Решение городской Думы города Усть-Илимска Иркутской области от 19 июня 2015 г. N 12/88 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Усть-Илимска, утвержденные решением Городской Думы города Усть-Илимска от 25.06.2008 г. N 78/456"

В целях усовершенствования порядка регулирования землепользования и застройки в городе Усть-Илимске, руководствуясь статьями 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 39.11, 39.28, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 23, 25, 34, 36, 43 Устава муниципального образования город Усть-Илимск, Городская Дума, - решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Усть-Илимска, утвержденные решением Городской Думы города Усть-Илимска от 25.06.2008 г. N 78/456, (далее - Правила), следующие изменения:

1) в пункте 2 статьи 16 главы 3 Правил исключить подпункты 2.4, 2.5;

2) в Приложении N 2 "Градостроительные регламенты":

подпункт 2 пункта 6 главы 1 подраздела 1 раздела II изложить в следующей редакции:

"2) блокированные жилые дома с земельными участками;";

абзац 4 пункта 7 главы 2 подраздела 2 раздела II изложить в следующей редакции:

"Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки. При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.";

подпункт 1 пункта 8 главы 2 подраздела 1 раздела II изложить в следующей редакции:

"1) многоквартирные секционные жилые дома в 2 - 4 этажа;";

подпункт 2 пункта 8 главы 2 подраздела 1 раздела II изложить в следующей редакции:

"2) индивидуальные и блокированные жилые дома с земельными участками;";

абзац четвертый пункта 11 главы 3 подраздела 2 раздела II изложить в следующей редакции:

"Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки. При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.";

абзац четвертый пункта 15 главы 4 подраздела 2 раздела II изложить в следующей редакции:

"Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки. При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.";

пункт 27 главы 7 подраздела 2 раздела II изложить в следующей редакции:

"27. Зона объектов учебного назначения выделена для формирования монофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения", с местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 31 главы 8 подраздела 2 раздела II изложить в следующей редакции:

"31. Зона учреждений здравоохранения, социального обеспечения и оздоровительных сооружений выделена для формирования территорий, на которых осуществляется деятельность соответствующих объектов.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения", с местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 39 главы 10 подраздела 2 раздела II изложить в следующей редакции:

"39. Зона объектов общественно-транспортного назначения выделена для формирования территории транспортных вокзалов.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения", с местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 43 главы 11 подраздела 3 раздела II изложить в следующей редакции:

"43. Зона предприятий I класса опасности выделена для формирования территорий, на которых осуществляется производственная деятельность.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения", СНиП 2.05.07-91* "Промышленный транспорт", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 47 главы 12 подраздела 3 раздела II изложить в следующей редакции:

"47. Зона предприятий II класса опасности выделена для формирования территорий, на которых осуществляется производственная деятельность.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения", СНиП 2.05.07-91* "Промышленный транспорт", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 51 главы 13 подраздела 3 раздела II изложить в следующей редакции:

"51. Зона предприятий III класса опасности выделена для формирования территорий, на которых осуществляется производственная деятельность.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения", СНиП 2.05.07-91* "Промышленный транспорт", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 55 главы 14 подраздела 3 раздела II изложить в следующей редакции:

"55. Зона предприятий IV класса опасности выделена для формирования территорий, на которых осуществляется производственная деятельность.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения", СНиП 2.05.07-91* "Промышленный транспорт", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных

объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 59 главы 15 подраздела 3 раздела II изложить в следующей редакции:

"59. Зона предприятий V класса опасности выделена для формирования территорий, на которых осуществляется производственная деятельность.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 63 главы 16 подраздела 4 раздела II изложить в следующей редакции:

"63. Зона железнодорожного транспорта выделена для формирования территорий железных дорог.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 2.05.07-91* "Промышленный транспорт", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 65 главы 17 подраздела 4 раздела II изложить в следующей редакции:

"65. Зона автомобильного транспорта выделена для формирования территорий магистральных улиц и дорог и для размещения инженерно-технических объектов и коммуникаций (водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и связи).

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 2.05.07-91* "Промышленный транспорт", СНиП 2.05.02-85 "Автомобильные дороги", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 67 главы 18 подраздела 4 раздела II изложить в следующей редакции:

"67. Зона водного транспорта выделена для формирования территорий, предназначенных для размещения сооружений водного транспорта.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 2.05.02-85 "Автомобильные дороги", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 71 главы 19 подраздела 4 раздела II изложить в следующей редакции:

"71. Зона высоковольтных электрических сетей и сооружений выделена для формирования территорий, предназначенных для размещения высоковольтных сетей и инженерно-технических объектов.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 73 главы 20 подраздела 4 раздела II изложить в следующей редакции:

"73. Зона водозаборных сооружений выделена для формирования территорий, на которых осуществляется деятельность объектов питьевого водоснабжения. В данной зоне устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 75 главы 21 подраздела 4 раздела II изложить в следующей редакции:

"75. Зона очистных сооружений выделена для формирования территорий объектов очистных сооружений.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии со СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения", с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

в подпункте 8 пункта 79 главы 23 подраздела 5 раздела II слово "питомники" исключить;

пункт 82 главы 24 подраздела 5 раздела II изложить в следующей редакции:

"82. Зона садово-огородных участков выделена для формирования территорий, используемых для отдыха, ведения садоводства, огородничества и выращивания садово-огороднических культур.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 85 главы 25 подраздела 6 раздела II изложить в следующей редакции:

"85. Зона кладбищ выделена для формирования территорий, используемых под кладбища.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 89 главы 26 подраздела 6 раздела II изложить в следующей редакции:

"89. Зона отходов выделена для формирования территорий, на которых осуществляется деятельность специализированных объектов.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.";

пункт 93 главы 27 подраздела 6 раздела II изложить в следующей редакции:

"93. Зона предназначена для размещения объектов религиозного культа.

Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры объектов капитального строительства, строительство которых завершено в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Предельными параметрами земельных участков для застроенной части данной территориальной зоны являются параметры земельных участков в составе территорий, застроенных в соответствии с ранее утвержденной проектной документацией.

Для незастроенной части данной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры земельных участков определяются проектами планировки.

При отсутствии проектной документации по планировке территорий предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (строительный объем, площадь застройки, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, материал наружной отделки фасадов, иные показатели), предельные параметры земельных участков (размеры, предельная (максимальная и (или) минимальная) площадь земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка) утверждаются на стадии эскизного проекта Градостроительным советом при Администрации города Усть-Илимска.

Застройка зоны, использование земельных участков и объектов капитального строительства разрешены в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования и иными действующими нормативными документами в сфере градостроительной деятельности при соблюдении нижеследующих видов использования недвижимости.".

2. Администрации города Усть-Илимска (Бажановой Л.В.) привести нормативные правовые акты Администрации города Усть-Илимска по землепользованию и градостроительной деятельности в соответствие с настоящим решением.

3. Опубликовать настоящее решение и разместить на официальном сайте муниципального образования город Усть-Илимск.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Городской Думы города Усть-Илимска по вопросам промышленности, строительства, землепользования и экологии.

Председатель Городской Думы

В.В.Перетолчин

И. о. главы муниципального образования

Л.В.Бажанова