Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 октября 2008 г. N Ф04-6479/2008(14622-А46-11) Частично отказывая в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения, суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт использования ответчиком спорных помещений в спорный период (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 16 октября 2008 г. N Ф04-6479/2008(14622-А46-11)
(извлечение)

Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Инония" (далее - ООО "Торговый дом "Инония") о взыскании неосновательного обогащения в сумме 197 384,27 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами - 29 482,70 руб. за период с 15.01.2006 по 11.03.2008.

Исковые требования мотивированы ссылками на положения, установленные статьями 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечено государственное учреждение здравоохранения Омской области "Областная клиническая больница" (далее - ГУ "Областная клиническая больница").

Решением Арбитражного суда Омской области от 02.07.2008 требования истца удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца взыскано 66 498,47 руб. неосновательного обогащения и 6 509,95 руб. - процентов за пользование чужими денежными средствами. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции от 02.07.2008, истец обратился в Федеральный суд Западно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

По мнению заявителя кассационной жалобы, суд необоснованно посчитал недоказанным факт использования помещений ООО "Торговый дом "Инония" с 15.01.2006 по 15.01.2007. Министерство имущественных отношений Омской области полагает, что письмо ГУ "Областная клиническая больница" от 18.06.2007 N 920 и пункт 3.3 договора аренды от 18.07.2007 являются необходимыми и достаточными доказательствами, подтверждающими занятие ответчиком спорного помещения в рассматриваемом периоде времени.

Участвующие в деле лица о рассмотрении кассационной жалобы извещены в установленном законом порядке.

Представитель Министерства имущественных отношений Омской области кассационную жалобу поддержал.

Проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения требований заявителя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Министерством имущественных отношений Омской области и ООО "Торговый дом "Инония" 18.06.2007 был заключен договор аренды нежилых помещений N 63,64 общей площадью 53,8 квадратных метра на втором этаже лечебно-диагностического комплекса по адресу: г. Омск, ул. Березовая, 3.

Срок действия договора аренды от 18.07.2007 установлен с 18.07.2007 по 16.07.2008. При этом, в соответствии с пунктом 3.3 договора аренды от 18.07.2007, ответчик обязался в течение трех дней с момента подписания договора внести плату истцу за пользование объектом аренды за период с 15.01.2006 по 17.07.2007 в размере 197 384,27 руб.

Указанный лечебно-диагностический комплекс находится в собственности Омской области и закреплен на праве оперативного управления за ГУ "Областная клиническая больница".

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2007, оставленным в силе постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.02.2008, вынесенным по делу N А46-3401/2007 (в рамках которого был рассмотрен вопрос в отношении пункта 3.3 аналогичного договора аренды), было установлено отсутствие условий о распространении действия аналогичного договора на период до его заключения.

При рассмотрении настоящего дела судом обоснованно указано, что для взыскания денежных средств в виде неосновательного обогащения истец должен доказать фактическую дату, с которой ответчик стал пользоваться арендованными помещениями.

Ответчиком признается использование указанных помещений с 15.01.2007, т.е. за пределами срока действия договора аренды от 18.07.2007.

Расчет арендной платы за период с 15.01.2007 произведен ответчиком исходя из расчета размера арендной платы, установленного Порядком определения размера арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области от 06.08.2004 N 52-п. Истцом в судебном заседании подтверждена правильность исходных данных в расчете, произведенном ответчиком.

Судом обоснованно не признана в качестве доказательства фактического использования ответчиком помещений с 15.01.2006 ссылка истца на пункт 3.3 договора аренды от 18.07.2007, поскольку подписание договора аренды со стороны ООО "Торговый дом "Инония" не может однозначно свидетельствовать о занятии ответчиком помещения с 15.01.2006.

Также судом обоснованно не принято в качестве доказательства фактического использования ответчиком помещений с 15.01.2006 письмо ГУ "Областная клиническая больница" от 18.06.2007 N 920, поскольку третьим лицом не представлены документы, подтверждающие занятие ответчиком спорных помещений с 15.01.2006 (например, акт приема-передачи помещений).

Таким образом, по мнению суда кассационной инстанции, при принятии обжалуемого судебного акта не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства, основания для отмены решения отсутствуют.

Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Омской области от 02.07.2008 по делу N А46-7880/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.