Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 ноября 2010 г. по делу N А45-6882/2010 Суд удовлетворил требование о взыскании задолженности и неустойки по договору возмездного оказания услуг, поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате оказанных истцом услуг (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 17 ноября 2010 г. по делу N А45-6882/2010
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Персонал" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с товарищества собственников жилья "Эдельвейс" (далее - ответчик) задолженности по договору от 17.08.2009 N ТО-004 за период с 01.10.2009 по 31.01.2010 в сумме 236 586,42 руб., неустойки за период с 12.11.2009 по 31.01.2010 в размере 2 789,50 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2010 по 31.05.2010 в размере 5 744,40 руб., судебных расходов на представителя в размере 25 000 руб.

ТСЖ "Эдельвейс" подано встречное исковое заявление о признании недействительным договора от 17.08.2009 N ТО-004 на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома и дополнительного соглашения от 15.12.2009. В обоснование заявленного требования ответчик указывает, что договор от 17.08.2009 N ТО-004 заключен на срок менее одного года, что не соответствует пункту 5 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением от 19.07.2010 Арбитражного суда Новосибирской области требования истца удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований отказано.

В апелляционной инстанции законность и обоснованность судебного акта не проверялись.

Ответчик, не согласившись с судебным актом, обжалует его в кассационном порядке, указывая на неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам.

В суд кассационной инстанции поступило заявление о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие кассатора.

Суд кассационной инстанции, в соответствии со статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изучив материалы дела, проанализировав доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Между истцом и ответчиком 17.08.2009 подписан договор N ТО-004, согласно условиям которого, истец обязуется по заданию ответчика оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д.2/1, организовывать предоставление коммунальных услуг, а ответчик обязуется своевременно и полностью вносить плату по настоящему договору в соответствии с выставленными платежными документами и актами выполненных работ (пункт 2.2, пункт 3.3.1 договора). Срок действия договора с 17.08.2009 по 31.12.2009.

Дополнительным соглашением N 2 к договору N ТО-004 стороны продлили срок действия договора до 31.12.2010.

По соглашению сторон договор от 17.08.2009 N ТО-004 расторгнут с 01.02.2010.

Неоплата предоставленных истцом услуг по договору за период с октября 2009 по 31 января 2010 явилась основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта оказания истцом ответчику, предусмотренных договором услуг, и непредставления ответчиком доказательств исполнения своих обязанностей по их оплате.

Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства, в том числе путем толкования условий договора от 17.08.2009 N ТО-004, суд пришел к выводу, что сложившиеся между сторонами договорные отношения, регулируются главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6.3 договора в случае нарушения условий договора сторонами, а также в случае причинения вреда имуществу ответчика неправомерными действиями истца, по требованию любой из сторон договора составляется акт, а также дефектная ведомость. Акт подписывается представителями сторон и должен содержать дату и время его составления, дату, время и характер нарушения.

Судом установлено, что актов о ненадлежащем исполнении договора в установленном договором порядке не составлялось, письменно к истцу об устранении каких-либо недостатков ответчик не обращался.

Установив факт оказания услуг на основании, представленных в материалы дела документов в том числе, актов оказанных услуг, счетов, счетов-фактур, графика проведения и сдачи уборки мест общего пользования, журнала получения ключей по дому, журнала заявок по дому, акта проверки инженерных сетей от 31.01.2010, показаний свидетеля Ч.Е.А., суд, с учетом неисполненной ответчиком обязанности по их оплате, правомерно удовлетворил исковые требования о взыскании задолженности, неустойки и процентов в соответствии со статьями 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд также правомерно отказал в удовлетворении встречного искового требования ТСЖ "Эдельвейс" о признании недействительным договора от 17.08.2009 N ТО-004 на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома и дополнительного соглашения от 15.12.2009.

Таким образом, арбитражный суд всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений процессуального закона. Выводы, содержащиеся в вынесенном по делу судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для их переоценки кассационная инстанция в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеет.

При таких обстоятельствах у кассационной инстанции отсутствуют правовые основания для удовлетворения кассационной жалобы.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 19.07.2010 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-6882/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.