Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24 января 2007 г. N Ф04-9008/2006(30178-А02-20) Суд удовлетворил требование о взыскании задолженности по арендной плате, поскольку является установленным факт использования ответчиком арендованного имущества, а также факт неуплаты арендных платежей (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 24 января 2007 г. N Ф04-9008/2006(30178-А02-20)
(извлечение)

Министерство имущественных отношений Республики Алтай обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к Федеральному Государственному учреждению Горно-Алтайский Центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды о взыскании 120824 руб.

Основанием иска указаны обстоятельства недобросовестного исполнения обязанностей арендатора по своевременному и полному перечислению арендных платежей.

Решением от 07.08.2006 (судья Я.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Взыскано с Федерального Государственного учреждения Горно Алтийский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды в пользу Министерства имущественных отношений Республики Алтай 120824 руб. в уплату арендой платы и в доход федерального бюджета 3917 руб. государственной пошлины.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе Государственное учреждение просит отменить решение по делу и направить его на новое рассмотрение для выяснения вопроса о собственнике сдаваемого в аренду имущества. Считает, что административные помещения, занимаемые ГУ "ГАЦГНС" являются федеральной собственностью и должны находиться у него на праве оперативного управления.

В отзыве на кассационную жалобу Министерство имущественных отношений Республики Алтай считает доводы кассационной жалобы необоснованными и подлежащими отклонению, а решение законным и обоснованным. Считает, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.1993 N 414 "О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность Республики Горный Алтай" государственное учреждение "Редакция газеты "Алтайдын Чолмоны" все находящееся на его балансе имущество было передано в государственную собственность Республики Алтай, в том числе и здание "Дома печати", которое в настоящее время закреплено собственником за редакцией газеты на праве оперативного управления.

Здание располагающееся по адресу "Горно-Алтайск" ул. Чорос-Гуркина, 38 (здание "Дома печати") является собственностью Республики Алтай, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Рассмотрев материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого решения, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела следует, что 08.08.2006 между ГУ "Редакция газеты "Алтайдын Чолмоны" и ГУ "ГАЦГНС" был заключен договор аренды N 106.

Предметом договора являлось нежилое помещение площадью 162,8 кв.м. расположенное в здании по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтийск ул. Ч.Гуркина, 38, принадлежащее на праве собственности Республике Алтай, закрепленное за ГУ "Редакция газеты, "Алтайдын Чолмоны" на праве оперативного управления.

Договором были согласованы сроки уплаты и размер арендных платежей, а также ответственность за нарушение договорных обязательств.

Федеральное государственное учреждение использовало арендованное имущество, однако арендные платежи не уплачивало.

По состоянию на 2.12.2005 года задолженность по арендой плате составила 120824 руб.

Согласно ст. 614 ГК Российской Федерации "арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом". Порядок, условия и сроки внесения арендой платы определяется договором аренды.

В соответствии с п. 4.1 договора стоимость за указанные в п. 1.1. помещения составляет 10 984 руб.

Арбитражный суд удовлетворяя исковые требования установил, задолженность ответчика по состоянию на 09.12.2005 года составляет 120824 руб.

В силу ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из чего следует, что обязанности по уплате арендной платы должны быть исполнены. Отказ от добровольного исполнения влечет необходимость в понуждении ответчика к оплате задолженности по решению суда.

Суд кассационной инстанции считает, что арбитражный суд правильно установил и оценил фактические обстоятельств по делу.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку не заявлялись в отзыве на исковое заявление в котором не оспаривался договор аренды и задолженность возникшая по нему.

Довод о ненадлежащем собственнике арендуемого имущества не подкреплен соответствующими доказательствами и опровергается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статями 289, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, постановил:

решение от 07.08.2006 Арбитражного суда Республики Алтай по делу N А02-4883/2005 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Взыскать с государственное учреждение "Горно-Алтайский Центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" в федеральный бюджет Российской Федерации 1 000 рублей госпошлину по кассационной жалобе. Суду первой инстанции выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.