Вопрос: Супруги в 2010 г. приобрели квартиру в общую совместную собственность. При заявлении имущественного налогового вычета они распределили вычет поровну. Супруга своей долей имущественного вычета воспользовалась, а супруг нет. Может ли супруга воспользоваться оставшейся долей имущественного вычета? Может ли супруг заявить вычет при покупке другой квартиры? (ответ специалистов УФНС РФ по Иркутской области)

Супруги в 2010 г. приобрели квартиру в общую совместную собственность. При заявлении имущественного налогового вычета они распределили вычет поровну. Супруга своей долей имущественного вычета воспользовалась, а супруг нет. Может ли супруга воспользоваться оставшейся долей имущественного вычета? Может ли супруг заявить вычет при покупке другой квартиры?

В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ (в редакции, действовавшей до 1 января 2014 г.) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 млн рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Абзацем 25 пп.2 п.1 ст.220 НК РФ установлено, что в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Подпункт 2 пункта 1 статьи 220 не содержит абзац 25

Таким образом, при приобретении супругами квартиры в общую совместную собственность каждый из них вправе получить имущественный налоговый вычет на основании их заявления о распределении между ними имущественного налогового вычета. При этом ст.220 НК РФ установлено, что повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается.

Изменение порядка использования имущественного налогового вычета, согласованного между налогоплательщиками, включая передачу одним налогоплательщиком (супругой) неиспользованного имущественного налогового вычета другому налогоплательщику (супругу), пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не предусмотрено.

Вместе с тем, за супругом, не использовавшим имущественный налоговый вычет, остается право на него в дальнейшем - при новом строительстве либо приобретении на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

от 16 сентября 2014 г.