Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26 июня 2007 г. N Ф04-4148/2007(35576-А67-11) Поскольку соглашение о порядке возмещения оставшейся части стоимости вклада стороны не заключили, истец обратился с правомерным требованием о взыскании с ответчика стоимости вклада в денежном выражении, а также процентов за пользование денежными средствами (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 26 июня 2007 г. N Ф04-4148/2007(35576-А67-11)
(извлечение)

Общество с ограниченной ответственностью "Финансово-промышленная компания "АДМ" (далее - ООО "ФПК "АДМ") обратилось в Арбитражный суд Томской области к Жилищно-строительному кооперативу "Маркс" (далее - ЖСК "Маркс") с иском о взыскании 3558605 руб. из которых 2650000 руб. - задолженность в соответствии с соглашением от 25.06.2003 об условиях выхода из договора о совместной деятельности N 1 с обязательным приложением N 1 от 23.09.2002 и 908605 руб. - проценты за пользование денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением суда первой инстанции от 29.12.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 06.03.2007, исковые требования ООО "ФПК "АДМ" удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 2650000 руб. задолженности, 156607,64 руб. - процентов, всего 2806607,64 руб.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ЖСК "Маркс" обжаловал их в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа. В обоснование жалобы ответчик указал, что в соответствии с ч. 1 ст. 414 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение от 25.06.2003 об условиях выхода из договора о совместной деятельности N 1 с обязательным приложением N 1 от 23.09.2002 является новацией, поскольку заменяет ранее существовавшее обязательство между сторонами новым обязательством, имеющим иной предмет - возмещение истцу вклада в совместную деятельность.

По мнению ответчика, пункт 7 соглашения от 25.06.2003 по своему содержанию является предварительным договором, а так как стороны в установленный срок не заключили основной договор, то согласно части 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство, предусмотренное предварительным договором, прекратилось и у ответчика в настоящее время отсутствует обязанность возмещать истцу оставшуюся часть его вклада в совместную деятельность.

Заявитель полагает, что суд необоснованно посчитал установленным право собственности ЖСК "Маркс" на жилой дом со встроенной автостоянкой по адресу: г. Томск, ул. К. Маркса, 15/1, поскольку не все бывшие члены ЖСК "Маркс" зарегистрировали свое право собственности на квартиры в доме, также не зарегистрировано право собственности на встроенную автостоянку. Оспариваемое решение по настоящему делу основано на неправильных выводах Арбитражного суда Томской области в решении от 15.05.2006 по делу N А67-612/06. ЖСК "Маркс" считает, что между сторонами возникло альтернативное обязательство.

В судебном заседании представитель заявителя кассационную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям, просил судебные акты отменить, дело передать на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа не усматривает оснований для отмены состоявшихся по делу решения и постановления.

Как видно по материалам дела и установлено судом, между ООО "ФПК "АДМ" (сторона 1) и ЖСК "Маркс" (сторона 2) 23.09.2002 подписан договор о совместной деятельности N 1 с обязательным приложением N 1, в соответствии с п. 1.1 которого стороны приняли обязательство по осуществлению совместной деятельности по освоению строительной площадки по ул. К. Маркса, 15 в г. Томске, а также по финансированию и привлечению инвестиций на разработку рабочего проекта и строительство жилого дома, по финансовому обеспечению договоров с любой третьей стороной, с которой заключается договор исходя из необходимых технических условий (л.д. 9 т. 1).

Условиями данного договора на ООО "ФПК "АДМ" возложена обязанность по оплате этапов рабочего проектирования и согласованию исходно-разрешительной документации, предоставлению земельного участка по адресу: г. Томск, ул. К. Маркса, 15, принадлежащего на праве аренды стороне 1, для строительства жилого дома с автостоянкой. На ЖСК "Маркс" - обязанность по финансированию и привлечению инвестиций на строительство жилого дома от своего имени, организации подрядных работ по строительств) объекта.

Позже сторонами заключено соглашение от 03.12.2002 о новой редакции договора о совместной деятельности N 1 с обязательным приложением N 1 от 23.09.2002.

В соответствии с п. 1.1 договора о совместной деятельности N 1 (в редакции соглашения от 03.12.2002) сторона 2 и сторона 1 обязались объединить свои усилия и материальные средства для осуществления строительства жилого дома со встроенной автостоянкой на земельном участке, расположенном по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, д. 15, в соответствии с проектом, разработанным ООО "Архитектурное бюро" (г. Томск).

Также новой редакцией договора о совместной деятельности N 1 предусмотрено, что сторона 1 (ООО "ФПК "АДМ") в качестве вклада в совместную деятельность вносит принадлежащую ей надлежащим образом согласованную и утвержденную исходно-разрешительную и проектную документацию (рабочий проект) по строительству жилого дома со встроенной автостоянкой по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, д. 15 (разработан ООО "Архитектурное бюро"). Стоимость данного вклада оценена сторонами в сумме 6000000 руб. (п. 2.1).

Вкладом стороны 2 (ЖСК "Маркс") в совместную деятельность признавались материалы и денежные средства, необходимые для проведения всего комплекса общестроительных и отделочных работ по строительству жилого дома в объеме, предусмотренном проектной документацией. Стоимость указанного вклада определена 6000000 руб. (п. 2.2).

