Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29 декабря 2003 г. N Ф09-3822/03ГК Суд удовлетворил требование о взыскании задолженности по договору аренды, поскольку ответчик обязательства по оплате арендной платы не исполнил надлежащим образом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 29 декабря 2003 г. N Ф09-3822/03ГК

Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности решений и постановлений арбитражных судов субъектов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Закрытого акционерного общества "Челябинское Областное Агентство поддержки предпринимательства и привлечения инвестиций" на решение от 09.07.2003 и постановление апелляционной инстанции от 19.09.2003 Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-5284/03 по иску Территориального агентства Министерства имущественных отношений Российской Федерации Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом (далее - Челябинский областной комитет по управлению государственным имуществом) к Закрытому акционерному обществу "Челябинское Областное Агентство поддержки предпринимательства и привлечения инвестиций" (далее

- ЗАО "Челябинское Областное Агентство поддержки предпринимательства и привлечении инвестиций") о взыскании 334522 руб. 17 коп.

В заседании суда принял участие представитель истца Гухлядева Т.В. (доверенность от 25.03.2003 N 222).

Ответчик о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда, ходатайств не заявлено.

Челябинский областной комитет по управлению государственным имуществом обратился в Арбитражный суд Челябинской области с иском к ЗАО "Челябинское Областное Агентство поддержки предпринимательства и привлечения инвестиций" о взыскании 334522 руб. 17 коп., в том числе 326614 руб. 18 коп. - задолженность по арендной плате по договору N 32 от 08.07.2002 и 7907 руб. 99 коп. - пени на основании п.п. 4.2., 5.1. договора и ст.ст. 307, 309, 330, 450, 452, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением от 09.07.2003 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением апелляционной инстанции от 19.09.2003 названное решение оставлено без изменения.

ЗАО "Челябинское Областное Агентство поддержки предпринимательства и привлечения инвестиций" с решением от 09.07.2003 и постановлением апелляционной инстанции от 19.09.2003 не согласно, просит их отменить, дело передать на новое рассмотрение в тот же суд. Оспаривая судебные акты, заявитель ссылается на неприменение судом п. 1 ст. 651, ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Проверив в порядке ст.ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность решения и постановления апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, между Челябинским областным комитетом по управлению государственным имуществом (арендодателем) и ЗАО "Челябинское Областное Агентство поддержки предпринимательства и привлечения инвестиций" (арендатором) заключен договор N 32 от 08.07.2007, согласно которому истец предоставил ответчику в пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, д. 81, комнаты 707-714, площадью 196,3 кв.м, задолженность ЗАО "Челябинское Областное Агентство поддержки предпринимательства и привлечения инвестиций" по уплате арендной платы составила 326614 руб. 18 коп. за период с 08.07.2002 по 19.03.2003.

Доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по уплате арендной платы по упомянутому договору ответчик в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опроверг.

Пунктом 5.1. договора аренды предусмотрена ответственность арендатора за просрочку внесения арендной платы в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, от суммы долга за каждый день просрочки, договорная неустойка за период с 01.02.2003 по 19.03.2003 составила 7907 руб. 99 коп.

При таких обстоятельствах суд первой и апелляционной инстанций пришел к обоснованному выводу, что ответчик обязательства по оплате арендной платы не исполнил надлежащим образом и правомерно в соответствии со ст.ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5.1. договора аренды взыскал с ЗАО "Челябинское Областное Агентство поддержки предпринимательства и привлечения инвестиций" в пользу Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом 334522 руб. 17 коп., в том числе 326614 руб. 18 коп. основного долга, 7907 руб. 99 коп. пени.

Доводы заявителя кассационной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой и апелляционной инстанций, и им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений судом норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями к отмене или изменению судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное, решение от 09.07.2003 и постановление апелляционной инстанции от 19.09.2003 Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-5284/03 отмене не подлежат. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение от 09.07.2003 и постановление апелляционной инстанции от 19.09.2003 Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-5284/03 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ЗАО "Челябинское Областное Агентство поддержки предпринимательства и привлечения инвестиций" в доход федерального бюджета 4145 руб. 22 коп. госпошлины по кассационной жалобе.