Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 13 августа 2024 г. по делу N 8Г-16593/2024[88-19654/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Сокуровой Ю.А, судей Копылова-Прилипко Д.А, Голубевой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Тереховой Д.Ф. на решение Кунцевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N 2-682/2023 по иску Товарищества собственников жилья "Квартал Удачное" к Тереховой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов и эксплуатационных услуг.

Заслушав доклад судьи Сокуровой Ю.А, объяснения представителей ТСЖ "Квартал Удачное", судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСЖ "Квартал Удачное" обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате целевого взноса на содержание поселка, а также целевого взноса на содержание системы водоснабжения за период с "01" февраля 2020 года по "28" февраля 2022 года в размере 243855 руб, задолженность по оплате единовременного взноса на ремонт КНС, установленного Решением Общего собрания собственников помещений поселка ТСЖ "Квартал Удачное", оформленным Протоколом от "20" сентября 2021 года в размере 3000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5668 руб. 27 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ТСЖ "Квартал Удачное" управляет общим имуществом в комплексе малоэтажных жилых строений, расположенных по адресу: МО, "адрес", мкр. Сходня, квартал Удачное. Ответчик является собственником "адрес", площадью 157 кв.м. в "адрес", в период с "21" апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ТСЖ "Квартал Удачное". В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению целевых взносов на содержание поселка и системы водоснабжения в связи с чем, образовалась задолженность в размере 243855 руб. Также ответчиком не оплачен единовременный взнос на ремонт КНС в размере 3000 руб.

Решением Кунцевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: "Исковые требования Товарищества собственников жилья "Квартал Удачное" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов и эксплуатационных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ "Квартал Удачное" задолженность по внесению целевого взноса на содержание поселка за период с "01" февраля 2020 года по "28" февраля 2022 года в размере 243 855 (двести сорок три тысячи восемьсот пятьдесят пять) руб, задолженность по оплате единовременного взноса на ремонт КНС, установленного Решением Общего собрания собственников помещений поселка ТСЖ "Квартал Удачное", оформленным Протоколом от "20" сентября 2021 года в размере 3 000 (три тысячи) руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 668 руб. 27 коп.".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: "Решение Кунцевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ изменить.

Исключить из мотивированной части решения выводы суда о распределении судебных расходов, связанных с проведением судебной экспертизы и о взыскании с ТСЖ "Квартал Удачи" в пользу ЦНПЭ "Петро Эксперт" расходов за проведение судебной экспертизы в размере 225000 руб.

В остальной части решение оставить без изменения".

В кассационной жалобе ее податель просит об отмене решения и апелляционного определения, как незаконных.

Согласно ст. 379.7 ГК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность судебных постановлений, принятых судом первой и апелляционной инстанции, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСЖ "Квартал Удачное" управляет общим имуществом в комплексе малоэтажных жилых строений, расположенных по адресу: МО, "адрес", мкр. Сходня, квартал Удачное.

Ответчик является собственником "адрес", площадью 157 кв.м. в "адрес".

В период с "21" апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 являлась членом ТСЖ "Квартал Удачное".

ДД.ММ.ГГГГ ответчик уведомила ТСЖ "Квартал Удачное" о своем добровольном выходе из состава членов ТСЖ "Квартал Удачное".

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Квартал Удачное" направило в адрес Ответчика для подписания Договор N на оказание услуг по управлению поселком заключаемый ТСЖ "Квартал Удачное" с собственником помещений не являющимся членов ТСЖ.

В октябре 2021 года истец повторно направил в адрес ответчика для подписания Договор заключаемый на оказание услуг по управлению поселком заключаемый ТСЖ "Квартал Удачное" с собственником помещений не являющимся членов ТСЖ.

Доказательств заключения между сторонами вышеуказанного договора материалы дела не содержат.

Решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы и смета эксплуатационных расходов на содержание общего имущества комплекса на 2020 год и установлен целевой взнос на содержание поселка в размере 10 300 руб. в месяц с одной квартиры, определен размер целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры в размере 65 руб. за 1 кв.м, а также единовременный взнос на откачку ила в размере 2 300 руб.

Решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы и смета эксплуатационных расходов на содержание общего имущества комплекса на 2021 год и установлен целевой взнос на содержание поселка в размере 10 300 руб. в месяц с одной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения, определен размер целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры в размере 65 руб. за 1 кв.м, а также единовременный взнос на ремонт КНС в размере 3 000 руб.

