Постановление администрации Уваровского района Тамбовской области от 21 февраля 2022 г. N 81 "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты администрации района"

В соответствии с Федеральным законом от 06.12.2021 N 408-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целях приведения нормативных правовых актов администрации района в соответствие с действующим законодательством, администрация района постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению администрации района от 26.12.2017 N 695 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, продление срока его действия, а также внесение изменений в разрешение на строительство" следующие изменения:

1.1. пункт 1.3.5 дополнить словами: "в том числе в случае, указанном в части 11 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации";

2. Внести в приложение к постановлению администрации района, утвержденный постановлением администрации района от 05.02.2021 N 38 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" следующие изменения:

2.1. пункт 2.3 дополнить подпунктом 2.3.3 "2.3.3. внесение изменений в разрешение";

2.2. пункт 2.3 дополнить подпунктом 2.3.4 "2.3.4. отказ о внесении изменений в разрешение";

2.3. пункт 2.4 дополнить словами: "о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо о внесении изменений в разрешение";

2.4. пункт 2.6.1 изложить в следующей редакции: "2.6.1. заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо о внесении изменений в разрешение.

Примерная форма заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию приведена в приложении N 1 к настоящему административному регламенту";

ГАРАНТ:

Подпункт 2.5 пункта 2 вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

2.5. дополнить п. 2.6.11 следующего содержания: "2.6.11. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком указываются:

1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;

2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

3) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

4) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.

В случае, предусмотренном подпунктом 1 настоящего пункта в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщик подтверждает, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц.

В случае, предусмотренном подпунктом 2 настоящего пункта, к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию наряду с документами, указанными в подпункте 3 настоящего пункта, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию подтверждается, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящей части иного лица (иных лиц).

Положения настоящего пункта не применяются:

при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом;

в случае, если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными в настоящем пункте, не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места";

2.6. дополнить п. 2.6.12 следующего содержания: "2.6.12. В случае, если после выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа) был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в разрешение, застройщик вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение.

Обязательным приложением к заявлению о внесении изменений в разрешение является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего административного регламента, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства";

2.7. в пункте 2.25 слово "заявление" заменить словами: "заявление о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, заявления о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию";

2.8. абзац 1 пункта 3.25 изложить в следующей редакции: "3.25. По результатам проверки представленных документов и результатам осмотра объекта капитального строительства (в случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не осуществляется государственный строительный надзор), при отсутствии оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо внесения изменений в разрешение, ответственный исполнитель подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо решение о внесении изменений в разрешение.";

2.9. пункт 3.26 изложить в следующей редакции: "3.26. При наличии оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо внесения изменений в разрешение, ответственный исполнитель готовит проект постановления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо проект решения об отказе внесения изменений в разрешение с указанием причин отказа.";

2.10. пункт 3.29 изложить в следующей редакции: "3.29. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, (постановление об отказе в выдаче такого разрешения) либо решение о внесении изменений в разрешение (решения об отказе внесения изменений в разрешение выдается (направляется) одним из способов, указанным в заявлении:";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункт 3.29" имеется в виду "абзац 1 пункта 3.29"

2.11. пункт 3.31 изложить в следующей редакции: "3.31. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (постановление об отказе в выдаче такого разрешения), либо решения о внесении изменений в разрешение (решения об отказе внесения изменений в разрешение).";

3. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации "Вестник местного самоуправления Уваровского района Тамбовской области".

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования, за исключением пункта 2.5, который вступает в силу с 01.09.2022.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района Кулешову М.А.

И.о. главы администрации района

И.В. Попов