Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 9 июля 2010 г. по делу N А27-21644/2009 Удовлетворяя требование о взыскании неосновательного обогащения, суд исходил из того, что установлен факт пользования ответчиком земельным участком без каких-либо правовых оснований и внесения оплаты (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 9 июля 2010 г. по делу N А27-21644/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 8 июля 2010 г.

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к предпринимателю Я.А.Я. о взыскании 2 633 934 руб. 75 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

Исковые требования основаны на нормах статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы пользованием ответчиком земельным участком без правовых оснований.

Решением от 19.01.2010 Арбитражного суда Кемеровской области, оставленным без изменения постановлением от 21.04.2010 Седьмого арбитражного апелляционного суда, требования удовлетворены частично, с ответчика взыскано 2 014 955 руб. 24 коп., в остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе предприниматель Я.А.Я. просит вынесенные судебные акты отменить и дело направить на новое рассмотрение. Заявитель оспаривает площадь земельного участка, исходя из которой исчислен размер платы за пользование данным участком. Полагает, что факт пользования земельным участком площадью 2130 мI в период с 20.08.2007 по 20.10.2009 не доказан.

В представленном отзыве комитет, ссылаясь на необоснованность доводов кассационной жалобы, просит оставить в силе оспариваемые судебные акты.

Комитет о времени и месте слушания дела извещён, однако в судебное заседание своих представителей не направил, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.

В судебном заседании представители предпринимателя Я.А.Я. поддержали позицию, изложенную в кассационной жалобе, просили отменить состоявшиеся судебные акты и дело передать на новое рассмотрение для исследования доказательств, подтверждающих площадь занимаемого ответчиком земельного участка.

Выслушав пояснения представителей ответчика, рассмотрев материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на неё, проверив в соответствии со статьёй 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Согласно материалам дела Я.А.Я является собственником нежилого строения общей площадью 5271,5 мI, расположенного по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина,7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N 61268 от 28.08.2007, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.11.2009.

Право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 2130 мI за ответчиком зарегистрировано 12.11.2009 (свидетельство о государственной регистрации 42 АТ N 131626).

Полагая, что в период с 20.08.2007 по 20.10.2009 ответчик пользовался земельным участком без законных оснований и без оплаты, истец обратился в суд настоящим иском.

Разрешая спор, арбитражные суды пришли к выводу, что совокупность документов, а именно: оформленный предпринимателем Я.А.Я. план границ земельного участка, составленный по его заказу проект границ участка, а также заявление о предоставлении в собственность земельного участка свидетельствуют о пользовании ответчиком спорным земельным участком площадью не менее 2130 мI.

В соответствии со статьёй 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Поскольку предприниматель Я.А.Я. не доказал, что использовал земельный участок в меньшем размере и производил оплату за пользование земельным участком в спорный период, то суды, руководствуясь нормами статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, сочли ответчика неосновательно обогатившимся на сумму 2 014 955 руб. 24 коп., рассчитанную исходя из площади земельного участка 2130 мI, в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в г. Кемерово, утверждённым постановлением коллегии администрации Кемеровской области от 27.02.2008 N 62.

При таких обстоятельствах с предпринимателя Я.А.Я. правомерно взыскано неосновательное обогащение в указанной сумме.

Таким образом, обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального права, изложенные в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Приведённые в кассационной жалобе доводы повторяют доводы апелляционной жалобы, по существу направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и доказательств по делу, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и не является основанием для отмены судебных актов.

Нарушений судами норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебных актов либо приведших к принятию неправильных судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

С учётом изложенного кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 19.01.2010 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 21.04.2010 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А27-21644/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.