Решением Общего собрания собственников помещений оформленным Протоколом от "20" сентября 2021 года, также была утверждена смета Доходов и расходов на 2021 год, а также определен размер целевого взноса на содержание поселка в размере 10 300 руб. в месяц с одной квартиры, который начисляется в период с "01" января 2021 года по "30" сентября 2021 года, а с "01" октября 2021 года по "31" декабря 2021 года в размере 56 руб. с 1 кв.м, общей площади помещения, размер целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры в размере 65 руб. за 1 м3 воды, а также единовременный взнос на ремонт КНС в размере 3000 руб.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению целевых взносов на содержание поселка и системы водоснабжения в связи с чем образовалась задолженность в размере 243855 руб.

Также ответчиком не оплачен единовременный взнос на ремонт КНС в размере 3000 руб.

Определением суда по делу была назначена судебная комплексная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ЦНПЭ "Петро Эксперт".

Из заключения судебной экспертизы следует, что поскольку никакой документально подтвержденной информации об оказанных ФИО1 услугах в материалах дела не представлено, то установить достоверно данный перечень не представляется возможным. Перечень услуг, оказанных ФИО1 в соответствии с долей в праве собственности ТСЖ "Квартал Удачное" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составлен экспертом на основании анализа данных бухгалтерского и профессионального суждения об экономической направленности каждого вида затрат: Оплата труда и социальные налоги сотрудников ТСЖ "Квартал Удачное"

Охрана

Электроэнергия

Вывоз Твердых Бытовых Отходов

Списание материалов на ремонт и обслуживание

Юридические услуги

Сервисное обслуживание

Судебные расходы

Прочие расходы (от 1% до 3.5% от общей величины расходов): телефонная связь, почтовые расходы, госпошлина благоустройство, нотариус, доставка, штраф, ремонтные работы и канцелярские расходы.

Указанные расходы по своей экономической направленности соответствуют расходам, указанным в сметах.

Необходимо отметить, что в 2021 г. зафиксированы затраты, прямо не относящиеся к деятельности ТСЖ "Квартал Удачное" всего на 15 896 руб.:

Парковка - 600 руб.

Авиабилеты - 11 696 руб.

Гостиница - 3 600 руб.

По расчетам эксперта стоимость услуг, оказанных ТСЖ "Квартал Удачное" ФИО1 в соответствии с ее долей в собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 252 439 руб.

По мнению эксперта, данные, указанные в представленных документах, подтверждают показатели бухгалтерского учета ТСЖ "Квартал Удачное" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Затраты, отраженные ТСЖ "Квартал Удачное" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, экономически подтверждены. Необходимо отметить, что существенное количество первичных бухгалтерских документов представлено на исследование эксперту в формате doc и xls, а не в формате копий подписанных документов. В связи с отсутствием должным образом оформленных первичных документов эксперту не представляется возможным подтвердить или опровергнуть документальное подтверждение затрат ТСЖ "Квартал Удачное" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Затраты отражены в бухгалтерском учете ТСЖ "Квартал Удачное" в соответствии с требованиями законодательства РФ в области бухгалтерского учета.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе заключение судебной экспертизы, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 137, 153, 154 155 ЖК РФ, учитывая, что решениями общего собрания членов ТСЖ "Квартал Удачное" и общего собрания собственников помещений поселка ТСЖ "Квартал Удачное" утверждены сметы за 2020, 2021 гг, целевые и единовременные взносы, ответчиком не представлено доказательств отсутствия у него спорной задолженности в спорный период, пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем взыскал с ФИО1 в пользу ТСЖ "Квартал Удачное" задолженность по внесению целевого взноса на содержание поселка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 243855 руб, задолженность по оплате единовременного взноса на ремонт КНС в размере 3000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 5668 руб. 27 коп.

Разрешая спор, суд первой инстанции также принял во внимание заключение проведенной по делу судебной экспертизы, согласно которому по расчетам эксперта стоимость услуг, оказанных ТСЖ "Квартал Удачное" ФИО1 в соответствии с ее долей в собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 252 439 руб, затраты являются экономически подтвержденными.

С такими выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

При этом суд апелляционной инстанции счел необходимым изменить решения суда в части распределения судебных расходов.

Судебная коллегия не усматривает оснований для признания выводов судебных инстанций неправильными.

Вопреки доводам жалобы, принимая решение по заявленным требованиям, суд первой и второй инстанции дали оценку всем представленным в материалы дела доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ и привели аргументированные суждения по всем выводам.

Несогласие кассатора с результатами оценки доказательств, произведенной судом, не подпадает под приведенный в ст. 379.7 ГПК РФ исчерпывающий перечень к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений.

Доводы жалобы явились предметом исследования суда кассационной инстанции и отклонены, поскольку основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства, фактических обстоятельств и не влекут возникновение оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Выводы суда первой и апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

Оснований для отмены судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Кунцевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в части, оставленной без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи