Приложение N 2. Проекты предупреждений, направляемых арендаторам, имеющим задолженность по договорам аренды объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска

Приложение N 2

к Распоряжению заместителя

мэра - председателя Комитета

по управлению муниципальным

имуществом г.Иркутска

от 31 июля 2014 г. N 504-02-1684/14

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

     Форма 1. Предупреждение  по  искам об изъятии  нежилого  помещения и

взыскании  задолженности (прекращение договора в связи с истечением срока

его действия)

                            Предупреждение

     Администрация    города  Иркутска  ставит  Вас  в  известность,  что

____________________   заканчивается  срок  действия  договора  аренды  N

_______________   от  ____________________  нежилого  помещения  площадью

_____________,        расположенного        по        адресу    г.Иркутск

_________________________________   (далее  -  Договор).  На  новый  срок

Договор продлен не будет.

     Кроме   того,  сообщаем,  что  за  Вами  числится  задолженность  по

Договору  в  сумме  _________ руб. _____ коп. (арендная плата), _________

руб.  _____  коп.  (пени по арендной плате), ____________ руб. __________

коп.  (плата  за  использование  земли),  ____________ руб. _____________

коп. (пени по земельному платежу).

     Руководствуясь  ст.ст. 610, 614, 622 ГК РФ, пп. __________ Договора,

предлагаем  Вам  в  срок  до  _______________  освободить занимаемое Вами

нежилое  помещение  и  передать его по акту приема-передачи представителю

администрации  города  Иркутска,  а  также  оплатить  вышеуказанные суммы

задолженности.

     В  случае  неисполнения  данного предупреждения администрация города

Иркутска  будет  вправе  обратиться  в  суд  с  иском об изъятии нежилого

помещения  и  взыскании  задолженности  с отнесением судебных расходов на

Ваш счет.

     Приложение:

     1. Доп. соглашение к Договору с передаточным актом (3 экз.)

     Реквизиты для оплаты

Заместитель председателя - начальник имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

О.П.Шваенко

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

     Форма 2.  Предупреждение  по  искам  об  изъятии  нежилых  помещений

(окончание срока действия договора)

                            Предупреждение

     Администрация    г.Иркутска    ставит    Вас    в  известность,  что

________________    заканчивается    срок   действия  договора  аренды  N

_____________  от __________________ площадью ___________, расположенного

по  адресу г.Иркутск ________________________ (далее - Договор). На новый

срок Договор продлен не будет.

     Руководствуясь  ст.ст.  610,  622  ГК  РФ,  пп. __________ Договора,

предлагаем  Вам  в  срок  до  _______________________________  освободить

занимаемое  Вами нежилое помещение и передать его по акту приема-передачи

представителю администрации г.Иркутска.

     В    случае    неисполнения   данного  предупреждения  Администрация

г.Иркутска  будет  вправе  обратиться  в  суд с иском об изъятии нежилого

помещения с отнесением судебных расходов на Ваш счет.

     Приложение:

     1. Доп. соглашение к Договору с передаточным актом (3 экз.)

     Реквизиты для оплаты

Заместитель председателя - начальник имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

О.П.Шваенко

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

     Форма 3.  Предупреждение  по  искам  об изъятии нежилых  помещений и

взыскании    задолженности    (отказ    от    договора,   продленного  на

неопределенный срок)

                              Предупреждение

     В    связи   с  систематическим  нарушением  Вами  условий  договора

администрация  города  Иркутска,  руководствуясь  ст.ст. 610, 614, 622 ГК

РФ,  отказывается  от продолжения с Вами договорных отношений по договору

аренды    N  _____________  от  ____________________  нежилого  помещения

площадью  ___________,  расположенного  по  адресу г.Иркутск ____________

(далее  -  Договор)  и  предлагает  Вам  в  срок  до _________ (3 месяца)

освободить  занимаемое  помещение  и передать его по акту приема-передачи

представителю  администрации  г.Иркутска,  а также оплатить задолженность

по   Договору  в  сумме  _________  руб.  _____  коп.  (арендная  плата),

_________  руб.  _____  коп.  (пени по арендной плате), ____________ руб.

__________   коп.  (плата  за  использование  земли),  ____________  руб.

_____________ коп. (пени по земельному платежу).

     В  случае  неисполнения  данного предупреждения администрация города

Иркутска  будет  вправе  обратиться  в  суд  с  иском об изъятии нежилого

помещения  и  взыскании  задолженности  с отнесением судебных расходов на

Ваш счет.

     Приложение:

     1. Доп. соглашение к Договору с передаточным актом (3 экз.)

     Реквизиты для оплаты

Заместитель председателя - начальник имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

О.П.Шваенко

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

     Форма 4. Предупреждение по искам о взыскании задолженности

                            Предупреждение

     Администрация  г.Иркутска  ставит  Вас  в  известность,  что за Вами

числится    задолженность  по  договору  аренды  от  _________________  N

____________  нежилого  помещения площадью ___________, расположенного по

адресу  г.Иркутск  _______________________________  (далее  -  Договор) в

сумме  _________  руб.  _____ коп. (арендная плата), _________ руб. _____

коп.  (пени  по арендной плате), ____________ руб. __________ коп. (плата

за  использование  земли),  ____________ руб. _____________ коп. (пени по

земельному платежу).

     Руководствуясь  ст.614  ГК  РФ,  пп. _____ Договора предлагаем Вам в

срок до ______________ оплатить вышеуказанные суммы.

