Решение Арбитражного суда Свердловской области от 3 октября 2007 г. N А60-1133/2007-С1 Суд удовлетворил требование истца об установлении факта владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом, поскольку судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец длительное время добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным, кроме того, получить или восстановить документы по строительству и вводу в эксплуатацию указанного имущества не представляется возможным (извлечение)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 3 октября 2007 г. N А60-1133/2007-С1

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 августа 2007 г. N Ф09-6326/07-С6

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 3 октября 2007 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Колхоза "Россия" к Ирбитскому муниципальному образованию об установлении факта владения и пользования имуществом как своим собственным при участии в судебном заседании от заявителя: Бояркина О.В., по дов. от 12.01.2007 г. N 31; Удинцева А.А., по дов. от 02.02.2007 г. N 01-125; от ответчика: Говорухин К.Г., по дов. от 29.12.2006 г. N 01-2062.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Колхоз "Россия" обратился в арбитражный суд с заявлением к Ирбитскому муниципальному образованию об установлении факта владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом - жилым двухэтажным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, с. Килачевское, ул. Ленина, д. 39. Требование заявителя мотивировано ссылкой на п. 1 ч. 2 ст. 218 АПК РФ.

Заинтересованное лицо полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем в судебном заседании заявлено ходатайство об отнесении расходов по уплате госпошлины на него.

Стороны в судебном заседании выразили согласие на рассмотрение дела по существу сразу после завершения предварительного судебного заседания, в связи с чем, суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

Как следует из материалов дела, Исполнительным комитетом Ирбитского районного Совета Депутатов трудящихся от 12.11.1974 г. N 347 принято решение "Об утверждении актов обследования и выбора земельных участков на строительство жилых домов, столовой на 50 мест, животноводческого комплекса, механизированного тока и картофелехранилища в районе". Пунктом 4 указанного решения утвержден акт обследования и выбора земельного участка от 30.10.1974 г. под строительство 16-квартирного жилого дома в селе Килачево Ирбитского района для колхоза "Россия".

Постановлением Главы Ирбитского муниципального образования от 14.02.2007 г. N 47 уточнена запись пункта 4 вышеназванного решения от 12.11.1974 г. N 347, где вместо слов "16-квартирного жилого дома" следует читать "22-квартирного жилого дома", дополнив указанный выше пункт словами: "расположенному по адресу: с. Килачевское, ул. Ленина, 39".

Пунктом 5 решением Исполнительного комитета Ирбитского районного Совета Депутатов трудящихся от 13.10.1977 г. N 364 "Об утверждении актов приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченных строительством зданий жилищно-гражданского назначения" утвержден акт от 27 сентября 1977 года по приемке в эксплуатацию законченного строительством 22-квартирного жилого дома в селе Килачевском.

Согласно имеющимся в материалах дела инвентарным книгам учета основных средств, спорный жилой дом находится на балансе колхоза "Россия" в составе основных средств с 1977 г. по настоящее время, заявитель несет все расходы по содержанию данного имущества. Таким образом, заявитель владеет указанным жилым домом более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно как своим собственным.

Как следует из заявления колхоза "Россия" установление юридического факта владения и пользования жилым дом как своим собственным необходимо для регистрации права собственности колхоза, поскольку иной возможности восстановить документы, необходимые для государственной регистрации права, у заявителя не имеется. При этом, заявитель ссылается на факт создания (строительства) данного объекта, длительность и открытость владения им, а также на отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц.

Из представленных заявителем сведений Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 21.03.2007 г. N АЛ-1971 и Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 09.03.2007 г. N 78-2112 следует, что 22-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, село Килачевское, ул. Ленина, 39, в территориальной государственной базе данных федерального имущества, а также в Сводной описи государственной собственности Свердловской области - не значится.

В материалах дела имеется технический паспорт жилого дома, находящегося по ул. Ленина, 39 в с. Килачевское Ирбитского района, согласно которому спорный объект находится на балансе Колхоза "Россия".

В соответствии с ч. 1 ст. 219 АПК РФ, удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

В данном случае требование заявителя направлено на установление права собственности и осуществление государственной регистрации права собственности на указанные объекты, получить или восстановить документы по строительству и вводу в эксплуатацию указанного жилого дома не представляется возможным, действующее законодательство РФ не предусматривает иного порядка установления данного факта.

При вышеизложенных обстоятельствах, требования заявителя обоснованы, правомерны и подлежат удовлетворению, поскольку отвечают в совокупности всем условиям, необходимым для установления в порядке арбитражного судопроизводства юридических фактов.

Согласно ч. 4 ст. 110 АПК РФ, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Учитывая заявление Колхоза "Россия" об отнесении расходов по уплате государственной пошлины на него, государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, заявителю не возмещается.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, ст.ст. 217-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Заявление Колхоза "Россия" удовлетворить.

Установить факт добросовестного открытого и непрерывного владения Колхозом "Россия" недвижимым имуществом - жилым двухэтажным двадцати двух квартирным домом, полезной площадью - 1041,1 кв.м., год постройки 1977, расположенным по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, с. Килачевское, ул. Ленина, д.39, литер "А", как своим собственным в течение более 15 лет.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (часть 1 ст. 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный суд Уральского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 257 и частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.