Решение Арбитражного суда Свердловской области от 26 ноября 2007 г. N А60-14422/2007-С2 Суд признал право собственности истца на земельный участок, поскольку на спорном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности, спорный участок бесплатно перешел в собственность истца, право собственности возникло в силу закона (извлечение)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 26 ноября 2007 г. N А60-14422/2007-С2

Резолютивная часть решения объявлена 20.11.2007 г.

Полный текст решения изготовлен 26.11.2007 г.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи, при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общероссийской общественной организации Инвалидов "Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" (ВОС)

к Муниципальному образованию Ревдинский район, Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации г. Ревды

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: Федотов Е.В. по доверенности 66АБ 157663 от 21.09.2005 г. (в порядке передоверия)

от ответчика: извещен, не явился

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

При указанных обстоятельствах спор рассматривается в отсутствие ответчика в порядке, установленном ст. 156 АПК РФ.

Разъяснены процессуальные права и обязанности. Отвода суду не заявлено.

Общероссийская общественная организация Инвалидов "Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" (ВОС) обратилась с исковым заявлением к Муниципальному образованию Ревдинский район, Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации г. Ревды о признании права на бесплатное предоставление земельного участка площадью 9495 метров кв. в собственность, по адресу Свердловская область, ул. Привокзальная, 4а, кадастровый номер 66:21:0101025:0171.

К судебному заседанию истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором указал, что просит признать за Общероссийской общественной организацией Инвалидов "Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых", в соответствии с Федеральным законом РФ N 60-ФЗ от 18.06.2005 г., право собственности на земельный участок, по адресу Свердловская область, ул. Привокзальная, 4а, кадастровый номер 66:21:01 01 025:0171.

Ввиду того, что уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, ходатайство удовлетворено.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в заседание суда не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в представленном к судебному заседанию отзыве возражений относительно заявленных исковых требований не заявил.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил:

Постановлением Главы Ревдинского района Свердловской области N 1767 от 29.11.2005 г. Общероссийской общественной организации Инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" (ОООИ ВОС) "Об утверждении проекта границ и предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: г. Ревда, ул. Привокзальная 4а", а также Постановлением N 2517 от 15.12.2006 г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 9506 кв. м. Земельный участок прошел в установленном законом порядке процедуру кадастрового учета, что подтверждается представленным в материалы дела кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) от 17.02.2006 г. N 21/2/06-334, присвоен кадастровый номер 66:21:01 01 025:0171.

Как установлено из представленных суду документов, на спорном земельном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006 г. произведены записи N 66-66-18/048/2006-670, N 66-66-18/048/2006-671, N 66-66-18/048/2006-669, N 66-66-18/048/206-672, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности 66АВ 351493 от 07.09.2006 г., 66 АВ 351494 от 07.09.2006 г., 66АВ 351495 от 07.09.2006 г., 66АВ 351492 от 07.09.2006 г. Регистрация за истцом права собственности произведена на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.01.2006 г. по делу N А60-37797/05-С3. Указанным решением установлено, что объекты недвижимости возведены хозяйственным способом за счет собственных средств истца на земельном участке, отведенным предприятию ВОС под строительство складской базы с подъездными железнодорожными путями решением Ревдинского горисполкома от 10.12.1979 г. N 589.

Пользование названными объектами истцом, как своими собственными длительное время подтверждается также решением Арбитражного суда Свердловской области от 15.02.2005 г. по делу N А60-39234/04-С4 по заявлению ВОС, заинтересованные лица: ООО "Ревдинское УПП ВОС", Комитет по управлению имуществом МО "Ревдинский район", Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом. Указанным решением установлен факт владения и пользования как своим собственным ВОС объектами недвижимого имущества, находящимися на спорном земельном участке.

Согласно п. 2 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.

Согласно справки, выданной Администрацией городского округа Ревда 21.03.2006 г., N 262д, единственным учредителем ООО "Ревдинское учебно-производственное предприятие Всероссийского общества слепых" является Общероссийская общественная организация инвалидов "Всероссийское ордена трудового красного знамени общество слепых".

Таким образом, спорный земельный участок бесплатно перешел в собственность истца. Право собственности возникло в силу закона. То обстоятельство, что право собственности истца на объекты недвижимости, расположенные на спорном земельном участке, было зарегистрировано в 2006 г., не означает, что истец приобрел данное право только в 2006 г. Произведенная государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости в данном случае является правоподтверждающим, а не правопорождающим юридическим фактом (как исключение из общего правила).

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд решил:

1. Иск удовлетворить.

Признать за Общероссийской общественной организации Инвалидов "Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" (ВОС) право собственности на земельный участок, площадью 9495 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, ул. Привокзальная, 4а, кадастровый номер 66:21:01 01 025:0171.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.