Постановление администрации Староюрьевского района Тамбовской области от 22 апреля 2015 г. N 192 "Об установлении цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации Староюрьевского района Тамбовской области
от 22 апреля 2015 г. N 192
"Об установлении цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области"

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2017 г.

В соответствии со статьей 39.4, пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Староюрьевского района постановляет:

1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области согласно приложению.

2. Признать утратившим силу постановление администрации Староюрьевского района Тамбовской области N 280 от 25.04.2013 года "Об установлении цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области, для их продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках".

3. Разместить (опубликовать) настоящее постановление на сайте "ТОП68 Тамбовский областной портал" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.top68.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района В.А. Кобзева.

Исполняющий обязанности главы администрации района

С.А. Чиркин

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Староюрьевского района Тамбовской области от 22 февраля 2017 г. N 75 в Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области
(утв. постановлением администрации Староюрьевского района Тамбовской области
от 22 апреля 2015 г. N 192)

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2017 г.

1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области, при заключении договоров купли-продажи таких участков.

2. В случае заключения договора купли-продажи земельного участка по результатам аукциона по продаже земельного участка, цена продажи земельного участка определяется по результатам этого аукциона.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка устанавливается в размере рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, предоставляемого без проведения торгов, определяется, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случая предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, и устанавливается в следующих размерах:

3.1. три процента в случае продажи:

3.1.1. собственникам индивидуальных жилых домов;

3.1.2. собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях если:

в период с 30 октября 2001 года до 01 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта 3.1.2. настоящего пункта;

3.2. два с половиной процента в случае продажи:

юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередач, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), в соответствии с правилами, установленными абзацем первым пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

4. Цена земельного участка при продаже лицам, указанным в подпункте 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации при условии отсутствия задолженности по арендной плате и пени на день подачи заявления, устанавливается в размере рыночной стоимости, определяемой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-Ф3 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

5. Цена земельного участка при продаже лицам, не указанным в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, устанавливается в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

6. Продажа земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется по цене, установленной Законом области от 05 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области".