "Рустал" обратилось в суд с исковым заявлением к Егоровой В.Л, ПАР "Газпром газораспределение Уфа" об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, путем приведения земельного участка с кадастровым номером N:5300 и газопровода с кадастровым номером N:5301 в состояние, предшествовавшее самовольному подключению Егоровой В.Л. к газопроводу, именно: убрать проведенные газовые сети Егоровой В.Л, освободив земельный участок с кадастровым номером N:5300 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскав с Егоровой В.Л, ПАО "Газпром газораспределение Уфа" неустойку из расчета 3000 рублей с каждого за каждый день просрочки исполнения судебного акта по день его фактического исполнения, указав в обоснование заявленных требований, что истец является управляющей компанией коттеджного поселка "Белая усадьба", расположенного по адресу: "адрес". Им на праве собственности принадлежит газопровод низкого давления с кадастровым номером N:5301, расположенный по адресу "адрес" Газопровод расположен на земельном участке с кадастровым номером N:5300, который принадлежит Мансуровой Г.А. на праве собственности и которым по договору аренды от 26 мая 2021 года пользует истец. 16 апреля 2018 года между ними и Егоровой В.Л. заключен договор на оказание услуг N104, по условиям которого они предоставляют владельцу право пользования имуществом общего пользования, а также оказывают владельцу услуги по организации жизнедеятельности поселка, а владелец обязуется оплачивать оказанные услуги, вносить плату за пользование имуществом общего пользования, а также производить оплату за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с условиями настоящего договора. В соответствии с п.1.2 договора объектом договора является участок на территории поселка.

Егоровой В.Л. принадлежит участок с кадастровым номером N:3732, расположенный по адресу: "адрес". В коттеджном поселке при подключении жителей к газопроводу между ООО УК "Рустал" и жителями заключаются соглашения на присоединение к сетям газоснабжения, стоимость которого составляет 70000 рублей. Между тем, 03 августа 2023 года стало известно, что Егорова В.Л. самовольно подключилась к газопроводу. Технологическое присоединение выполняло ПАО "Газпром газораспределение Уфа" Филиал в дер.Князево (Центральный филиал). О подключении к газопроводу Егорова В.Л. в известность истца не ставила, соглашение на присоединение к сетям газоснабжения не подписывала. Мансурова Г.А. не предоставляла согласия на проведение земляных работ на её земельном участке. Как арендатор земельного участка, истец также не предоставлял согласия на проведение земляных работ. Соглашение о сервитуте для использования земельного участка между сторонами не заключено. Взимание платы за подключение к сетям газоснабжения в размере 70 000 рублей обусловлено расходами, которые нес истец при строительстве газопровода.

Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 30 ноября 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 08 апреля 2024года, отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

В кассационной жалобе истец ООО УК "Рустал" просит об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, Мансуровой Г.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N:5300, расположенный по адресу: "адрес".

По договору аренды земельного участка N1 от 26 мая 2021 года указанный земельный участок на праве аренды передан УК "Рустал" на срок по 25 мая 2024 года.

Согласно письму ООО "УК "Рустал" от 09 сентября 2019 года за N1, 02 сентября 2019 года сотрудниками филиала ПАО "Газпром газораспределение Уфа" в дер.Князево произведен ввод в эксплуатацию газопровода низкого давления по адресу: "адрес" с последующим пуском газа. Строительство данного газопровода произведено на основании договора подряда N10 от 05 августа 2015 года, заключенного между управляющей компанией и ООО "ГазВодСтрой" (приложение N2).

В соответствии с п.2.1 договора подряда стоимость работ определяется договорной ценой на сумму 8861 800 рублей. Учитывая изложенное, для компенсации расходов управляющей компании на строительство газопровода управляющая компания просит Мансурову Г.А. предоставить список собственников земельных участков в коттеджном поселке и расчет платы за подключение одного собственника к газопроводу.

Как следует из письма Мансуровой Г.А. от 16 сентября 2019 года, Мансурова Г.А. сообщает о том, что согласно реестру собственников земельных участков в коттеджном поселке (приложение N1) числится 121 собственник.

Учитывая подтвержденную стоимость работ по строительству газопровода в размере 8861 800 рублей, в пересчете на каждого собственника поселка размер платы за подключение (без учета скидок и специальных предложений) составит около 73 000 рублей (8861 800 / 121). При расчете платы за подключение к газопроводу необходимо учитывать компенсацию за проведение земляных работ на земельном участке с кадастровым номером N:1814.

Согласно выписке из ЕГРН, на указанном земельном участке расположен распределительный газопровод низкого давления с кадастровым номером N:5301, протяженностью 6446 м, принадлежащий на праве собственности ООО УК "Рустал".

Егоровой В.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N:3732, расположенный по адресу: "адрес" площадью 1 000 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

16 апреля 2018 года между Егоровой В.Л. и ООО "Рустал" заключен договор на оказание услуг N104, предметом которого является предоставление заказчику/владельцу право пользования имуществом общего пользования, а также оказание услуг по организации жизнедеятельности поселка, в свою очередь владелец обязуется оплачивать оказанные услуги, вносить плату за пользование имуществом общего пользования, а также производить оплату за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с условиями договора.

Согласно п.1.8 договора имуществом общего пользования является совокупность объектов инфраструктуры и инженерных сетей поселка.

В соответствии с п.1.4 договора под объектами инфраструктуры понимаются необходимые для эксплуатации поселка, расположенные на территории поселка и принадлежащие ООО "УК "Рустал" земельные участки, строения, сооружения, оборудование и т. д.

27 мая 2022 года ПАО "Газпром газораспределение Уфа" в адрес директора ООО "Рустал" Исхакова Р.Р. направлено письмо с предложением о предоставлении письменного согласия на подключение земельного участка, расположенного по адресу: "адрес"

02 июня 2022 года письмом в адрес ПАО "Газпром газораспределение Уфа" ООО "Рустал" отказал в подключении к газопроводу объекта капитального строительства, расположенного по адресу: "адрес".

Из акта осмотра земельных участков с кадастровыми номерами N:5300, N:3732 от 15 августа 2023 года следует, что после подключения Егоровой В.Л. к газопроводу на земельных участках с кадастровыми номерами N:5300, N:3732 имеются следы снятия почвенного слоя, земля перекопана.

Разрешая возникший спор, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями норм Федерального закона N69-ФЗ от 31 марта 1999 года "О газоснабжении", суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку при наличии пропускной способности сетей основной абонент не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления, кроме того, согласно буквальному толкованию условий договора, заключенного между УК "Рустал" и Егоровой В.Л, истец предоставил Егоровой В.Л. право пользования, т.е. законную возможность эксплуатировать, извлекать полезные свойства из земельного участка с кадастровым номером N:5300, принадлежащего ООО "УК "Рустал" на праве аренды, а также газопровода низкого давления с кадастровым номером N:5301, принадлежащего ООО "УК "Рустал" на праве собственности.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы, аналогичные доводам апелляционной жалобы, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 30 ноября 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 08 апреля 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу истца ООО УК "Рустал" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи