Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 августа 2010 г. по делу N А03-16711/2009 Суд удовлетворил требование в части взыскания задолженности по договору аренды, поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 20 августа 2010 г. по делу N А03-16711/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 16 августа 2010 г.

Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее - Комитет), ссылаясь на статьи 395, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Весма" (далее - ООО ПКФ "Весма") о взыскании 1 235 430 рублей 45 копеек задолженности по арендной плате за период с 01.08.2007 по 31.12.2009, 138 133 рублей 90 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2007 по 31.12.2009 по договору аренды муниципального нежилого помещения города Барнаула от 03.11.1995 N 110/ц.

Решением суда от 06.04.2010 исковые требования удовлетворены частично. С ООО ПКФ "Весма" в пользу Комитета взыскано 1 235 430 рублей 45 копеек долга по арендной плате. В остальной части иска отказано.

В суде апелляционной инстанции законность и обоснованность судебного акта не проверялись.

Комитет в кассационной жалобе просит отменить решение суда в части отказа во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объёме.

По мнению заявителя, решение в части отказа во взыскании процентов является незаконным и необоснованным, принятым с неправильным применением норм материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Начало периода просрочки - 01.08.2007 (с учётом ранее вынесенного решения). При расчёте процентов применялась ставка рефинансирования в размере 9%, действовавшая на момент подачи иска. Данный размер ставки рефинансирования применён истцом в соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правомерность требования уплаты процентов подтверждается судебной практикой.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив в соответствии со статьями 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела следует, что между комитетом по управлению имуществом города Барнаула (правопредшественник Комитета, арендодатель), жилищно-эксплуатационным участком N 1 (балансодержатель) и ООО ПКФ "Весма" (арендатор) заключён договор аренды муниципального нежилого помещения города Барнаула от 03.11.1995 N 110/ц, согласно которому арендодатель и балансодержатель сдают, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 430,1 кв.м, расположенное по адресу: город Барнаул, улица Льва Толстого, 1. На балансодержателя возложена обязанность по передаче помещения арендатору по акту приёма-передачи.

Во исполнение договора аренды вышеуказанное помещение передано арендатору по акту приёма-передачи.

Согласно пункту 4.1.5 договора арендатор обязан вносить арендную плату согласно расчёту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора в установленные договором сроки.

Пунктами 5.1, 5.2 договора предусмотрено, что за аренду помещения арендатор оплачивает арендную плату по ставкам, установленным администрацией города. За сданное помещение арендатором до десятого числа месяца, следующего за текущим, вносится арендная плата по ставкам, установленным для нежилых помещений муниципальной собственности в соответствии с расчётом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Решением от 20.11.2007 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-7517/07-37 с ООО ПКФ "Весма" в пользу Комитета взыскано 1 370 966 рублей долга, 90 000 рублей неустойки. Суд обязал ООО ПКФ "Весма" вернуть нежилое помещение муниципальной собственности, расположенное по адресу: город Барнаул, улица Льва Толстого, 1, общей площадью 461,8 кв.м, освободить его и передать по акту приёма-передачи Комитету.

Согласно акту приёма-передачи от 17.02.2010 спорное нежилое помещение возращено Комитету.

Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей за период с 01.08.2007 по 31.12.2009.

Исходя из положений статей 606, 611, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приёма-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приёма-передачи.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из их относимости и допустимости.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и принимая решение о взыскании основного долга, обоснованно исходил из отсутствия доказательств внесения арендных платежей ООО ПКФ "Весма".

По правилам пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из положений указанной нормы, фактически данные проценты являются ответственностью за неисполнение денежного обязательства. Период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо определять с момента возникновения обязательства по уплате образовавшейся задолженности.

Отказывая во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд первой инстанции правильно исходил из того, что истец в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств обоснованности расчёта и не доказал период просрочки платежа, в частности начало периода просрочки, поскольку долг взыскивается за период с 01.08.2007 и начало просрочки платежа также указано с 01.08.2007.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом первой инстанции, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции.

Исходя из этого, суд кассационной инстанции считает, что при принятии решения судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии со статьёй 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 06.04.2010 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-16711/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.