Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2 сентября 2010 г. по делу N А55-19081/2009 Дело о взыскании долга направлено на новое рассмотрение, поскольку предметом настоящего спора является плата за использование имущества, право собственности на которое оспаривается по другим арбитражным делам. Предметом рассматриваемого спора являются расходы общества за предоставленные издательству коммунальные услуги, которые не являются платой за пользование объектами недвижимости, спор о праве на которые разрешается другим делом. При этом право собственности, вопрос о котором исследуется в рамках другого дела, не было положено в основу иска, рассматриваемого по настоящему делу (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 2 сентября 2010 г. по делу N А55-19081/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. также Постановление ФАС ПО от 23 августа 2011 г. N А55-19081/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 2 сентября 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Консенсус", г. Самара,

на определение Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2010 по делу N А55-19081/2009,

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Консенсус", г. Самара, к открытому акционерному обществу "Издательство "Самарский дом печати", г. Самара, о взыскании долга,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Консенсус" (далее - ООО "Консенсус", общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Издательство "Самарский дом печати" (далее - ОАО "Издательство "Самарский дом печати", издательство) о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 707216 руб. 17 коп. по договору субаренды от 24.08.2008 N 2/2008.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.12.2009 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А55-3685/2009.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.02.2010 производство по делу возобновлено.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2010 производство по делу вновь приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-3685/2009.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2010 отказано в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы ООО "Консенсус" на определение Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2010. апелляционная жалоба общества возвращена.

В кассационной жалобе ООО "Консенсус", поданной в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, определение суда первой инстанции о приостановлении производства по делу предлагается отменить как принятое с нарушением норм действующего законодательства.

Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа считает, что оспариваемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно части 1 пункта 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В силу пункта 1 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в указанном случае производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

Таким образом, действующие процессуальные нормы связывают обязательное приостановление производства по делу с двумя обстоятельствами: наличием другого дела в любом суде и оно должно быть связано с делом, рассматриваемым арбитражным судом.

Данная норма направлена на устранение конкуренции между судебными актами по делам с пересекающимся предметом доказывания.

Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сформулирована в постановлении от 24.06.2008 N 18167/07.

Предметом настоящего дела являются требования ООО "Консенсус" о взыскании коммунальных платежей по счетам от 31.10.2008 N 6, от 30.11.2008 N 7 и от 31.12.2008 N 10 на сумму 707216 руб. 17 коп., которые оказывались издательству на основании дополнительного соглашения от 24.08.2008 N 1 к договору субаренды от 24.08.2008 N 2/2008, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "Крейт" и ОАО "Издательство "Самарский дом печати".

В рамках дела N А55-3685/2009 принято решение Арбитражного суда Самарской области от 26.10.2009 об удовлетворении иска ОАО "Издательство "Самарский дом печати" об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Грант", общества с ограниченной ответственностью "Квадро", общества с ограниченной ответственностью "Деймос", ООО "Консенсус", однако решением того же суда первой инстанции от 26.02.2010 судебный акт отменен по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением суда первой инстанции от 26.02.2010 производство по указанному делу было приостановлено до вступления в законную силу другого дела (N А55-19915/2008).

Судебная инстанция, принимая оспариваемое определение по данному делу, сделала ошибочный вывод о том, что предметом настоящего спора является плата за использование имущества, право собственности на которое оспаривается по другим арбитражным делам.

Предметом рассматриваемого спора являются расходы общества за предоставленные издательству коммунальные услуги (обслуживание лифтов, водоснабжения, водоотведения, техобслуживания газового хозяйства), которые не являются платой за пользование объектами недвижимости, спор о праве на которые разрешается другим делом. При этом право собственности, вопрос о котором исследуется в рамках другого дела, не было положено в основу иска, рассматриваемого по настоящему делу.

Пунктом 12 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных услуг не может рассматриваться как форма арендной платы.

Сам факт возможного установления судами при разрешении других дел законности владения ООО "Консенсус" объектами недвижимости не может повлиять на правомерность права требовать взыскание стоимости коммунальных услуг (отпуск воды, водоотведение, техническое обслуживание лифтов и газового оборудования, электроэнергия, поставка газа) фактически оказанных ответчику.

Возбуждение самостоятельного производства по иску об оспаривании договора, само по себе не означает невозможность рассмотрения дела о взыскании по договору в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, в силу чего не влечет приостановление производства по этому делу на основании части 1 пункта 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также приостановления исполнения.

Не учтены судом и те обстоятельства, что разбирательство в арбитражных судах должно осуществляться в разумные сроки (пункт 2 статьи 6.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Следует отметить, что требование о взыскании спорных коммунальных платежей у ООО "Консенсус" основано на договоре субаренды от 24.08.2008 N 2/2008, участником которого истец не является, а лишь указан в качестве получателя средств в рамках отношений между обществом с ограниченной ответственностью "Крейт" и ОАО "Издательство "Самарский дом печати", что также исключает какую-либо конкуренцию между судебными актами, которые не имеют пересекающихся предметов доказывания.

Кроме этого, приостанавливая производство по настоящему делу, судом оставлены без внимания и тот факт, что дело N А55-3685/2009 также приостановлено на основании статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановил:

определение Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2010 по делу N А55-19081/2009 отменить.

Дело направить в Арбитражный суд Самарской области для рассмотрения по существу.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.