Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29 июля 2003 г. N Ф09-1948/03ГК Дело о признании права федеральной собственности на нежилое помещение передано на новое рассмотрение, поскольку судом не выяснены основания приобретения истцом вещного права на спорное имущество, не установлено, за счет каких средств и для каких целей оно создавалось, на каком праве и с какого периода третье лицо владело и пользовалось объектом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 29 июля 2003 г. N Ф09-1948/03ГК

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21 июня 2004 г. N Ф09-1836/04ГК

Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности судебных актов арбитражных судов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга на решение от 28.02.03 г. Арбитражного суда Оренбургской области по делу N А47-378/02 по иску Комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области к ЗАО "Овощевод", Комитету по управлению имуществом г. Оренбурга, Администрации г. Оренбурга, Администрации пос. им. Куйбышева, 3-е лицо: ГУ "Управление федеральной почтовой связи", о признании права федеральной собственности на нежилое помещение.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились. Ходатайств не поступило.

Комитет по управлению государственным имуществом Оренбургской области обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к ЗАО "Овощевод", 3-е лицо: ГУ "Управление федеральной почтовой связи", о признании права федеральной собственности на нежилое помещение общей площадью 30,88 кв.м в двухэтажном здании на 1 этаже с отдельным входом, расположенное по ул. Ветеранов 15а в пос. им. Куйбышева Ленинского района г. Оренбурга.

Определением от 24.12.02 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга, Администрация г. Оренбурга, Администрация пос. им. Куйбышева.

Решением от 28.02.03 исковые требования удовлетворены. Нежилое помещение общей площадью 30,88 кв.м в двухэтажном здании на 1 этаже с отдельным входом, расположенное по ул. Ветеранов 15а в пос. им. Куйбышева Ленинского района г. Оренбурга, признано федеральной собственностью.

В суде апелляционной инстанции решение не пересматривалось.

Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга в кассационной жалобе просит решение от 28.02.03 отменить, ссылаясь на неправильное применение Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.91 N 3020-1.

Проверив законность решения в порядке ст.ст. 274, 284, 286 АПК РФ, суд кассационной инстанции находит его подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, истец утверждает, что в 1993 г. совхоз "Овощевод" был реорганизован в АОЗТ "Овощевод", в состав имущества которого было включено спорное помещение, занимаемое отделением почтовой связи, относящимся к объектам федеральной собственности в силу Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.91 N 3020-1.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что выпиской из плана приватизации совхоза "Овощевод" и справкой Администрации пос. им. Куйбышева подтверждается факт владения почтовым отделением связи спорным нежилым помещением с 1989 г. При этом суд сделал вывод о неправомерности отнесения данного помещения к собственности АОЗТ "Овощевод" согласно ст. 21 Закона РСФСР "О собственности" и Постановлению Верховного Совет РФ от 27.12.91 N 3020-1, указав на недействительность сделки о реорганизации совхоза "Овощевод" в АОЗТ "Овощевод" в части включения в состав имущества акционерного общества имущества, относящегося к федеральной собственности.

Выводы суда нельзя признать обоснованными, поскольку суд не выяснил обстоятельств, подлежащих установлению.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

По иску о признании права собственности бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об основаниях приобретения права собственности на спорное имущество, возлагается на истца. Однако в настоящем деле отсутствуют бесспорные доказательства права государственной собственности на помещение занимаемое почтовым отделением.

Судом не выяснены основания приобретения истцом права собственности на спорное имущество (ст. 218 ГК РФ), не установлено, за счет каких средств и для каких целей оно создавалось, на каком праве отделение почтовой связи владело и пользовалось указанным объектом, с какого периода. В материалах дела нет документов о реорганизации совхоза "Овощевод", без оценки которых сделанный вывод о недействительности сделки о реорганизации неправомерен, копия выписки из плана реорганизации совхоза "Овощевод" (л.д. 8) не может быть признана надлежащим доказательством в силу ст. 75 АПК РФ.

Кроме того, суд не дал оценки тому обстоятельству, что право собственности на здание торгового центра, в котором находится спорное помещение, зарегистрировано за МО "Город Оренбург", о чем выдано свидетельство от 22.06.01.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции пришел к выводу, что решение подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение. При новом рассмотрении суду следует устранить отмеченные недостатки и разрешить спор в соответствии с законодательством, учитывая, что само по себе нахождение почтового отделения в спорном помещении до разграничения государственной собственности не доказывает правомерность заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 286, 287, 288, 289 АПК РФ, суд постановил:

Решение от 28.02.03 г. Арбитражного суда Оренбургской области по делу N А47-378/02 отменить.

Дело передать на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.