В соглашении от 03.12.2002 стороны предусмотрели порядок и расходы по ведению общих дел, распределение результатов совместной деятельности (пункты 3.1-3.3, 4.1, 4.2, 6.1, 6.2).

Согласно пункту 1.2 договора о совместной деятельности в редакции соглашения от 03.12.2002 каждая из сторон вправе в любое время заявить об отказе от дальнейшего участия в договоре в соответствии со статьей 1051 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом случае условия выхода из договора определяются соглашением сторон.

ООО "ФПК "АДМ" 20.03.2003 обратилось к ЖСК "Маркс" с заявлением об отказе от дальнейшего участия в договоре о совместной деятельности N 1 с обязательным приложением N 1 от 23.09.2002. Позже, а именно: 25.06.2003 стороны заключили соглашение об условиях выхода из договора о совместной деятельности N 1 с обязательным приложением N 1 от 23.09.2002, согласно которому установили, что ЖСК "Маркс" возмещает ООО "ФПК "АДМ" стоимость вклада последнего в совместную деятельность по договору путем передачи денежных средств в размере 6000000 руб. или оговоренных ценных бумаг (п. 4).

В упомянутом соглашении (п.п. 5 и 6) стороны предусмотрели, что признают факт частичного исполнения указанной обязанности стороной 2 (ЖСК "Маркс") в общей сумме 2230000 руб., определили срок уплаты истцу ответчиком части стоимости вклада в сумме 1070000 руб. на следующий день после государственной регистрации права собственности ЖСК "Маркс" на объект (жилой дом со встроенной автостоянкой по адресу: г. Томск, ул. К. Маркса, 15/1).

Также соглашением предусмотрено, что порядок возмещения оставшейся части стоимости вклада определяется дополнительным соглашением после государственной регистрации права собственности ЖСК "Маркс" на жилой дом со встроенной автостоянкой, которое стороны обязуются заключить в срок с 01.08.2003 по 15.08.2003.

Решением Арбитражного суда Томской области от 15.05.2006 по делу N А67-612/06 по иску ООО "ФПК "АДМ" к ЖСК "Маркс" о взыскании 50000 руб. - части задолженности была дана оценка договору от 23.09.2002 N 1, соглашению о новой редакции договора с совместной деятельности N 1 с обязательным приложением N 1 от 23.09.2002 соглашению от 25.06.2003 об условиях выхода из договора о совместной деятельности, а также обстоятельствам исполнения обязательств сторонами. Суд указал, что договор от 23.09.2002 N 1 не является договором простого товарищества (договором о совместной деятельности), так как отсутствуют существенные условия для договора данного вида (статья 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации). Соглашение о новой редакции договора о совместной деятельности N 1 с обязательным приложением N 1 от 23.09.2002 по существу является самостоятельным договором простого товарищества, а также, что договор о совместной деятельности исполнялся сторонами, право собственности на квартиру в жилом доме по ул. Карла Маркса N 15 г. Томска зарегистрировано за правообладателем, оснований, препятствующих заключению дополнительного соглашения по порядку возмещения оставшейся части стоимости вклада, у сторон не имелось.

С ответчика решением по делу N А67-612/06 арбитражный суд взыскал в пользу ООО "ФПК "АДМ" 50000 руб. - часть задолженности от суммы 2700000 руб. Данное решение вступило в законную силу. Выводы суда в этой части являются установленными на основании части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При принятии судебных актов по настоящему спору о взыскании с ЖСК "Маркс" оставшейся части подлежащей уплате суммы 2650000 руб., суд исходил из выводов решения по делу N А67-612/06, дал правовую оценку представленным сторонами документам.

Судом кассационной инстанции не усматривается оснований для переоценки доводов и доказательств, представленных в материалы дела ЖСК "Маркс".

Указание ответчика о том, что соглашение от 25.06.2003 об условиях выхода из договора о совместной деятельности N 1 с обязательным приложением N 1 от 23.09.2002 является новацией не основано на законе, в частности пункте 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку оно регламентирует отношения сторон в связи с выходом стороны 1 (ООО "ФПК "АДМ") из договора о совместной деятельности N 1 от 23.09.2002, а также правовые последствия такого выхода.

Судом первой и апелляционной инстанции сделан правильный вывод о том, что пункт 7 соглашения от 25.06.2003 по своему содержанию не является предварительным договором, он не устанавливает обязанности сторон по заключению в будущем какого-либо основного (самостоятельного) договора о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг.

В пункте 7 упомянутого соглашения предусмотрено, что стороны обязуются определить своим дополнительным соглашением лишь порядок возмещения ООО "ФПК "АДМ" оставшейся части стоимости вклада в связи с выходом из договора о совместной деятельности.

Поскольку соглашение о порядке возмещения оставшейся части стоимости вклада в сумме 2700000 руб. стороны не заключили, истец обратился с правомерным требованием о взыскании с ответчика стоимости вклада в денежном выражении - 2650000 руб., а также процентов за пользование денежными средствами.

Таким образом, суд кассационной инстанции считает, что при принятии судебных актов арбитражным судом не допущено нарушений норм материального права и норм процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, оснований для отмены судебных актов не имеется.

В удовлетворении кассационной жалобы следует отказать.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 29.12.2006 Арбитражного суда Томской области и постановление апелляционной инстанции от 06.03.2007 по делу N A67-6421/2006 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.