Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 декабря 2010 г. по делу N А45-6440/2010 При новом рассмотрении дела о признании права федеральной собственности, признании права хозяйственного ведения на нежилые помещения суду необходимо предложить истцу уточнить исковые требования, установить фактически занимаемую им площадь, дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам, а также возражениям ответчика относительно занимаемых отделением почтовой связи площадей в спорном помещении (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 27 декабря 2010 г. по делу N А45-6440/2010
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 21 декабря 2010 г.

Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" (далее - ФГУП "Почта России") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию города Новосибирска в лице мэрии города Новосибирска (далее - мэрия города Новосибирска) о признании права федеральной собственности, признании права хозяйственного ведения на нежилые помещения, расположенные на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: город Новосибирск, улица Лескова, 282 (литера V, N 1, N 2, N 19 - N 27 на поэтажном плане по данным Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" от 06.12.2005) общей площадью 162,8 кв.м.

Исковые требования мотивированы неправомерностью включения спорных объектов в реестр муниципального имущества.

Решением арбитражного суда от 26.07.2010 исковые требования удовлетворены. За ФГУП "Почта России" признаны: право федеральной собственности на нежилые помещения, расположенные на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: город Новосибирск, улица Лескова, 282 (литера V, N 1, N 2, N 19 - N 27 на поэтажном плане по данным Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" от 06.12.2005) общей площадью 162,8 кв.м; право хозяйственного ведения на нежилые помещения площадью 620,4 кв.м, расположенной на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: город Новосибирск, улица Лескова, 282 (NN 1-27 на поэтажном плане по данным Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация").

Определением суда от 09.09.2010 исправлена опечатка в решении, резолютивная часть судебного акта изложена в следующей редакции: "Признать право собственности Российской Федерации на нежилые помещения, расположенные на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: город Новосибирск, улица Лескова, 282 (NN 1-27 на поэтажном плане по данным Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация") общей площадью 620,4 кв.м.

В апелляционном суде законность и обоснованность судебного акта не проверялись.

В кассационной жалобе мэрия города Новосибирска, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит судебный акт отменить, дело направить на новое рассмотрение.

По мнению заявителя, представленный в материалы дела акт государственной приёмочной комиссии от 28.12.1987 не подтверждает факт использования истцом спорных помещений, не содержит указания на конкретные площади, построенные для размещения почтовых отделений.

Мэрия города Новосибирска считает, что указанные обстоятельства не доказаны, поскольку идентифицировать площадь спорных объектов невозможно без проектной документации многоквартирного дома.

ФГУП "Почта России" в отзыве на кассационную жалобу возражает против доводов заявителя, просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба заявителя рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьями 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции считает его подлежащими отмене.

Из материалов дела следует, строительство встроено-пристроенных помещений общей площадью 1 348 кв.м в жилом доме N 8а по улице Лескова Октябрьского района согласно акту приёмочной комиссии о приёмке законченного строительством объекта от 28.12.1987 осуществлялось для размещения почтового отделения, сберкассы и аптеки.

По данным Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" занимаемая отделением почтовой связи N 63 площадь составляет 610,4 кв.м.

Арбитражным судом установлено, что отделение почтовой связи N 63, расположенное по адресу: улица Лескова, 282, ранее имело адрес: улица Лескова, 8а.

Поскольку спорные помещения с 1987 года отделением почтовой связи использовались как имущество государственного учреждения, которое в соответствии со статьёй 24 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи" относится к федеральной собственности, то, как правильно указал суд первой инстанции, спорные помещения в соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" не могли быть переданы в муниципальную собственность.

Вместе с тем, определение судом размера присуждаемой площади и его выводы о признании права федеральной собственности на спорные помещения общей площадью 162,8 кв. м, признании права хозяйственного ведения за ФГУП "Почта России" на нежилые помещения площадью 620,4 кв.м, суд кассационной инстанции признаёт как неподтверждённые материалами дела.

Так, при рассмотрении дела арбитражным судом установлено, что отделение почтовой связи N 63 занимает спорные помещения площадью 610,4 кв.м, при удовлетворении требований арбитражный суд пришёл к выводу о присуждении истцу 620,4 кв.м.

Указанный вывод суда не основан на материалах дела и противоречит фактическим обстоятельствам, а исследуемые обстоятельства, имеющие значение для дела, не проверены судом в полном объёме. Кроме того, резолютивная часть не соответствует заявленным исковым требованиям.

При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции считает возможным отменить решение и направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суду следует предложить истцу уточнить исковые требования, установить фактически занимаемую ФГУП "Почта России" площадь, дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам, а также возражениям ответчика относительно занимаемых отделением почтовой связи N 63 площадей в спорном помещении в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разрешить спор в соответствии с заявленными исковыми требованиями.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, частью 1 статьи 288, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 26.07.2010 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-6440/2010 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.