Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22 августа 2005 г. N Ф04-5497/2005(14217-А45-39) Обществу возвращена сумма внесенных сверх установленного размера платы за регистрацию слияния частей недвижимости, так как в данном случае прекращение права собственности на четыре объекта произошло в результате их слияния в один новый объект недвижимости, что является самостоятельным основанием для прекращения существования объекта недвижимости, отличным от ликвидации (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 22 августа 2005 г. N Ф04-5497/2005(14217-А45-39)
(извлечение)

Закрытое акционерное общество "Научно-производственная компания "Катрен" (далее - ЗАО "НПК "Катрен") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним по Новосибирской области (в настоящее время - Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области) о возврате 20 000 руб., внесенных сверх установленного размера платы за регистрацию слияния частей склада ЗАО "НПК "Катрен", расположенных по адресу: г. Бердск, ул. Ленина, 89/3.

Заявленные требования мотивированы тем, что взимание платы за прекращение прав на четыре объекта недвижимости путем их слияния в размере 20 000 руб. является незаконным.

Решением от 07.02.2005 суд удовлетворил исковые требования.

Постановлением апелляционной инстанции от 14.05.2005 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, доводы которой поддержаны в судебном заседании, Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области просит отменить принятые по делу судебные акты полностью и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заявитель ссылается на неправильное применение норм материального и процессуального права. Ответчик указывает, что в данном случае имела место, ликвидация объектов путем преобразования их в один объект недвижимости.

Отзыв в установленном законом порядке не представлен.

Согласно пункту 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их изменения или отмены, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ЗАО "НПК "Катрен" поданы документы на регистрацию объединения (слияния) четырех частей здания (склада), расположенного по адресу: г. Бердск, ул. Ленина, 89/3, принадлежащих ему на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.05.2003.

За осуществление государственной регистрации слияния объектов ЗАО "НПК "Катрен" внесена плата в размере 25 000 руб.

Слияние объектов зарегистрировано Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Новосибирской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на объединенный объект от 24,012004.

ЗАО "НПГ "Катрен", посчитав, что плата внесена в большем размере, чем следовало, обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области с требованием о возврате излишне оплаченной суммы 20 000 руб. Однако, в удовлетворении данного требования было отказано, что явилось основанием ЗАО "НПК "Катрен" для обращения в суд с настоящим иском.

Суд правомерно удовлетворил заявленные требования, на основании следующего. Согласно пункту 5 Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, утвержденного Постановлением главы администрации Новосибирской области от 13.08.2002 N 668, плата взимается за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за регистрацию прекращения прав (в случае ликвидации объекта или юридического лица).

Суд кассационной инстанции находит обоснованным вывод суда об отсутствии ликвидации объектов. В данном случае прекращение права собственности на четыре объекта произошло в результате их слияния в один новый объект недвижимости, что является самостоятельным основанием для прекращения существования объекта недвижимости, отличным от ликвидации.

Кроме того, правомерность данного вывода подтверждается пунктом 53 Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 24.12.2001 N 343, в соответствии с которым сам объект может прекратить свое существование в результате разделения, слияния, выделения, либо ликвидации.

Судом правильно исследованы фактические обстоятельства по делу и им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений при рассмотрении дела судом норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебных актов, не установлено.

С учетом изложенных обстоятельств в удовлетворении кассационной жалобы следует отказать.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 07.02.2005 и постановление апелляционной инстанции от 14.05.2005 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-1499/05-40/89 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.