Решение Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 30 апреля 2015 г. N 14-РД "Об утверждении отчета о результатах приватизации муниципального имущества Шелеховского района за 2014 год"

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст.ст. 7, 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке приватизации муниципального имущества Шелеховского района, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 28.04.2011 N 17-рд, ст.ст. 8, 24, 25 Устава Шелеховского района, Дума решила:

1. Утвердить прилагаемый отчет о результатах приватизации муниципального имущества Шелеховского района за 2014 год.

2. Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Шелеховский вестник", размещению на официальном сайте Администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Председатель Думы Шелеховского муниципального района

А.Н.Солдатенко

Мэр Шелеховского муниципального района

М.Н.Модин

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества Шелеховского района за 2014 год
(утв. Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области
от 30 апреля 2015 г. N 14-РД)

Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Шелеховского района на 2014 год, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района 28.11.2013 N 49-рд, предусматривалась приватизация 5 объектов муниципальной собственности:

N	Наименование, вид имущества	Местонахождение	Характеристика	Способ приватизации	Предполагаемый срок приватизации	Планируемый экономический эффект
I. Недвижимое имущество
1	Объект незавершенного строительства - здание детского сада, назначение: не определено, 2-этажный, общая площадь застройки 1120 кв.м., степень готовности 54,7%, инв. N 25:255:001:010011210, лит.А, кадастровый (или условный) номер: 38:27:030001:0049:25:255:001:010011210, с необходимым для его использования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект незавершенный строительством - здание детского сада, общая площадь 0,3765 га, кадастровый номер: 38:27:030001:0049	Иркутская область, Шелеховский район, с. Шаманка, ул. Горная, д. 3А Иркутская область, Шелеховский район, с. Шаманка, ул. Горная, N 3А	Сборный железобетонный фундамент, бетонные панельные стены, железобетонные перекрытия. Крыша здания - стропильная система с асбестоцементным покрытием, полы, оконные переплеты, столярные изделия, ограждения лестниц, иные элементы - полностью разрушены, отсутствуют. Состояние конструктивных элементов каркаса здания не отвечает нормативным требованиям - имеются оголенные участки рабочей арматуры, коррозия металла, разрушение защитного слоя конструкций, отколы, трещины в стеновых панелях, часть разрушена полностью, пустоты заполнены водой, мусором.	Аукцион	1, 2 квартал	На основании данных независимой оценки по состоянию на 12.04.2013 стоимость объекта с земельным участком составляет 308 915 руб. (триста восемь тысяч девятьсот пятнадцать рублей). Предполагаемая цена сделки приватизации может составить порядка 400 000 (четыреста тысяч) рублей.
2	Гаражный бокс N 29, назначение: нежилое, общая площадь 27,4 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 3	Иркутская область, г.Шелехов, квартал 8, гаражный кооператив 8, гаражный бокс N 29	Помещение в кирпичном здании, фундамент железобетонный, перекрытия - железобетонные, крыша рулонная, полы цементно бетонная стяжка, износ - не установлен. Имеется электроснабжение. Износ - 25%. Техническая документация подготовлена	Аукцион	2, 3 квартал	Балансовая стоимость - 164 411,00 рублей (сто шестьдесят четыре тысячи четыреста одиннадцать рублей). Оценка рыночной стоимости не произведена. Принимая во внимание цены сделок купли-продажи аналогичных объектов, можно прогнозировать продажу указанного бокса за цену порядка 400 000 (четыреста тысяч) рублей.
3	Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 133,5 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 21 - 26	Иркутская область, г.Шелехов, Култукский тракт, д.10	Нежилое помещение расположено в здании с бетонным ленточным фундаментом, кирпичными стенами, железобетонными перекрытиями. Крыша здания - асбестоцементная, дверные проемы филенчатые. Износ - 35%.	Реализация преимущественного права в соответствии с ч.2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"	1 квартал	На основании предварительных данных независимой оценки по состоянию на 13.01.2014 стоимость составляет 4 000 000 рублей (четыре миллиона рублей 00 копеек). Предполагаемая цена сделки приватизации может составить порядка 4 000 000 рублей (четыре миллиона рублей 00 копеек).
	(п.3. введен решением Думы Шелеховского муниципального района от 30.01.2014 г. N 1-рд)
4	Нежилое помещение - бокс N 4, назначение: нежилое, общая площадь 14,6 кв.м., этаж 1	Иркутская область, г.Шелехов, квартал 18, здание N 47, бокс N 4	Помещение в кирпичном здании, фундамент железобетонный ленточный, перекрытия - сборные железобетонные плиты, крыша рулонная, полы бетонные, износ - не установлен. Имеется электроснабжение, требуется ремонт системы отопления. Техническая документация в стадии подготовки	Аукцион	2, 3 квартал	Балансовая стоимость - 56 119,81 рублей (пятьдесят шесть тысяч сто девятнадцать рублей восемьдесят одна копейка). Оценка рыночной стоимости объекта с учетом технического состояния составляет 98 354 рубля (девяносто восемь тысяч триста пятьдесят четыре рубля). Принимая во внимание цены сделок купли-продажи аналогичных объектов, можно прогнозировать продажу указанного бокса за цену порядка 200 000 (двести тысяч) рублей.
	(п.4. введен решением Думы Шелеховского муниципального района от 30.01.2014 г. N 1-рд)

