Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 8 августа 2007 г. N Ф09-6233/07-С6 Отказ управления в государственной регистрации внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним правомерен, поскольку при создании нового юридического лица происходит переход и прекращение права собственности на объекты недвижимости (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 8 августа 2007 г. N Ф09-6233/07-С6

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Металлург Ресурс" (далее - общество) на решение Арбитражного суда Челябинской области от 21.05.2007 (резолютивная часть от 17.05.2007) по делу N А76-3398/2007-59-223.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества - Дементьев Е.А. (доверенность от 07.08.2007 N 12-17мр);

Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (далее - управление) - Попов М.А., (доверенность от 10.05.2007).

Общество обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании недействительным отказа управления в государственной регистрации внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в части изменения наименования субъекта права и выдаче свидетельства о государственной регистрации на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. С.М. Кирова, 1 (18 объектов).

Решением суда от 21.05.2007 (резолютивная часть от 17.05.2007) в удовлетворении заявления отказано.

В суде апелляционной инстанции решение суда не пересматривалось.

В кассационной жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм, содержащихся в абз. 4, 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон о государственной регистрации прав), а также на неприменение судом п. 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219. Заявитель считает, что им были поданы все необходимые документы для проведения государственной регистрации и оснований для отказа в ее проведении у ответчика не имелось.

Кроме того, заявитель полагает, что п. 67 Правил допускает внесение в ЕГРП записи об изменении сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода прав на него. К таким сведениям, в частности, относится изменение наименования юридического лица.

В отзыве на кассационную жалобу управление просит оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу общества - без удовлетворения, указывая на то, что в силу п. 5 ст. 58, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежит переход права собственности на указанное имущество к образованному в результате реорганизации юридическому лицу.

Законность обжалуемого судебного акта проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам, изложенным в кассационной жалобе.

Как установлено судами и следует из материалов дела, решением участников общества от 25.09.2006 N 2 утвержден порядок преобразования общества с ограниченной ответственностью "Металлург Ресурс" в закрытое акционерное общество "Металлург Ресурс". Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 04.10.2006 серии 74 N 004215986 подтверждается создание юридического лица - закрытого акционерного общества "Металлург Ресурс".

Общество 24.11.2006 обратилось в управление с заявлениями о внесении изменений в ЕГРП на недвижимое имущество (имущественные комплексы, нежилые здания, сооружение - 21 объект) в части изменения наименования субъекта права и выдаче свидетельств о государственной регистрации права собственности на объекты: нежилое здание для подачи газа ГРП N 1; нежилое здание для подачи газа ГРП N 4; имущественный комплекс газопровод; имущественный комплекс автотранспортного цеха; имущественный комплекс склада цветного лома и ГСМ копрового цеха; имущественный комплекс складов и мастерских службы электрика копрового цеха; имущественный комплекс объектов пакетир-пресса; нежилое здание склада службы механиков; нежилое здание подстанции N 42 с пристроем; нежилое здание склада оборудования; нежилое здание столовой; имущественный комплекс гаража с мастерскими и складом ГСМ; нежилое здание водопровода ВНС N 4; имущественный комплекс площадки огнеупорлома; нежилое здание главного корпуса РЭЦ; нежилое здание кузницы и маслосклада; участок ремонта металлургического и энергетического оборудования; имущественный комплекс сеть перекачки хозяйственных фекальных вод; сооружение питьевого водопровода, расположенные по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. С.М. Кирова, 1.

Управление 25.12.2006 на основании абз. 4, 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона о государственной регистрации прав отказало обществу в государственной регистрации внесения изменений в ЕГРП, выдаче новых свидетельств о государственной регистрации на указанные объекты в связи с непредставлением им документов, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд правомерно исходил из следующего.

Как следует из материалов дела, на указанные объекты недвижимости внесены записи в ЕГРП о праве собственности общества с ограниченной ответственностью "Металлург Ресурс".

Согласно учредительным документам закрытого акционерного общества "Металлург Ресурс" все имущество общества с ограниченной ответственностью "Металлург Ресурс" передано в уставный капитал закрытого акционерного общества "Металлург Ресурс".

Согласно п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

По смыслу п. 67 Правил возможно внесение в ЕГРП записи об изменении таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса (места нахождения).

Поскольку общество с ограниченной ответственностью "Металлург Ресурс" реорганизовано в форме преобразования в закрытое акционерное общество "Металлург Ресурс", имеет место изменение организационно-правовой формы юридического лица, а не изменение лишь наименования. Суд обоснованно указал, что при создании нового юридического лица происходит переход и прекращение права собственности на объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах регистрации в ЕГРП подлежит право собственности вновь созданного юридического лица, а не изменение ранее совершенной записи.

В связи с изложенным на основании ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении заявленных требований отказано правомерно.

Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанции установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая правовая оценка, правильно применены нормы материального права, регулирующие спорные отношения, требования процессуального закона соблюдены, поэтому оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 21.05.2007 (резолютивная часть от 17.05.2007) по делу N А76-3398/2007-59-223 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Металлург Ресурс" - без удовлетворения.