Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 3 декабря 2008 г. N Ф04-7527/2008(16985-А70-22) Суд удовлетворил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета совершать сделки по отчуждению спорного имущества, поскольку неприменение заявленных мер может привести к невозможности исполнения судебного акта (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 3 декабря 2008 г. N Ф04-7527/2008(16985-А70-22)
(извлечение)

ООО "Межрегиональный экспертный центр" обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к ООО "Агрофирма "Переваловское" и управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты- Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (далее - регистрационный орган) о признании права собственности на недвижимое имущество в количестве 14 объектов согласно исковому заявлению, являющееся предметом соглашения об отступном от 20.12.2007, и вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости.

Одновременно истцом подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Агрофирма "Переваловское" совершать сделки по отчуждению или обременению спорного недвижимого имущества, а также запрета регистрационному органу осуществлять государственную регистрацию отчуждения или обременения указанного имущества.

Определением суда от 26.09.2008 (судья Е.Ю. Д.) ходатайство истца удовлетворено.

В арбитражном апелляционном суде законность и обоснованность принятого определения не проверялись.

В кассационной жалобе ООО "Агрофирма "Переваловское" просит определение отменить в связи с нарушением судом норм материального и процессуального права.

Заявитель указывает, что вывод суда о намерении ответчика совершить сделку, влекущую отчуждение недвижимого имущества третьим лицам, не соответствует действительности, поскольку представленный суду истцом договор купли-продажи от 22.08.2008 между ответчиком и А.А. Ш. является ничтожной сделкой и получен из недостоверных источников.

Считает, что суд должен был отказать в принятии обеспечительных мер, так как истец злоупотребляет своим правом.

От регистрационного органа поступил отзыв, в котором разрешение жалобы оставлено на усмотрение суда.

Ходатайство представителя ООО "Агрофирма "Переваловское" о переносе даты рассмотрения поданной им кассационной жалобы в связи с поздним получением извещения о дне судебного разбирательства отклонено как необоснованное, так как согласно почтовому уведомлению определение суда кассационной инстанции вручено названному лицу 17.11.2008.

Заслушав представителей сторон, проверив в соответствии со статьями 274, 286, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Из материалов дела следует, что требования истца направлены на признание права собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом соглашения об отступном от 20.12.2007, и регистрацию перехода права собственности на указанное имущество.

Обращаясь с заявлением о принятии обеспечительных мер, истец ссылался на копию договора купли-продажи от 22.08.2008, заключенного между ответчиком и А.А.Ш., предметом которого, среди прочего недвижимого имущества, является часть спорных объектов по настоящему иску.

Арбитражный суд первой инстанции посчитал указанные обстоятельства достаточными для принятия судебного акта об удовлетворении заявления истца об обеспечении иска в виде запрещения ООО "Агрофирма "Переваловское" совершать сделки по отчуждению или обременению спорного недвижимого имущества, а также регистрационному органу осуществлять государственную регистрацию отчуждения или обременения указанного имущества. Неприменение обеспечительных мер могло привести к дальнейшей передаче ответчиком спорного имущества другим лицам, что в свою очередь сделало бы невозможным исполнение судебного акта.

При этом суд обоснованно принял во внимание разъяснения Высшего Арбитражного Суда, изложенные в постановлении Пленума от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер".

В соответствии с частью 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации нарушение либо неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения (постановления) арбитражного суда, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения (постановления).

Суд кассационной инстанции не усматривает нарушений норм процессуального права при принятии определения от 26.09.2008, так как принятая судом обеспечительная мера в виде запрещения ответчикам совершать определенные действия соответствует положениям пункта 3 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, касается предмета спора и соразмерна заявленному требованию.

Доводы кассационной жалобы на ничтожность договора купли-продажи от 22.08.2008 подлежат отклонению, поскольку для принятия обеспечительных мер суд исходит из вероятности причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер (пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 12.10.2006 N 55).

На основании изложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что определение от 26.09.2008 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-6142/31-2008 следует оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Агрофирма "Переваловское" - без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

определение от 26.09.2008 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-6142/31-2008 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Переваловское" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.