Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 9 марта 2011 г. по делу N А46-11357/2010 (извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 3 марта 2011 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Алекто-Электроникс" (далее - ООО "Фирма "Алекто-Электроникс", истец, заявитель) обратилось с иском к открытому акционерному обществу "Сатурн" (далее - ОАО "Сатурн", ответчик) о признании права собственности на тротуары стоимостью 18288,93 руб., примыкающие к зданию ООО "Фирма "Алекто-Электроникс", обустроенные силами и за счёт этого общества, и истребовании из незаконного владения ОАО "Сатурн" указанного имущества.

До принятия решения истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования и просил признать право собственности общества на тротуары стоимостью 18288,93 руб., общей площадью 30,62 кв.м, примыкающие к зданию с северной стороны фасада здания корпуса N 101А, расположенного по адресу: г. Омск, пр. К. Маркса, 41, принадлежащего на праве собственности ООО "Фирма "Алекто-Электроникс", обустроенные силами и за счёт этого общества.

Решением от 16.11.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Заявитель в кассационной жалобе просит отменить названное решение и удовлетворить заявленные исковые требования. Считает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Отзыв на кассационную жалобу в установленном законом порядке суду не представлен.

В судебном заседании представитель истца поддержал в полном объёме изложенные в жалобе доводы, а представитель ответчика, указывая на их несостоятельность, просил оставить без изменения обжалуемое решение как законное.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого по нему судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 15.04.2003 зарегистрировано право собственности ООО "Фирма "Алекто-Электроникс" на объект недвижимости: корпус N 101А - трёхэтажное здание, общей площадью 985,0 кв.м, литера Б, расположенный по адресу: г. Омск, пр. Маркса, д. 41 (свидетельство государственной регистрации права серия 55 АА N 507361).

По товарным накладным от 25.07.2005 N 12 на сумму 13254,20 руб., от 27.07.2005 N 13 на сумму 1036 руб., от 11.08.2005 N 15 на сумму 307,54 руб. истцом приобретены плитка тротуарная "Ромашка" в количестве 33 штук, бордюр "Поребрик 500" в количестве 67 штук.

Согласно приказу директора ООО "Фирма "Алекто-Электроникс" от 10.08.2005 N 03/05Д работникам общества приказано провести работы по созданию тротуарного покрытия перед обоими подъездными путями.

По акту о приёме-передаче выполненных работ от 01.05.2005 проведены работы по устройству тротуарного покрытия перед подъездами здания корпуса N 101А.

05.09.2008 зарегистрировано право собственности ОАО "Сатурн" на автодороги-тротуары: сооружение, общей площадью 50055,1 кв.м, инвентарный номер 90000405, адрес (местоположение): Российская Федерация, Омская область, г. Омск, пр. Маркса, дом 41 (территория ОАО "Сатурн"). При этом документом-основанием указан план приватизации Омского электротехнического завода имени Карла Маркса, утвержденный Комитетом по управлению имуществом администрации Омской области 23.11.1994 (свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АВ N 745252).

Как следует из свидетельства от 27.02.1998 N Ц-2-5-63221/1488 ОАО "Сатурн" на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок площадью 287200 кв.м, расположенный по пр. Маркса, Центрального административного округа.

Вступившим в законную силу решением от 06.11.2009 Арбитражного суда Омской области по делу А46-16898/2009 в удовлетворении исковых требований ООО "Фирма "Алекто-Электроникс" к ОАО "Сатурн" о признании недействительным права собственности ОАО "Сатурн" на автодороги-тротуары: сооружение, общей площадью 50 055,1 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Омская область, г. Омск, пр. Маркса, дом 41 (территория ОАО "Сатурн"), с кадастровым номером 55-55-01/125/2008-870, отказано.

Решением от 14.10.2009 Арбитражного суда Омской области по делу А46-14102/2009 ОАО "Сатурн" запрещено без согласования с собственниками недвижимого имущества, расположенного на территории земельного участка по адресу: г. Омск, пр. Карла Маркса, 41 производить установку дорожных знаков на земельных участках, не принадлежащих обществу на праве собственности.

25.06.2010 зарегистрировано право собственности ООО "Фирма "Алекто-Электроникс" на земельный участок площадью 1465 кв.м с кадастровым номером 55 :36:09 02 05:3285, адрес (местоположение) установлено относительно корпуса N 101А 3-этажного здания, имеющего почтовый адрес: Омская область, г. Омск, Центральный административный округ, проспект К. Маркса, д. 41 (свидетельство о государственной регистрации права серия 55 АА N 125685).

Указывая, что истец за счёт собственных средств возвёл спорный тротуар из плитки и поребрика как объект недвижимости, и указанное имущество является принадлежностью к зданию корпуса N 101А, ООО "Фирма "Алекто-Электроникс" обратилось с настоящими исковыми требованиями.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, ссылаясь на положения статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с учётом разъяснений, данных в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", обоснованно исходил из того, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, одним из которых является иск о признании права собственности. Правильно посчитал, что ООО "Фирма "Алекто-Электроникс" просит признать право собственности на тротуар из плитки и поребрика как на вновь созданный объект недвижимости. Руководствуясь положениями статей 130, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно указал на недоказанность того, что спорное имущество относится к объектам недвижимости. Со ссылкой на статьи 5, 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статью 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пришёл к правильному выводу, что поскольку спорный объект как объект гражданских прав в установленном законом порядке не зарегистрирован, кадастровый учёт и техническую инвентаризацию не проходил, то исковые требования удовлетворению не подлежат. Обоснованно обратил внимание, что при подаче иска ООО "Фирма "Алекто-Электроникс" не указало, каким образом ОАО "Сатурн" оспаривает права истца на вновь возведённые тротуары и как они могут быть восстановлены в случае возможного удовлетворения иска, не представило доказательств того, что спорные тротуары предназначены для обслуживания исключительно здания корпуса N 101А, находящегося в собственности истца.

Учитывая изложенное, нельзя признать состоятельными доводы заявителя, так как они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оценённых судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, являющегося обоснованным и законным, не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 16.11.2010 Арбитражного суда Омской области по делу N А46-11357/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.