Также в план (программу) приватизации на 2014 год были внесены решением Думы Шелеховского муниципального района от 30.01.2014 N 1-рд следующие объекты:

1) нежилое помещение - бокс N 4, общей площадью 14,6 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г.Шелехов, квартал 18, здание N 47, бокс N 4;

2) нежилые помещения, общей площадью 133,5 кв.м., номера на поэтажном плане 21 - 26, расположенные по адресу: Иркутская область, г.Шелехов, Култукский тракт, д.10.

За отчетный период проведены следующие мероприятия:

1. По приватизации нежилых помещений, общей площадью 133,5 кв.м., номера на поэтажном плане 21 - 26, расположенных по адресу: Иркутская область, г.Шелехов, Култукский тракт, д.10.

Проведена реализация нежилых помещений, расположенных по адресу: Иркутская область, г.Шелехов, Култукский тракт, д.10, связана с обращением общества с ограниченной ответственностью "БИС" (далее - ООО "БИС") о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого объекта, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Шелехов, Култукский тракт, д.10, помещения N N 21 - 26, общей площадью 133,5 кв.м., в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Цена имущества составляет 3 900 000,00 рублей (Три миллиона девятьсот тысяч рублей 00 копеек) в том числе НДС, в соответствии с отчетом ИП Остапенко В.В. от 06.03.2014 N 084-Н/03-14 "Об определении рыночной стоимости нежилого помещения".

На основании обращения ООО "БИС", руководствуясь ч.2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Иркутской области от 19.12.2013 N 160-ОЗ "Об установлении срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области или муниципальной собственности муниципальных образований Иркутской области и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" предоставлена рассрочка платежа на 3 года.

2. По приватизации объекта - нежилого помещения - бокс N 4, общей площадью 14,6 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, г.Шелехов, квартал 18, здание N 47, бокс N 4, аукцион не состоялся ввиду отсутствия заявок. Повторный аукцион не состоялся ввиду отсутствия заявок.

3. По приватизации объекта - гаражного бокса N 29, общей площадью 27,4 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 3, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Шелехов, квартал 8, гаражный кооператив 8, гаражный бокс N 29.

На участие в приватизации были поданы 3 заявки.

Начальная цена имущества: 270 000,00 руб. (Двести семьдесят тысяч рублей 00 копеек), в т.ч. НДС 18%, в размере 41 186,44 руб. (Сорок одна тысяча сто восемьдесят шесть рублей 44 копейки), в соответствии с отчетом ИП Остапенко В.В. от 05.09.2014 N 344-Н/09-14 об определении рыночной стоимости гаражного бокса.

Величина повышения первоначальной цены (шаг аукциона): устанавливается в размере 5 % от начальной цены имущества - 13 500,00 руб. (Тринадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек).

Цена имущества по итогам аукциона: 445500,00 рублей (Четыреста сорок пять тысяч рублей 00 копеек). Победитель продажи имущества по итогам аукциона и покупатель муниципального имущества: Алексеев Евгений Сергеевич.

Победитель продажи уклонился от заключения договора в связи, с чем в 15.12.2014 ему было направлено уведомление об утрате права на заключение договора. Задаток в размере 27 000 рублей зачислен в бюджет Шелеховского района.

На объект незавершенного строительства - здание детского сада, 2-этажный, общей площадью застройки 1120 кв.м., степень готовности 54,7%, инв. N 25:255:001:010011210, лит.А, кадастровый (или условный) номер: 38:27:030001:0049:25:255: 001:010011210, с необходимым для его использования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект незавершенный строительством - здание детского сада, общая площадь 0,3765 га, кадастровый номер: 38:27:030001:0049, приватизация в 2014 году не осуществлялась, так как планировалось произвести списание данного объекта и исключение его из Реестра муниципального имущества. Крыша здания - стропильная система с асбестоцементным покрытием, полы, оконные переплеты, столярные изделия, ограждения лестниц, иные элементы - полностью разрушены, отсутствуют. Состояние конструктивных элементов каркаса здания не отвечает нормативным требованиям - имеются оголенные участки рабочей арматуры, коррозия металла, разрушение защитного слоя конструкций, отколы, трещины в стеновых панелях, часть разрушена полностью, пустоты заполнены водой, мусором. Решением Думы Шелеховского муниципального района от 26.02.2015 N 2-рд принято решение о списании данного объекта.

Неприватизированные объекты включены в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Шелеховского района на 2015 - 2016 года, который утвержден решением Думы Шелеховского муниципального района от 26.02.2015 N 2-рд.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату "от 26.02.2015" следует читать как "от 28.11.2013" и номер "N 2-рд" следует читать как "N 49-рд"

Начальник Управления по распоряжению муниципальным имуществом

Е.С.Юдина