Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22 марта 2005 г. N Ф04-1676/2005(9882-А70-32)(9949-А70-32) Удовлетворяя требование о признании недействительными постановлений о предоставлении и об изъятии земельного участка, суд пришел к выводу, что у ответчика отсутствовали правовые основания для передачи спорного земельного участка третьему лицу с последующим его изъятием, поскольку данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности и отказ от него собственника не производился (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 22 марта 2005 г. N Ф04-1676/2005(9882-А70-32)(9949-А70-32)
(извлечение)

Общество с ограниченной ответственностью "Тюнево" (далее по тексту общество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными постановлений администрации Тюневского сельсовета территориального объединения муниципального объединения Нижнетавдинского района Тюменской области (далее по тексту Администрация) N 67 "б" от 14.09.2000 "Об изъятии земельного участка", N 68 от 11.09.2000 "О выделении земельного участка предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, П. (далее по тексту - предприниматель) под строительство производственной зоны в с. Тюнево". Одновременно общество просит признать недействительным регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 72-01/401-20/2000-201, произведенную 14.01.2000 Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тюменской области (далее по тексту Учреждение регистрации).

В обоснование заявленных требований общество ссылается на то, что является собственником земельного участка площадью 1,02 га., расположенного по адресу: с. Тюнево, Нижнетавдинского района, Тюменской области, переулок Молодежный, 2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XXVI Т12 за N 0411801, выданного 07.08.1995 Нижнетавдинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись N 1580, часть которого изъята и передана предпринимателю, чем нарушены его права.

Решением арбитражного суда от 19.07.2004 (судья С.И.Г.) заявленные обществом требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.09.2004 судебный акт отменен, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении заявленные обществом требования удовлетворены, о чем указано в решении от 17.11.2004 (судья С.И.Г.), оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 24.01.2005 (судьи А., Ч., С.С.А.).

Арбитражный суд пришел к выводу, что у Администрации отсутствовали правовые основания для передачи земельного участка предпринимателю с последующим его изъятием, поскольку данный земельный участок принадлежит обществу на праве собственности и в предусмотренном законом порядке отказ от него собственника не производился.

Прокуратура Тюменской области и предприниматель в кассационных жалобах просят отменить вынесенные по делу судебные акты и принять новое решение об отказе обществу в удовлетворении заявленных требований.

По мнению прокурора, арбитражным судом неправильно определен момент фактического обнаружения обществом нарушения его прав и законных интересов, что привело к неправильному выводу о том, что общество обратилось в арбитражный суд за защитой своих прав в пределах установленного ч. 4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации трехмесячного срока. Прокурор считает, что в данном случае суд должен руководствоваться пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По мнению прокурора о нарушении права на земельный участок обществу стало известно 17.11.2001, что усматривается из содержания извещения от 17.11.2003, направленного в адрес общества.

Прокурор в судебном заседании поддержал доводы кассационной жалобы.

Предприниматель в судебном заседании указал, что общество не является правопреемником ТОО "Тюнево" в отношении спорного земельного участка, поскольку в материалах дела отсутствует передаточный акт, свидетельствующий об этом. Кроме того, считает, что обществом пропущен трехмесячный срок обращения за защитой своих прав и уважительных причин пропуска данного срока обществом не представлено.

Представитель общества в судебном заседании просит оставить без изменения вынесенные судебные акты, так как они приняты в соответствии с действующими нормами законодательства и имеющихся в деле доказательств.

Суд кассационной инстанции, в соответствии со статьями 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, проанализировав доводы кассационной жалобы и возражения, изложенные в отзыве на нее, заслушав в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, проверив правильность применения арбитражным судом первой и апелляционной инстанций при вынесении судебных актов норм материального и процессуального права, не находит оснований для их отмены.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии со свидетельством серии Pet' XXVI Т12 N 0411801 право собственности на спорный земельный участок площадью 1,02 га, расположенный в селе Тюнево, принадлежало ТОО "Тюнево", который был выделен ему на основании постановления администрации Тюневского сельского Совета N 4 от 12.11.1992.

Согласно приказу администрации Нижнетавдинского района Тюменской области от 14.04.1999 N 123, Уставу общества с ограниченной ответственностью "Тюнево", последнее является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью "Тюнево".

11.09.2000 администрация вынесла постановление N 68 "О выделении частному предпринимателю П. земельного участка общей площадью 0,6739 га, в постоянное (бессрочное) пользование под строительство производственной зоны по адресу. с. Тюнево, переулок Молодежный, строение 2"

14.09.2000 издано постановление администрации N 67 "б" "Об изъятии земельного участка, принадлежащего ТОО "Тюнево", общей площадью 0,6379 га, расположенного в селе Тюнево, переулок Молодежный, строение 2, в фонд распределения земель Тюневского сельсовета".

14.09.2000 за П. зарегистрировано право бессрочного постоянного пользования земельным участком площадью 0,6739 га, предоставленным под строительство производственной зоны, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 72 НВ 805627.

Указанные выше ненормативные акты оспорены обществом в арбитражном суде. Оставляя судебные акты арбитражного суда без изменения, кассационная инстанция исходит из следующего.

Согласно п. 4 ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 21.10.1994 учредительные документы товариществ с ограниченной ответственностью, созданных до официального опубликования части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (то есть до 08.12.1994), подлежат приведению в соответствии с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации об обществах с ограниченной ответственностью в порядке и в сроки, которые будут определены соответственно при принятии законов об обществах с ограниченной ответственностью.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Закона следует читать "от 30.10.1994 г."

Статьей 59 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ, введенного с действие с 01.03.1998, предусмотрено, что учредительные документы обществ с ограниченной ответственностью (товариществ с ограниченной ответственностью), созданных до введения в действие настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом не позднее 01.07.1999.

Исходя из вышеизложенных норм и имеющегося в материалах дела Устава общества, утвержденного приказом администрации Нижнетавдинского района Тюменской области от 14.04.1999 N 123, следует, что организационно-правовая форма ТОО "Тюнево" приведена в соответствие с вступившей в законную силу с 01.01.1995 частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что право собственности на спорный земельный участок принадлежит обществу, как правопреемнику ТОО "Тюнево".

Согласно части 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении его прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Учитывая имеющие в деле доказательства, арбитражный суд первой и апелляционной инстанции правильно установили, что обществом не пропущен трехмесячный срок, установленный ч. 4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для обжалования вынесенных государственными органами, opганами местного самоуправления, иных органов и должностных ли ненормативных правовых актов, исчислив его с даты, когда обществу были представлены оспариваемые ненормативные акты, то есть с 19-21.11.2003.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что обществу стало известно об издании оспариваемых ненормативных актов в 2001 году, заявителями кассационных жалоб не представлено. Все их доводы в этой части основаны на предположениях.

Остальные доводы, изложенные в кассационной жалобе предпринимателя, были предметом рассмотрения в первой и апелляционной инстанции, обстоятельствам дела дана надлежащая оценка, и переоценка их выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права арбитражным судом первой и апелляционной инстанции при вынесении судебных актов не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия кассационной инстанции постановил:

решение от 17.11.2004 и постановление апелляционной инстанции от 24.01.2005 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-8944/20-2003 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступаете законную силу со дня его принятия.