Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 4 декабря 2008 г. N Ф04-7550/2008(17086-А75-21) В удовлетворении требования по делу об обязании заключить договоры купли-продажи коммунальных ресурсов отказано, поскольку между сторонами уже существуют действующие договоры купли-продажи коммунальных ресурсов, которые не прекращены и исполняются сторонами (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 4 декабря 2008 г. N Ф04-7550/2008(17086-А75-21)
(извлечение)

Общество с ограниченной ответственностью "Дом-06.05.2008 обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с иском к муниципальному унитарному предприятию "Территориально-объединенное управление тепло-водоснабжения и водоотведения N 1" (далее - Управление) об обязании заключить договоры купли-продажи коммунальных ресурсов для обеспечения теплоснабжением, горячим, холодным водоснабжением и водоотведением жилых многоквартирных домов N 29 в 4 микрорайоне и N 5 по улице Дружбы Народов в городе Лянторе.

Требование управляющей компании мотивировано уклонением ресурсоснабжающей организации от заключения договоров на обеспечение коммунальными ресурсами взамен имеющихся договоров купли-продажи от 01.01.2007 N 5 и N 5/т.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 14.07.2008 в удовлетворении иска отказано.

Суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами уже существуют действующие договоры купли-продажи коммунальных ресурсов, которые не прекращены и исполняются сторонами.

В суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции не обжаловалось.

ООО "Дом-Сервис" в кассационной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции, направить дело на новое рассмотрение в коллегиальном составе суда.

Заявитель не согласен с выводом суда о возможности изменения существующих договоров, а не о заключении новых договоров купли-продажи коммунальных ресурсов в части домов не являющихся объектами тепло-водоснабжения и водоотведения этих договоров.

В отзыве Управление отклонило доводы кассационной жалобы истца. Ответчик подтвердил заключение и исполнение договоров купли-продажи коммунальных ресурсов по указанным объектам жилого фонда, а также подписание к ним дополнительных соглашений по жилым домам N 5, 29.

Истец извещен о времени и месте проведения судебного разбирательства. Согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального одекса Российской Федерации кассационная жалоба рассматривается в отсутствие его представителя.

Проверив законность решения суда первой инстанции, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы заявителя.

Как установлено судом первой инстанции в ходе рассмотрения материалов дела, Управление (ресурсоснабжающая организация) 31.03.2008 возвратила ООО "Дом-Сервис" (исполнителю) проекты договоров N 5 и N 5/т о купле-продаже с 01.01.2008 коммунальных ресурсов для теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения многоквартирных домов.

Исходя из пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Статья 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает рассмотрение судом спора о понуждении заключить договор.

Однако при оценке правоотношений сторон суд первой инстанции выяснил, что ранее между этими лицами были заключены договоры от 01.01.2007 N 5 и N 5/т о купле-продаже коммунальных ресурсов, которые не прекращены и исполняются их участниками в порядке, предусмотренном статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, суд первой инстанции на законном основании отказал ООО "Дом-Сервис" в удовлетворении иска о понуждении Управления заключить договоры купли-продажи коммунальных ресурсов.

Таким образом, кассационная жалоба истца об отмене судебного акта и направлении дела новое рассмотрение подлежит отклонению.

Понесенные заявителем судебные расходы не возмещаются.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции постановил:

решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 14.07.2008 по делу N А75-2847/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дом-Сервис" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.