Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22 марта 2005 г. N А65-18297/03-СГ3-12 Кассационная жалоба по делу о признании недействительной государственной регистрации прав собственности на имущество оставлена без удовлетворения, поскольку суд принимает срочные временные меры по обеспечению иска с учетом конкретных обстоятельств дела. Принимая во внимание, что требования истца, в том числе были заявлены и об истребовании имущества из чужого незаконного владения, то обжалованные судебные акты в части запрета регистрирующему органу регистрировать сделки, направленные на дальнейшее отчуждение объектов спорного недвижимого имущества, являются соответствующими требованиям закона (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 22 марта 2005 г. N А65-18297/03-СГ3-12
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. также Постановление ФАС ПО от 22 марта 2005 г., и от 6 марта 2006 г. N А65-18297/03-сг3-12

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы закрытого акционерного общества "Казанский арматурный завод", г.Казань, закрытого акционерного общества "Нержавеющие стали", г.Казань,

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.06.2004 и постановление апелляционной инстанции того же суда от 22.11.2004 по делу N А65-18297/03-СГ3-12,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Электррум", г.Казань, к Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан, г.Казань, открытому акционерному обществу "Казанский завод электроконструкций", г.Казань, обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Казанский завод электроконструкций", г.Казань, закрытому акционерному обществу "Нержавеющие стали", г.Казань, закрытому акционерному обществу "Казанский арматурный завод", г.Казань, о признании недействительной государственной регистрации прав собственности на имущество за третьим ответчиком и об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Электррум" обратилось с иском в арбитражный суд к Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан, открытому акционерному обществу "Казанский завод электроконструкций", обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Казанский завод электроконструкций" о признании недействительной государственной регистрации снятия обременения в отношении объектов недвижимости, реализованных истцом в пользу второго ответчика по договору N 103 от 14.11.2002; признать недействительной сделку между вторым и третьим ответчиками об отчуждении имущества; признать недействительной государственную регистрацию права собственности на имущество за третьим ответчиком; истребовать имущество из чужого незаконного владения.

17.06.2004 истец обратился с заявлением о принятии мер по обеспечению иска:

в виде запрета Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан регистрировать сделки, осуществлять иные регистрационные действия по следующим объектам недвижимости:

- нежилые помещения главного корпуса (административный корпус и производственный корпус), 2 этаж N 1-9, 3 этаж N 1-17 общей площадью 612,70 кв.м, инв. N 8578, литер А, объект N 3, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:003:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54;

- нежилые помещения сборочного корпуса (котельная литер Б2), 1 этаж N 36-43, общей площадью 254,80 кв.м, инв. N 8578, литер Б2, объект N 2, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:002:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54;

в виде запрета закрытому акционерному обществу "Казанский арматурный завод" совершать любые сделки, действия, направленные на отчуждение объектов недвижимого имущества:

- нежилые помещения главного корпуса (административный корпус и производственный корпус), 2 этаж N 1-9, 3 этаж N 1-17 общей площадью 612,70 кв.м, инв. N 8578, литер А, объект N 3, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:003:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54;

в виде запрета закрытому акционерному обществу "Нержавеющие стали" совершать любые сделки, действия, направленные на отчуждение объектов недвижимого имущества:

- нежилые помещения сборочного корпуса (котельная литер Б2), 1 этаж N 36-43, общей площадью 254,80 кв.м, инв. N 8578, литер Б2, объект N 2, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:002:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54.

Определением суда от 18.06.2004 ходатайство удовлетворено.

Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан запрещено регистрировать сделки, осуществлять иные регистрационные действия по следующим объектам недвижимости:

- нежилые помещения главного корпуса (административный корпус и производственный корпус), 2 этаж N 1-9, 3 этаж N 1-17 общей площадью 612,70 кв.м, инв. N 8578, литер А, объект N 3, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:003:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54;

- нежилые помещения сборочного корпуса (котельная литер Б2), 1 этаж N 36-43, общей площадью 254,80 кв.м, инв. N 8578, литер Б2, объект N 2, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:002:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54.

Закрытому акционерному обществу "Казанский арматурный завод" запрещено совершать любые сделки, действия, направленные на отчуждение объектов недвижимого имущества:

- нежилые помещения главного корпуса (административный корпус и производственный корпус), 2 этаж N 1-9, 3 этаж N 1-17 общей площадью 612,70 кв.м, инв. N 8578, литер А, объект N 3, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:003:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54;

Закрытому акционерному обществу "Нержавеющие стали" запрещено совершать любые сделки, действия, направленные на отчуждение объектов недвижимого имущества:

- нежилые помещения сборочного корпуса (котельная литер Б2), 1 этаж N 36-43, общей площадью 254,80 кв.м, инв N 8578, литер Б2, объект N 2, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:002:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54.

Судебный акт мотивирован тем, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Постановлением апелляционной инстанции от 22.11.2004 данное определение изменено. В отношении Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан определение суда оставлено без изменения. В удовлетворении заявления ООО "Электррум", о принятии обеспечительных мер в виде запрета ЗАО "Казанский арматурный завод" и ЗАО "Нержавеющие стали" совершать сделки по отчуждению недвижимого имущества, отказано.

Апелляционная инстанция указала, что поскольку на момент рассмотрения апелляционных жалоб постановлением апелляционной инстанции, вступившим в законную силу, отказано в иске к ЗАО "Казанский арматурный завод" и ЗАО "Нержавеющие стали" в отношении истребования спорного имущества, то причинение истцу значительного ущерба отсутствует.

