Указ Президента Республики Ингушетия от 1 августа 2003 г. N 181 "Об утверждении Положения о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных на недвижимое имущество в Республике Ингушетия"

В целях упорядочения деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с Федеральным законом "О государственной peгистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке взимания платы за государственную pегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в Республике Ингушетия.

2. Признать утратившим силу пункт 2 Указа Президента Республики Ингушетия "О мерах по упорядочению деятельности Управления Республики Ингушетия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 10 ноября 2001 года N 173.

3. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

Президент Республики Ингушетия

М. Зязиков

г. Магас

1 августа 2003 г.

N 181

Положение
о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в Республике Ингушетия
(утв. Указом Президента Республики Ингушетия
от 1 августа 2003 г. N 181)

I. Общие положения

Настоящим Положением в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" устанавливается плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Ингушетия осуществляет Управление Республики Ингушетия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Управление).

Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;

плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - это обязательный денежный взнос, осуществляемый физическими и юридическими лицами, в интересах которых совершаются действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - информация) - это установленные законом сведения, предоставляемые заинтересованным в ее получении физическим и юридическим лицам:

плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - плата за предоставление информации) - это обязательный денежный взнос, осуществляемый физическими и юридическими лицами, заинтересованными в получении информации в виде справки или выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

II. Порядок проведения государственной регистрации и предоставления информации

1. Государственная регистрация прав осуществляется на основании письменного заявления и документов, необходимых для ее проведения, с обязательным приложением документа подтверждающего оплату за государственную регистрацию прав.

2. Предоставление информации осуществляется на основании письменного заявления, в котором указываются наименование заявителя и наименование объекта недвижимости, местонахождения объекта, с обязательным приложением документа, подтверждающего оплату за предоставление информации.

III. Размеры платы за государственную регистрацию прав

3. При государственной регистрации прав взимается плата в следующих размерах:

а) за регистрацию прав и выдачу свидетельства о государственной регистрации прав:

с физических лиц - 3 кратный размер минимального размера оплаты труда;

с юридических лиц - 50 кратный paзмер минимального размера оплаты труда;

б) за peгистрацию прав на земельные участки:

с физических лиц - 3 кратный размер минимального размера оплаты труда;

с юридических лиц - 50 кратный размер минимального размера оплаты труда;

в) за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс - 200 кратный размер минимального размера оплаты труда;

г) за регистрацию права собственности на жилой дом и иные объекты недвижимости, расположенные на одном земельном участке, с физических лиц:

за регистрацию права собственности на жилой дом - 3 кратный размер минимального размера оплаты труда;

за регистрацию права собственности на иные объекты - в размере 50 процентов от минимального размера оплаты труда за каждый объект;

д) за регистрацию доли, возникающей на основании договоров о приватизации, в общей долевой собственности на жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты в коммунальных квартирах) - в размере одного минимального размера оплаты труда;

е) на объекты недвижимости, которые могут быть использованы физическими лицами с целью осуществления предпринимательской деятельности (индивидуальными предпринимателями), используемые в целях осуществления предпринимательской деятельности, оказания услуг и т.п. - в размерах, установленных для юридических лиц.

IV. Плата, взимаемая за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом нового свидетельства о государственной регистрации прав

4. За повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации прав плата взимается:

с физических лиц - 3 кратный размер минимального размера оплаты труда;

с юридических лиц - 5 кратный размер минимального размера оплаты труда;

на предприятие как имущественный комплекс - 10 кратный размер минимального размера оплаты труда.

V. Плата за государственную регистрацию сделок

5. При государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом взимается плата за:

а) регистрацию сделок с недвижимым имуществом:

с физических лиц - 3 кратный размер минимального размера оплаты труда;

с юридических лиц - 50 кратный размер минимального размера оплаты труда;

б) регистрацию сделок с предприятием как имущественный комплекс - 200 кратный размер минимального размера оплаты труда.

VI. Плата за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

6. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается плата:

- с физических лиц - 2 кратный размер минимального размера оплаты труда;

- с юридических лиц - 5 кратный размер минимального размера оплаты труда.

VII. Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах

7. При предоставлении информации о зapeгистрированных правах взимается плата за:

а) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

с физических лиц - в размере 25 % от минимального размера оплаты труда;

с юридических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;

на предприятие как имущественный комплекс - 3 кратный размер минимального размера оплаты труда.

VIII. Льготы при взимании платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации

8. При регистрации прав на жилые дома, жилые помещения, гаражи, садовые, огороднические, дачные земельные участки, земельные участки отведенные под жилищное строительство, строения и сооружения, расположенные на указанных земельных участках, устанавливается плата для:

- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, участников и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов 1 и 2 группы - в размере 50 % от минимального размера оплаты труда.

9. При предоставлении информации о зарегистрированных правах устанавливается плата для:

- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, инвалидов и участников Великой Отечественной войны, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов 1 и 2 группы - в размере - 10 % от минимального размера оплаты труда.

10. За регистрацию прав, для opганов государственной власти Российской Федерации и Республики Ингушетия и органов местного самоуправления Республики Ингушетия устанавливается плата размере# oдного минимального размера оплаты труда.

11. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "О налоговых органах Российской Федерации" от платы за предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним? необходимых для исчисления налогов, освобождаются подразделения Министерства Российской Федерации по налогам и сборам, расположенные па территории Республики Ингушетия.

IX. Порядок и формы взимания платы за государственную регистрацию и предоставление информации

12. Размер платы за государственную peгистрацию и предоставление информации устанавливается в кратком или процентном отношении к установленному федеральным законом минимальному размеру оплаты труда.

13. При определении размера платы за регистрацию прав и предоставление информации учитывается установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда на день письменного обращения заявителя в Управление для совершения соответствующего действия. предусмотренного законом. При изменении установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда или при изменении размеров платы за государственную регистрацию и предоставление информации перерасчет платы по принятым заявлениям не производится.

X. Условия возврата средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации

14. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации, возвращаются в случаях:

а) внесения платы сверхустановленного размера:

б) отказа заявителя от государственной регистрации прав или от предоставления информации до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним или до предоставления соответствующей информации, а так# в иных случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Ингушетия.

15. Возврат средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации, производится по заявлению о возврате средств не позднее трех месяцев со дня подачи заявления.

16. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав или предоставления информации, не возвращаются в случае официального отказа.

XI. Порядок оплаты и использования средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации

17. Платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации зачисляется на специальный счет Управления.

18. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации, используются исключительно для создания, поддержания и развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав.