Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 января 2010 г. по делу N А72-4156/2009 Кассационная жалоба по делу об обязании передать в муниципальную собственность нежилые помещения оставлена без удовлетворения, поскольку в конкурсную массу ответчика вошло не лечебное учреждение - стоматологическая поликлиника, как социально значимый объект, а встроенные нежилые помещения, переданные истцом ответчику в хозяйственное ведение, которые были включены в конкурсную массу должника, в связи с чем ссылка истца на законодательство о несостоятельности (банкротстве) является несостоятельной (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 21 января 2010 г. по делу N А72-4156/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск,

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07.09.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2009 по делу N А72-4156/2009,

по исковому заявлению Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск, к государственному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы "Ульяновскстрой", г. Ульяновск, с участием третьих лиц - муниципального учреждения "Городская стоматологическая поликлиника N 3", г. Ульяновск, Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, г. Ульяновск, об обязании передать в муниципальную собственность нежилые помещения,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к государственному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы "Ульяновскстрой" об обязании передать в собственность муниципального образования "Город Ульяновск" встроенные нежилые помещения площадью 1591,06 кв.м, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 83, в которых находится социально значимый объект - муниципальное учреждение здравоохранения "Городская стоматологическая поликлиника N 3".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 08.05.2009 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное учреждение здравоохранения "Городская стоматологическая поликлиника N 3" и определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.07.2009 - Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.07.2009 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований: обязать ответчика передать в собственность муниципального образования "Город Ульяновск" встроенные нежилые помещения площадью 1075,09 кв.м, кадастровые номера: 73:24:010204:0000:0053240001:100100-100700, 102500-103100, 103300-103600, 100101-101601, 103201-104501, 104701-105501, 105701, 107601, 107701, 100102-100402, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 83, в которых находится социально значимый объект - муниципальное учреждение здравоохранения "Городская стоматологическая поликлиника N 3".

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.09.2009 исковые требования оставлены без удовлетворения на том основании, что спорные объекты находятся в областной собственности, были включены в конкурсную массу и согласно статье 148 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после расчета с кредиторами должны быть переданы Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2009 данное решение оставлено без изменения.

Апелляционный суд указал, что поскольку в конкурсную массу ответчика вошло не лечебное учреждение, как социально значимый объект, а встроенные нежилые помещения, переданные Комитетом по управлению государственным имуществом Ульяновской области ответчику в хозяйственное ведение, то выставление их на торги, признанные несостоявшимися и дальнейшее предложение их к реализации путем заключения простых договоров купли-продажи, не противоречит правилам статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Комитет по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся судебные акты отменить, как принятые с нарушением норм материального права.

Заявитель кассационной жалобы считает, что поскольку конкурсный управляющий свои обязательства по продаже на торгах стоматологической поликлиники не исполнил, то указанный объект подлежит передаче в собственность публично-правового образования в лице органов местного самоуправления согласно статье 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, коллегия находит, что она не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Ульяновской области от 04.04.2006 N 378-р в хозяйственное ведение государственного многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы "Ульяновскстрой" были переданы встроенные нежилые помещения по адресу: г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 83, в том числе площадью 1075,09 кв.м, кадастровые номера: 73:24:010204:0000:0053240001:100100-100700, 102500-103100, 103300-103600, 100101-101601, 103201-104501, 104701-105501, 105701, 107601, 107701, 100102-100402, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2007.

В указанном помещении на правах аренды по договору, заключенному с ответчиком, расположено муниципальное учреждение здравоохранения "Городская стоматологическая поликлиника N 3".

Решением Арбитражного суда Ульяновской области по делу от 13.07.2004 N А72-2325/04-21/14-Б ответчик - государственное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы "Ульяновскстрой" было признано несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него конкурсного производства.

Также подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом, что встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 83, на основании пункта 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" вошли в конкурсную массу предприятия-должника.

По результатам проведенной инвентаризации и оценки указанного недвижимого имущества конкурсным управляющим государственного многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы "Ульяновскстрой" указанное недвижимое имущество выставлялось на торги, которые проводились 10.12.2008, 11.02.2009 и признаны несостоявшимися.

Считая, что после признания торгов несостоявшимися, согласно статье 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" нежилые помещения, в которых находится социально значимый объект - муниципальное учреждение здравоохранения "Городская стоматологическая поликлиника N 3" должны быть переданы в муниципальную собственность, истец - Комитет по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска обратился с соответствующим требованием к конкурсному управляющему ответчика и, в связи с отсутствием положительного решения, с настоящим исковым заявлением об обязании ответчика передать в собственность Муниципального образования "Город Ульяновск" встроенные нежилые помещения площадью 1075,09 кв.м, кадастровые номера: 73:24:010204:0000:0053240001:100100-100700, 102500-103100, 103300-103600, 100101-101601, 103201-104501, 104701-105501. 105701, 107601, 107701, 100102-100402, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 83.

Апелляционный суд указал, что ответчик, впоследствии признанный банкротом, получил спорные помещения в хозяйственное ведение по распоряжению Комитета по управлению государственным имуществом Ульяновской области от 04.04.2006 N 378-р, как недвижимое имущество, без указания пользователя помещениями.

Оставляя решение суда первой инстанции без изменения, апелляционный суд руководствовался постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 08.08.2007 по делу N А72-7455/06, которым признано недействительным зарегистрированное право собственности города Ульяновска на встроенные нежилые помещения по адресу г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 83 и пришел к выводу, что в конкурсную массу ответчика вошло не лечебное учреждение - стоматологическая поликлиника, как социально значимый объект, а встроенные нежилые помещения, переданные Комитетом по управлению государственным имуществом Ульяновской области ответчику в хозяйственное ведение, которые были включены в конкурсную массу должника, в связи с чем, ссылка истца на пункт 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" является несостоятельной.

Апелляционный суд указал, что истцом не представлено доказательств того, что действия конкурсного управляющего обжаловались и были признаны незаконными в деле о несостоятельности (банкротстве).

Коллегия выводы судов находит не противоречащими установленным обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из устава ответчика предприятие основано на государственной форме собственности, учредителем является Комитет по управлению имуществом Ульяновской области, право собственности которого на спорное имущество подтверждено постановлением кассационной инстанции.

Согласно пункту 1 статьи 148 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ответчик обязан учитывать заявление собственника имущества должника, в данном случае в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, который письмом от 03.07.2009 за исх. N 04/1-4387 выразил согласие в принятие от предприятия-должника, оставшегося после расчетов с кредиторами нереализованного недвижимого имущества.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, полно и всесторонне исследованы судами обеих инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, и в силу правил статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации переоценке в кассационной инстанции не подлежат.

Довод представителя Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о том, что имеется решение Комитета кредиторов государственного многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы "Ульяновскстрой" от 17.12.2009 о передаче спорного имущества в муниципальную собственность, не может служить основанием к удовлетворению кассационной жалобы, поскольку обжалуемое решение арбитражного суда вступило в законную силу 06.11.2009.

При таких данных коллегия считает, что правовые основания для отмены обжалуемых судебных актов не имеются.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановил:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07.09.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2009 по делу N А72-4156/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.