Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11 марта 2008 г. N Ф09-1368/08-С6 Требование предприятия о признании недействительным договора купли-продажи нежилых помещений удовлетворено правомерно, поскольку оспариваемая сделка не соответствует положениям законодательства о банкротстве, договор был заключен с нарушением установленного порядка продажи имущества должника (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 11 марта 2008 г. N Ф09-1368/08-С6

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 4 марта 2010 г. N Ф09-1241/10-С1 по делу N А07-19327/2009

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис" (далее - общество "Ремстройсервис") на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.10.2007 (резолютивная часть от 25.09.2007) по делу N А07-14541/06-Г-ГЛШ и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2007 (резолютивная часть от 04.12.2007) по тому же делу.

В судебном заседании принял участие представитель общества "Ремстройсервис" - Климин Д.А. (доверенность от 24.04.2007 N 22).

Представители иных лиц, участвующие в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились.

Государственное унитарное предприятие "Мечетлинское производственное строительное объединение" (далее - предприятие "Мечетлинское ПСО") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу "Ремстройсервис", Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан о признании недействительным договора купли-продажи от 13.04.2004 нежилых помещений (одноэтажного помещения главного корпуса общей площадью 3671,6 кв.м, одноэтажного помещения склада общей площадью 125,4 кв.м, одноэтажного помещения склада ГСМ общей площадью 30,0 кв.м) с рассрочкой платежа, заключенного между предприятием "Мечетлинское ПСО" и обществом "Ремстройсервис", и применении последствий его недействительности в виде обязания общества "Ремстройсервис" возвратить предприятию "Мечетлинское ПСО" все имущество, полученное по данному договору (с учетом уточнения заявленных требований).

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены: Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации в лице Башкирского отделения и Дуванского отделения N 4579, Министерство имущественных отношений Республики Башкортостан.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.10.2007 (резолютивная часть от 25.09.2007) исковые требования удовлетворены. Суд признал недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 30.04.2004 нежилых помещений с рассрочкой платежа и применил последствия недействительности сделки в виде обязания общества "Ремстройсервис" возвратить предприятию "Мечетлинское ПСО" все имущество, полученное по названному договору, а предприятие "Мечетлинское ПСО" -возвратить обществу "Ремстройсервис" 900000 руб.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2007 (резолютивная часть от 04.12.2007) решение суда оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Ремстройсервис" просит названные решение и постановление отменить, ссылаясь на неприменение судами положений ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 124 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", подлежащих применению, неправильное применение положений Федерального закона от 08.01.1998 N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", нарушение норм права, содержащихся в п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судами и подтверждено материалами дела, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.11.2002 по делу N А07-11303/2002 предприятие "Мечетлинское ПСО" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Хайруллин Р.Г.

На основании договора купли-продажи от 30.04.2004 нежилых помещений с рассрочкой платежа по акту приема-передачи предприятие "Мечетлинское ПСО" в лице конкурсного управляющего Хайруллина Р.Г. передало в собственность общества "Ремстройсервис" по цене 1100000 руб. имущество: одноэтажное помещение главного корпуса под литерой А, общей площадью 3671,6 кв.м, одноэтажное помещение склада под литерой В общей площадью 125,4 кв.м и одноэтажное помещение склада ГСМ общей площадью 30,0 кв.м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Мечетлинский район, с. Большеустьикинское. Переход права собственности к покупателю зарегистрирован в установленном законом порядке 17.05.2004.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.05.2005 по делу N А07-11303/2002 в связи с отстранением от исполнения обязанностей конкурсного управляющего Хайруллина Р.Г. утвержден новый арбитражный управляющий предприятия "Мечетлинское ПСО" - Перепелкин В.И.

Полагая, что сделка купли-продажи от 30.04.2004 является недействительной, поскольку она совершена с нарушением положений ст. 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 112 Федерального закона от 08.01.1998 N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 112 Федерального закона от 08.01.1998 N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к продаже указанного имущества на открытых торгах, если собранием кредиторов или комитетом кредиторов не установлен иной порядок продажи имущества должника.

Порядок и сроки продажи имущества должника должны быть одобрены собранием кредиторов или комитетом кредиторов.

Исследовав материалы дела, в частности протокол собрания кредиторов должника от 30.04.2004, протоколы собрания кредиторов предприятия "Мечетлинское ПСО" от 24.09.2003, и оценив данные доказательства в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу о том, что договор купли-продажи от 30.04.2004 заключен с нарушением установленного законом порядка продажи имущества, в связи с чем правомерно признали указанный договор недействительным.

В силу п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что оспариваемая сделка была исполнена сторонами, в частности истцом ответчику было передано названное выше недвижимое имущество, а ответчиком в адрес истца перечислены 900000 руб., суды правомерно применили двустороннюю реституцию.

Данные выводы судов первой и апелляционной инстанций являются правильными, основанными на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела судом допущено не было.

Доводы заявителя кассационной жалобы об истечении срока исковой давности по настоящему требованию, являющемся самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), прекращении полномочий конкурсного управляющего предприятия "Мечетлинское ПСО" на момент вынесения решения, неправильном применении положений Федерального закона от 08.01.1998 N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также о том, что переданное по оспариваемому договору имущество было оплачено им в большем размере, получили надлежащую правовую оценку суда апелляционной инстанции, правомерно отклонены.

При изложенных обстоятельствах обжалуемые судебные акты отмене не подлежат, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.10.2007 (резолютивная часть от 25.09.2007) по делу N А07-14541/06-Г-ГЛШ и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2007 (резолютивная часть от 04.12.2007) по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис" - без удовлетворения.