Не согласившись с определением суда от 18.06.2004 и с постановлением апелляционной инстанции от 22.11.2004 в части оставления определения суда от 18.06.2004 без изменения, ЗАО "Казанский арматурный завод" и ЗАО "Нержавеющие стали" обратились с кассационными жалобами, в которых просят их отменить в обжалованной части в связи с нарушением судом норм процессуального права.

Заявители считают, что судом апелляционной инстанции не рассмотрены доводы апелляционной жалобы на определение от 18.06.2004 в части принятия обеспечительных мер в отношении Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании кассационной инстанции объявлялся перерыв до 12 часов 15 минут 22 марта 2005 года.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчиков, обсудив доводы кассационных жалоб, коллегия находит, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "Электррум" обратилось с заявлением о признании недействительной государственной регистрации снятия обременения в отношении реализованного истцом в пользу ОАО "Казанский завод электроконструкций" по договору N 103 от 14.11.2002 имущества:

нежилых помещений главного корпуса (административный корпус и производственный корпус (литеры А, А1):

- 2 этаж - N 1-9, площадью 315,1 кв.м,

- 3 этаж - N 1-17, площадью 276,6 кв.м;

нежилых помещений сборочного корпуса (котельная литер Б2):

- 1 этаж - N 36-43, площадью 254,8 кв.м;

о признании недействительной сделки, заключенной между ОАО "Казанский завод электроконструкций" и ООО "Торговый дом "Казанский завод электроконструкций" об отчуждении вышеуказанного имущества;

о признании недействительной государственной регистрации права собственности на указанное выше имущество за ООО "Торговый дом "Казанский завод электроконструкций" и истребовании этого имущества из чужого незаконного владения.

Кроме того, 02.06.2004 истец подал заявление об обеспечении иска в виде запрета ООО "Торговый дом "Казанский завод электроконструкций" совершать любые действия в отношении имущества, являющегося предметом спора, а также запретить Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан регистрировать сделки по следующим объектам недвижимости:

- нежилые помещения главного корпуса (административный корпус и производственный корпус (литеры А, А1), 2 этаж N 1-9, 3 этаж N 1-17 общей площадью 612,70 кв.м, инв. N 8578, литер А, объект N 3, часть N 4, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54;

- нежилые помещения сборочного корпуса (котельная литер Б2), 1 этаж N 36-43, общей площадью 254,80 кв.м, инв N 8578, литер Б2, объект N 2, часть N 4, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54.

Определением арбитражного суда от 03.06.2004 в удовлетворении заявления отказано.

17.06.2004 истец обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер по обеспечению иска в виде запрета Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан регистрировать сделки, осуществлять иные регистрационные действия по следующим объектам недвижимости:

- нежилые помещения главного корпуса (административный корпус и производственный корпус), 2 этаж N 1-9, 3 этаж N 1-17 общей площадью 612,70 кв.м, инв. N 8578, литер А, объект N 3, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:003:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54;

- нежилые помещения сборочного корпуса (котельная литер Б2), 1 этаж N 36-43, общей площадью 254,80 кв.м, инв N 8578, литер Б2, объект N 2, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:002:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54;

в виде запрета закрытому акционерному обществу "Казанский арматурный завод" совершать любые сделки, действия, направленные на отчуждение объектов недвижимого имущества:

- нежилые помещения главного корпуса (административный корпус и производственный корпус), 2 этаж N 1-9, 3 этаж N 1-17 общей площадью 612,70 кв.м, инв. N 8578, литер А, объект N 3, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:003:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54;

в виде запрета закрытому акционерному обществу "Нержавеющие стали" совершать любые сделки, действия, направленные на отчуждение объектов недвижимого имущества:

- нежилые помещения сборочного корпуса (котельная литер Б2), 1 этаж N 36-43, общей площадью 254,80 кв.м, инв N 8578, литер Б2, объект N 2, часть N 4, номер объекта 16:50:07:02037:002:0004, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Журналистов, д.54.

Определением от 18.06.2004 заявление удовлетворено, с целью предотвращения причинения истцу значительного ущерба.

Постановлением апелляционной инстанции от 22.11.2004 данное определение оставлено в силе в части принятия обеспечительных мер в отношении Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан, в остальной части в удовлетворении заявления отказано.

Апелляционная инстанция указала, что вступившим в законную силу постановлением апелляционной инстанции от 29.11.2004 по делу N А65-18297/2003-СГ3-12 в иске об истребовании имущества у ЗАО "Казанский арматурный завод" и ЗАО "Нержавеющие стали" отказано и, следовательно, отсутствует возможность причинения истцу значительного ущерба.

Коллегия выводы апелляционной инстанции находит правомерными.

В силу статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает срочные временные меры по обеспечению иска с учетом конкретных обстоятельств дела. Принимая во внимание, что требования истца, в том числе были заявлены и об истребовании имущества из чужого незаконного владения, то обжалованные судебные акты в части запрета Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан регистрировать сделки, направленные на дальнейшее отчуждение объектов спорного недвижимого имущества, являются соответствующими требованиям статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что постановлением апелляционной инстанции от 22.11.2004 определение суда от 18.06.2004 изменено и кассационные жалобы заявлены лишь в части принятия судебными инстанциями обеспечительных мер в отношении Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан, что обеспечительные меры приняты судом с учетом предмета спора, коллегия правовых оснований для удовлетворения кассационных жалоб не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции постановил:

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.11.2004 по делу N А65-18297/03-СГ3-12 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.