Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 апреля 2010 г. по делу N А03-8714/2009 Суд удовлетворил требование о признании права собственности на здание, поскольку установлен факт добросовестного владения и пользования истцом созданным объектом недвижимости как своим собственным в течение более пятнадцати лет (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 20 апреля 2010 г. по делу N А03-8714/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 19 апреля 2010 г.

Конкурсный управляющий закрытого акционерного общества "Чумыш" В.С.Ф. (далее - конкурсный управляющий ЗАО "Чумыш" В.С.Ф.) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к администрации Стародраченинского сельского Совета Заринского района Алтайского края о признании права собственности на здание картофелехранилища общей площадью 605,8 кв.м с кадастровым номером 00:00:000000:0000:01:213:003:000009310, реестровым номером 160404:003:000009310 по адресу: Заринский район, село Стародраченино, улица Комсомольская, 20.

Исковые требования мотивированы наличием правопреемства и приобретательной давности в отношении здания картофелехранилища.

Определением от 10.09.2009 к участию деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство Л.В.Н." (далее - ООО "КХ Л.В.Н.", общество).

Решением суда от 08.12.2009 иск удовлетворён.

В апелляционном суде законность и обоснованность судебного акта не проверялись.

В кассационной жалобе ООО "КХ Л.В.Н." просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение.

По мнению заявителя, обжалуемый судебный акт принят с нарушением норм материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют имеющимися в деле доказательствам.

Общество указывает на доказательства, которые противоречат установленным обстоятельствам создания спорного объекта, что в свою очередь свидетельствует о недопустимости и недостоверности доказательств в отдельности и их достаточность в совокупной связи, приведённых в основу выводов суда. Считает, что истцом были нарушены положения статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а судом статья 121 указанного Кодекса.

В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий ЗАО "Чумыш" В.С.Ф. не согласен с доводами заявителя, просит оставить решение суда без изменения.

Рассмотрев материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения представителя ООО "КХ Л.В.Н.", проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела следует и судом установлено, что колхозу имени Калинина согласно учётной документации принадлежало здание "картофелехранилище" 1988 года постройки площадью 605,8 кв.м, расположенное на земельном участке общей площадью 29,16 га, закреплённом за Стародраченинской сельской администрацией.

Судом установлено, что ЗАО "Чумыш" является правопреемником АОЗТ "Чумыш", которое в свою очередь являлось правопреемником преобразованного колхоза имени Калинина в ТОО "Чумыш".

Согласно постановлению администрации Заринского района от 04.08.1995 N 204 "О юридическом закреплении земельного участка в постоянное пользование ТОО "Чумыш", ТОО "Чумыш" предоставлен земельный участок общей площадью 42,13 га, (из них 29,16 га - на землях Стародраченинской сельской администрации), на котором располагались объекты недвижимости, в том числе "картофелехранилище".

Свидетельство N 2105 на право постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком выдано АОЗТ "Чумыш".

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Арбитражный суд, оценивая совокупность представленных в материалы дела доказательств в их взаимосвязи, нашёл их достаточными для подтверждения факта добросовестного владения и пользования созданным объектом недвижимости как своим собственным в течение более 15 лет для признания права собственности на данный объект недвижимости ЗАО "Чумыш".

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая, что ООО "КХ Л.В.Н." в силу бремени доказывания не представило в основание своего возражения против признания права собственности необходимых доказательств, а также не обосновало нарушение своих прав избранным истцом способом защиты, в силу чего суд кассационной инстанции считает доводы кассационной жалобы не влияющими на правильность судебного акта.

С учётом изложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что решение суда первой инстанции принято с правильным применением норм материального права и соблюдением норм процессуального права, оснований для его отмены в соответствии со статьёй 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Алтайского края от 08.12.2009 по делу N А03-8714/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство Л.В.Н." - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.