     В    случае    неисполнения   данного  предупреждения  Администрация

г.Иркутска    будет    вправе  обратиться  в  суд  с  иском  о  взыскании

вышеуказанных сумм с отнесением судебных расходов на Ваш счет.

     Реквизиты по оплате

Заместитель председателя - начальник имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

О.П.Шваенко

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

     Форма  5.  Предупреждение  по  искам о расторжении договора, изъятии

нежилого помещения и взыскании задолженности

                            Предупреждение

     В  связи  с  нарушением Вами условий договора аренды N _____________

от    ______________    нежилого    помещения    площадью    ___________,

расположенного    по  адресу  г.Иркутск  ________________________________

(далее  -  Договор),  а  именно - _______________________________________

(например:  несанкционированная  субаренда,  нарушение условий договора о

внесении  арендной  платы  и т.п.), руководствуясь ст.ст. 450, 619 ГК РФ,

п.п.  _______  Договора  предлагаем  Вам  расторгнуть Договор и в срок до

________________освободить  занимаемое  Вами нежилое помещение и передать

его по акту приема-передачи представителям администрации г.Иркутска.

     Кроме  того, предлагаем в срок до _______________ оплатить имеющуюся

задолженность  по  Договору в сумме ___________ руб. _____ коп. (арендная

плата),    ___________    руб.  _____  коп.  (пени  по  арендной  плате),

____________   руб.  __________  коп.  (плата  за  использование  земли),

____________ руб. _____________ коп. (пени по земельному платежу).

     В  случае  недостижения соглашения о расторжении Договора и неоплаты

Вами   вышеуказанных  сумм  в  установленный  срок  Администрация  города

Иркутска  будет  вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора и

изъятии    нежилого  помещения,  а  также  о  взыскании  задолженности  с

отнесением судебных расходов на Ваш счет.

     Реквизиты по оплате

Заместитель председателя - начальник имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

О.П.Шваенко

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

     Форма  6.  Предупреждение  по  искам о расторжении договора, изъятии

нежилого помещения

                              Предупреждение

     В  связи  с  нарушением Вами условий договора аренды N _____________

от  _______________ нежилого помещения площадью, расположенного по адресу

г.Иркутск  ___________________________  (далее  -  Договор),  а  именно -

____________________________________    (например:    несанкционированная

субаренда,  нарушение условий договора о внесении арендной платы и т.п.),

руководствуясь  ст.ст. 450, 619 ГК РФ, п.п. _____ Договора предлагаем Вам

расторгнуть  Договор  и  в срок до ________________ освободить занимаемое

Вами    нежилое    помещение  и  передать  его  по  акту  приема-передачи

представителям администрации г.Иркутска.

     В    случае    недостижения  соглашения  о  расторжении  Договора  в

установленный  срок  Администрация  г.Иркутска  будет вправе обратиться в

суд  с  иском  о  расторжении  договора  и  изъятии  нежилого помещения с

отнесением судебных расходов на Ваш счет.

     Реквизиты по оплате

Заместитель председателя - начальник имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

О.П.Шваенко

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

     Форма  7.  Предупреждение  по  искам  об изъятии нежилых помещений и

взыскании задолженности (односторонний отказ от исполнения Договора)

                            Предупреждение

     В    связи   с  систематическим  нарушением  Вами  условий  договора

администрация   г.Иркутска,  руководствуясь  ст.450  ГК  РФ,  п.  _______

договора  аренды  N  _____________ от ________________ нежилого помещения

площадью      ___________,    расположенного    по    адресу    г.Иркутск

______________________  (далее  -  Договор),  отказывается  от договорных

отношений    и  предлагает  Вам  в  срок  до  _______________  освободить

занимаемое  Вами нежилое помещение и передать его по акту приема-передачи

представителю администрации г.Иркутска.

     Кроме   того,  руководствуясь  ст.614  ГК  РФ,  п.  ______  Договора

предлагаем  в  срок до ______________ оплатить имеющуюся задолженность по

Договору    в  сумме  ____________  руб.  _____  коп.  (арендная  плата),

_________  руб.  _____  коп.  (пени по арендной плате), ____________ руб.

__________   коп.  (плата  за  использование  земли),  ____________  руб.

_____________ коп. (пени по земельному платежу).

     В    случае    неисполнения   данного  предупреждения  Администрация

г.Иркутска  будет  вправе  обратиться  в  суд с иском об изъятии нежилого

помещения  и  взыскании  задолженности  с отнесением судебных расходов на

Ваш счет.

     Реквизиты по оплате

Заместитель председателя - начальник имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

О.П.Шваенко

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

     Форма  8.  Предупреждение  по  искам  об  изъятии  нежилых помещений

(односторонний отказ от исполнения Договора)

                              Предупреждение

     Администрация  г.Иркутска,  руководствуясь ст.ст. 310, 450 ГК РФ, п.

________    договора   аренды  N  _____________  от  ____________________

нежилого   помещения  площадью  ____________,  расположенного  по  адресу

г.Иркутск     _______________________________    (далее    -    Договор),

отказывается    от  исполнения  Договора  и  предлагает  Вам  в  срок  до

_______________  освободить  занимаемое Вами нежилое помещение и передать

его по акту приема-передачи представителю администрации г.Иркутска.

     В    случае    неисполнения   данного  предупреждения  Администрация

г.Иркутска  будет  вправе  обратиться  в  суд с иском об изъятии нежилого

помещения с отнесением судебных расходов на Ваш счет.

     Реквизиты по оплате

Заместитель председателя - начальник имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

О.П.Шваенко